Danh sách 755 Okevip hiện đang mở Okviphoatdong liên minh nhà cái 324 Lý Thường Kiệt đủ điều kiện mở bán

Nội dung chính

Danh sách 755 Okevip hiện đang mở nhà ở xã hội 324 Lý Thường Kiệt đủ điều kiện mở bán

Sở Xây dựng TPHCM đã có Công văn 5950/SXD-PTĐT năm 2026 về việc thông báo nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán đổi với 755 Okevip hiện đang mở thuộc dự án Nhà ở xã hội Lý Thường Kiệt phường Diên Hồng TPHCM.

Danh sách 755 Okevip hiện đang mở nhà ở xã hội 324 Lý Thường Kiệt đủ điều kiện mở bán bao gồm:

[...]

Xem danh sách 755 Okevip hiện đang mở nhà ở xã hội 324 Lý Thường Kiệt đủ điều kiện mở bán: [TẠI ĐÂY]

Danh sách 755 Okevip hiện đang mở nhà ở xã hội 324 Lý Thường Kiệt đủ điều kiện mở bán (Hình từ Internet)

Nhà ở xã hội 324 Lý Thường Kiệt dự kiến bàn giao khi nào?

Theo Công văn 4052/SXD-QLN&TTBĐS năm 2026 V/v công bố thông tin Dự án nhà ở xã hội Lý Thường Kiệt, tại số 324 đường Lý Thường Kiệt, phường Diên Hồng.

Cụ thể tại Mục 6 Công văn 4052/SXD-QLN&TTBĐS năm 2026 có nêu thời gian bàn giao nhà ở xã hội 324 Lý Thường Kiệt phường Diên Hồng (Quận 10 cũ) như sau:

Tiến độ thực hiện dự án: Theo Công văn số 792/UBND-DA ngày 10 tháng 02 năm 2025 của Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh về điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án Nhà ở xã hội Lý Thường Kiệt, phường 14, quận 10 của Công ty Cổ phần Đức Mạnh, thời gian và tiến độ thực hiện dự án như sau:

- Hoàn thành việc thi công, xây dựng dự án: 15 tháng kể từ ngày 10 tháng 02 năm 2025.

- Hoàn thành công tác nghiệm thu, bàn giao, đưa vào sử dụng: 18 tháng kể từ ngày 10 tháng 02 năm 2025.

Theo đó, Nhà ở xã hội 324 Lý Thường Kiệt dự kiế hoàn thành công trình, thực hiện nghiệm thu, bàn giao và đưa vào sử dụng vào tháng 08 năm 2026.

Việc bàn giao nhà ở xã hội 324 Lý Thường Kiệt 2026 được quy định thế nào?

Theo khoản 2 Điều 81 Luật Nhà ở 2023 quy định bàn giao nhà ở xã hội 324 Lý Thường Kiệt như sau:

Điều 81. Loại hình dự án và yêu cầu đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội

[...]

2. Dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội theo quy định tại khoản 1 Điều này phải được đầu tư xây dựng trên đất để phát triển nhà ở xã hội quy định tại khoản 6 Điều 83 của Luật này và đáp ứng yêu cầu quy định tại Điều 33 của Luật này. Việc bàn giao nhà ở xã hội được thực hiện theo quy định tại khoản 3 và khoản 4 Điều 37 của Luật này.

[...]

Dẫn chiếu đến khoản 3 và khoản 4 Điều 37 Luật Nhà ở 2023 như sau:

Điều 37. Thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại

[...]

3. Đối với hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội thuộc trường hợp phải bàn giao cho chính quyền hoặc cơ quan chức năng của địa phương quản lý theo nội dung chấp thuận chủ trương đầu tư, nội dung dự án đã được phê duyệt thì phải thực hiện bàn giao sau khi hoàn thành việc đầu tư xây dựng; cơ quan, tổ chức nhận bàn giao có trách nhiệm tiếp nhận để quản lý, bảo trì, vận hành, khai thác, sử dụng theo đúng mục đích và công năng đã được phê duyệt. Đối với hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội do Nhà nước đầu tư xây dựng thì tổ chức được giao đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội phải thực hiện theo nội dung, tiến độ dự án đã được phê duyệt.

4. Việc bàn giao nhà ở cho người mua, thuê mua chỉ được thực hiện sau khi đã hoàn thành việc nghiệm thu công trình nhà ở theo thiết kế đã được phê duyệt và nghiệm thu công trình hạ tầng kỹ thuật của khu vực có nhà ở được đầu tư xây dựng theo tiến độ của dự án đã được phê duyệt. Trường hợp chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở phải xây dựng công trình hạ tầng xã hội phục vụ nhu cầu ở theo chủ trương đầu tư dự án thì phải hoàn thành xây dựng và nghiệm thu công trình này theo tiến độ của dự án đã được phê duyệt trước khi bàn giao nhà ở. Trường hợp bàn giao nhà ở xây dựng thô thì phải hoàn thiện toàn bộ phần mặt ngoài của nhà ở đó.

Khi bàn giao nhà chung cư, chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở phải có đủ hồ sơ bàn giao nhà ở theo quy định của Chính phủ.

[...]

Như vậy, việc bàn giao nhà ở xã hội được thực hiện gần tương tự với bàn giao nhà ở thương mại, cụ thể như sau:

- Đối với hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội thuộc trường hợp phải bàn giao cho chính quyền hoặc cơ quan chức năng của địa phương quản lý theo nội dung chấp thuận chủ trương đầu tư, nội dung dự án đã được phê duyệt thì phải thực hiện bàn giao sau khi hoàn thành việc đầu tư xây dựng; cơ quan, tổ chức nhận bàn giao có trách nhiệm tiếp nhận để quản lý, bảo trì, vận hành, khai thác, sử dụng theo đúng mục đích và công năng đã được phê duyệt.

- Đối với hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội do Nhà nước đầu tư xây dựng thì tổ chức được giao đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội phải thực hiện theo nội dung, tiến độ dự án đã được phê duyệt.

- Việc bàn giao nhà ở xã hội cho người mua, thuê mua chỉ được thực hiện sau khi đã hoàn thành việc nghiệm thu công trình nhà ở theo thiết kế đã được phê duyệt và nghiệm thu công trình hạ tầng kỹ thuật của khu vực có nhà ở được đầu tư xây dựng theo tiến độ của dự án đã được phê duyệt.

- Trường hợp chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội phải xây dựng công trình hạ tầng xã hội phục vụ nhu cầu ở theo chủ trương đầu tư dự án thì phải hoàn thành xây dựng và nghiệm thu công trình này theo tiến độ của dự án đã được phê duyệt trước khi bàn giao nhà ở.

- Trường hợp bàn giao nhà ở xã hội xây dựng thô thì phải hoàn thiện toàn bộ phần mặt ngoài của nhà ở đó.

- Khi bàn giao nhà ở xã hội là nhà chung cư, chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở phải có đủ hồ sơ bàn giao nhà ở xã hội theo quy định của Chính phủ.