Gia Lai Phê duyệt Quy hoạch chung xã Tuy Phước Đông

Nội dung chính

Gia Lai Phê duyệt Quy hoạch chung xã Tuy Phước Đông

Theo Tải Okvip APK 937/QĐ-UBND năm 2026 về Phê duyệt Quy hoạch chung xã Tuy Phước Đông, tỉnh Gia Lai

Cụ thể, nội dung phê duyệt Quy hoạch chung xã Tuy Phước Đông như sau:

(1) Phạm vi, quy mô và thời hạn lập quy hoạch: 

Phạm vi lập quy hoạch: Toàn bộ diện tích tự nhiên xã Tuy Phước Đông, tỉnh Gia Lai, có giới cận:

- Phía Bắc giáp: Xã Ngô Mây;

- Phía Nam giáp: Xã Tuy Phước;

- Phía Đông giáp: Phường Quy Nhơn Đông - Phía Bắc giáp: Xã Tuy Phước Bắc và phường An Nhơn Bắc.

(2) Quy mô và thời hạn lập quy hoạch:

- Quy mô diện tích lập quy hoạch: khoảng 60,66 km2 .

- Quy mô dân số: Hiện trạng năm 2025 khoảng 58.400 người; dự báo đến năm 2035 khoảng 64.000 người, đến năm 2045 khoảng 70.000 người.

- Thời hạn lập quy hoạch: Đến năm 2045.

...

>>> Xem chi tiết nội dung  Phê duyệt Quy hoạch chung xã Tuy Phước Đông tại Tải Okvip APK 937/QĐ-UBND năm 2026

Gia Lai Phê duyệt Quy hoạch chung xã Tuy Phước Đông (Hình từ Internet) 

Định hướng phát triển không gian xã Tuy Phước Đông tỉnh Gia Lai

Theo Tải Okvip APK 937/QĐ-UBND năm 2026 có nêu định hướng phát triển không gian xã Tuy Phước Đông tỉnh Gia Lai

(1) Định hướng tổ chức khu vực dân cư:

- Kế thừa các định hướng quy hoạch tổ chức khu vực dân cư theo các định hướng quy hoạch xây dựng có liên quan đã được phê duyệt trước đây; bổ sung quy hoạch quỹ đất phát triển mới các khu dân cư nhằm đáp ứng cho nhu cầu đô thị hóa tăng cao gắn liền với các tiềm năng, động lực phát triển kinh tế - xã hội tại khu vực, đồng thời phục vụ tái định cư cho các dự án trọng điểm quốc gia và của tỉnh trên địa bàn, bố trí tái định cư cho các vùng dân cư bị ảnh hưởng do thiên tai, có nguy cơ cao về ngập nước và sạt lở đất. Kết hợp cải tạo, chỉnh trang các khu vực dân cư hiện hữu đảm bảo kết nối đồng bộ về quy hoạch sử dụng đất, hạ tầng kỹ thuật với khu vực.

- Tổ chức các khu dân cư theo mô hình tập trung, gắn với hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội hiện có và được nâng cấp theo quy hoạch; bố trí quỹ đất mở rộng các khu dân cư hiện hữu theo hướng tiết kiệm đất đai, phù hợp điều kiện địa hình và phong tục tập quán, sinh hoạt của người dân. Đối với các khu vực dân cư hiện hữu tập trung, đầu tư nâng cấp, chỉnh trang hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, cây xanh, bãi đỗ xe theo tiêu chuẩn đô thị. Đối với các khu vực phát triển mới dân cư, đô thị, quy hoạch phát triển theo hướng đô thị xanh, có hệ thống hạ tầng đồng bộ, hiện đại, thông minh. Đối với các khu vực dân cư còn lại, ưu tiên đầu tư nâng cấp cơ sở hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội gắn với định hướng tiếp tục xây dựng theo tiêu chí nông thôn mới nâng cao, nông thôn mới kiểu mẫu.

- Tăng cường kết nối giao thông nội xã, đảm bảo tiếp cận thuận lợi với các công trình dịch vụ - công cộng; giữ gìn bản sắc văn hóa truyền thống, đảm bảo tính hài hòa giữa khu dân cư và cảnh quan tự nhiên.

(2) Định hướng tổ chức khu vực đô thị hóa: Hình thành các khu vực có khả năng phát triển đô thị theo quy hoạch tỉnh và các định hướng phát triển kinh tế - xã hội của địa phương; tập trung phát triển dọc các trục giao thông chính, nơi có điều kiện hạ tầng thuận lợi, gắn với trung tâm xã và các cụm dịch vụ; bố trí các công trình thương mại, dịch vụ, công trình công cộng, khu ở mới theo hướng hiện đại, hạ tầng đồng bộ. 

(3) Định hướng tổ chức khu vực an ninh, quốc phòng: Duy trì ổn định phạm vi các khu vực quân sự, khu vực bảo đảm an ninh theo hiện trạng hoặc theo kế hoạch bố trí của ngành an ninh, quốc phòng; thiết lập hành lang an toàn, không gian phòng thủ, không gian cấm xây dựng hoặc hạn chế xây dựng theo quy định pháp luật quốc phòng, an ninh. Bảo đảm kết nối giao thông chiến lược, thuận lợi trong công tác ứng cứu và xử lý tình huống.

(4) Định hướng tổ chức khu vực phát triển nông nghiệp, lâm nghiệp, di tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh và cơ sở kinh tế - kỹ thuật khác:

- Kế thừa các định hướng quy hoạch tổ chức khu vực phát triển nông nghiệp, lâm nghiệp, di tích lịch sử - văn hóa theo các định hướng quy hoạch xây dựng có liên quan đã được phê duyệt trước đây; tổ chức khoanh vùng các khu vực sản xuất nông nghiệp ổn định, đặc biệt là vùng sản xuất nông nghiệp chủ lực (trồng lúa, chăn nuôi,…).

- Bảo vệ và phát triển bền vững diện tích đất lâm nghiệp, rừng phòng hộ, rừng sản xuất; kết hợp phát triển du lịch sinh thái rừng; cập nhật các cơ sở tôn giáo hiện hữu. 

(5) Định hướng phân bổ hệ thống trung tâm hành chính, thương mại - dịch vụ, công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp, văn hóa, giáo dục, y tế, thể dục thể thao, nghiên cứu - đào tạo:

- Quy hoạch xây dựng khu Trung tâm hành chính xã mới tại thôn Mỹ Cang thuộc khu vực xã Phước Sơn cũ. - Kế thừa các định hướng quy hoạch hệ thống thương mại - dịch vụ, công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp, văn hóa, giáo dục, y tế, thể dục - thể thao, nghiên cứu - đào tạo theo các định hướng quy hoạch xây dựng có liên quan đã được phê duyệt trước đây.

- Bổ sung các định hướng quy hoạch mới cho phù hợp với tình hình thực tế; theo đó, các công trình văn hóa, thể thao, giáo dục, y tế được bố trí tập trung tại khu vực trung tâm xã và theo khu vực dân cư tập trung, đô thị hóa đảm bảo bán kính phục vụ theo quy định; bổ sung quy hoạch các khu trung tâm thương mại, dịch vụ kết hợp bãi đỗ xe, trạm sạc điện tại các khu vực cửa ngõ, các trục đường chính; quy hoạch chợ hoa Bình Lâm phục vụ du lịch, phát triển làng hoa Bình Lâm theo đề án phát triển du lịch đã được phê duyệt; cập nhật các chợ hiện hữu; ưu tiên phát triển các khu trung tâm thương mại, siêu thị cấp vùng trên cơ sở chuyển đổi chức năng đất các cơ sở sản xuất hiện hữu khi hết thời hạn thuê đất.

- Hình thành cụm công nghiệp tại khu vực phía Nam tuyến đường ĐT.631 (giáp phường An Nhơn Bắc); hỗ trợ phát triển công nghiệp sạch, công nghệ tiên tiến, tiết kiệm năng lượng, sử dụng hiệu quả tài nguyên, ít phát sinh chất thải; góp phần giải quyết việc làm cho lao động địa phương, thúc đẩy chuyển dịch cơ cấu lao động từ nông nghiệp sang công nghiệp - dịch vụ; đóng góp vào chuyển dịch cơ cấu kinh tế theo hướng tăng tỷ trọng công nghiệp, nâng cao giá trị gia tăng và phát triển bền vững. Hình thành điểm tiểu thủ công nghiệp tại khu vực phía Bắc tuyến đường kết nối trung tâm thị xã An Nhơn đến đường ven biển phía Tây đầm Thị Nại (phía Tây đường ĐT.640); tạo quỹ đất thuận lợi cho các cơ sở sản xuất nhỏ và vừa phát triển, khôi phục, bảo tồn và phát triển các ngành nghề truyền thống gắn với bản sắc văn hóa địa phương; khuyến khích chuyển dịch khỏi khu dân cư nhằm bảo đảm vệ sinh môi trường và an toàn lao động - Dành quỹ đất dự trữ xây dựng cho các công trình cấp tỉnh, cấp vùng có khả năng đầu tư trong tương lai. 

(6) Định hướng tổ chức trung tâm xã: Quy hoạch trung tâm xã theo mô hình trung tâm đa chức năng, bao gồm hành chính, an ninh, quốc phòng, văn hóa, thể dục - thể thao, y tế, sinh hoạt cộng đồng, công viên, quảng trường,… Tổ chức không gian theo hướng hiện đại, thân thiện, kết nối thuận tiện với các trục giao thông chính và các khu dân cư, thương mại dịch vụ.

Tổ chức thực hiện Phê duyệt Quy hoạch chung xã Tuy Phước Đông

Theo Tải Okvip APK 937/QĐ-UBND năm 2026 có nêu tổ chức thực hiện Phê duyệt Quy hoạch chung xã Tuy Phước Đông

(1) UBND xã Tuy Phước Đông chịu trách nhiệm hoàn thiện hồ sơ quy hoạch đã được phê duyệt, thực hiện việc đóng dấu thẩm định và gửi hồ sơ quy hoạch cho các cơ quan liên quan để lưu trữ, quản lý và triển khai quy hoạch theo quy định; tổ chức công bố, công khai và cắm mốc giới quy hoạch được phê duyệt; tổ chức thực hiện việc xây dựng, ban hành kế hoạch thực hiện quy hoạch chung đảm bảo hiệu quả, khả thi. 

(2) Giao các Sở: Xây dựng, Tài chính, Nông nghiệp và Môi trường, Công Thương và các cơ quan, đơn vị liên quan theo chức năng, nhiệm vụ, chịu trách nhiệm cập nhật quy hoạch theo ngành để quản lý, phối hợp với UBND xã Tuy Phước Đông tổ chức quản lý, thực hiện các nội dung quy hoạch theo quy định; hướng dẫn, kiểm tra, giám sát việc triển khai quy hoạch, đầu tư, xây dựng và các nội dung có liên quan theo quy định của pháp luật.