Gia Lai Phê duyệt Quy hoạch chung phường Ayun Pa tỉnh Gia Lai đến năm 2045

Nội dung chính

Gia Lai Phê duyệt Quy hoạch chung phường Ayun Pa tỉnh Gia Lai đến năm 2045

Theo Tải Okvip APK 938/QĐ-UBND năm 2026 về Phê duyệt Quy hoạch chung phường Ayun Pa, tỉnh Gia Lai đến năm 2045

Cụ thể, nội dung phê duyệt Quy hoạch chung phường Ayun Pa tỉnh Gia Lai đến năm 2045 như sau:

(1) Phạm vi, quy mô và thời hạn lập quy hoạch 

Khu vực lập quy hoạch là toàn bộ ranh giới phường Ayun Pa, giới cận xác định như sau:

- Phía Đông : Giáp xã Ia Pa, xã Ia Tul;

- Phía Tây và Tây Nam : Giáp xã Ia Hiao và xã Ia Rbol; 

- Phía Nam : Giáp xã Ia Sao và xã Ia Rbol; 

- Phía Bắc : Giáp xã Ia Pa.

(2) Quy mô và thời hạn lập quy hoạch: 

- Quy mô diện tích lập quy hoạch: Khoảng 1.760,67 ha (khoảng 17,61 km²). 

- Quy mô dân số: Hiện trạng năm 2025 khoảng 26.820 người; dự báo đến năm 2035 khoảng 30.515 người, đến năm 2045 khoảng 34.715 người.  Thời hạn lập quy hoạch: Đến năm 2045.

(3) Quan điểm, mục tiêu của quy hoạch: 

- Quy hoạch chung phường Ayun Pa phải phù hợp với chiến lược phát triển đô thị và nông thôn Quốc gia, phù hợp với Quy hoạch tỉnh Gia Lai, gắn với tình hình thực tiễn địa phương.  Kế thừa và phát huy định hướng phát triển của các quy hoạch đã phê duyệt. Gắn liền với khả năng cân đối, huy động nguồn lực, tính liên tục của quy hoạch và định hướng không gian phát triển của đô thị Ayun Pa. 

- Điều chỉnh, loại bỏ những bất cập, phát huy tối đa hiệu quả các tiềm năng, lợi thế của đô thị Ayun Pa với vai trò là đô thị liên kết khu vực tiểu vùng phía Đông Nam Gia Lai.

- Xác định động lực tăng trưởng kinh tế, xây dựng hệ thống kết cấu hạ tầng có trọng tâm, trọng điểm, đảm bảo tính kết nối với các hành lang kinh tế, khu chức năng lớn của tỉnh và khu vực, hướng đến sự phát triển bền vững.

...

>>> Xem chi tiết nội dung Phê duyệt Quy hoạch chung phường Ayun Pa tỉnh Gia Lai đến năm 2045 tại Tải Okvip APK 938/QĐ-UBND năm 2026

Gia Lai Phê duyệt Quy hoạch chung phường Ayun Pa tỉnh Gia Lai đến năm 2045 (Hình từ Internet)

Tính chất quy hoạch chung phường Ayun Pa tỉnh Gia Lai đến năm 2045

Theo Tải Okvip APK 938/QĐ-UBND năm 2026 có nêu tính chất quy hoạch chung phường Ayun Pa tỉnh Gia Lai đến năm 2045 như sau:

(1) Là đô thị trung tâm ở khu vực phía Nam của tỉnh có vị trí giao thương với phía Đông tỉnh Đắk Lắk trên trục hành lang kinh tế đô thị Quốc lộ 25 và đường Trường Sơn Đông; đồng thời cũng có vị trí giao thương với vùng trung tâm động lực của tỉnh Đắk Lắk qua tuyến ĐT.668.

(2) Vùng phát triển về thương mại, dịch vụ, giáo dục, y tế có tác động lan tỏa, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của tiểu vùng phía Nam của tỉnh Gia Lai.

(3) Định hướng chiến lược trong Quy hoạch tỉnh Gia Lai để phát triển các chức năng kinh tế - xã hội quan trọng, bao gồm: nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao, trung tâm y tế và đào tạo cấp tiểu vùng, cùng với các khu thương mại - dịch vụ đa chức năng.

Các chỉ tiêu dự báo phát triển và các chỉ tiêu quy hoạch chung phường Ayun Pa tỉnh Gia Lai đến năm 2045

Theo Tải Okvip APK 938/QĐ-UBND năm 2026 có nêu các chỉ tiêu dự báo phát triển và các chỉ tiêu quy hoạch chung phường Ayun Pa tỉnh Gia Lai đến năm 2045

(1) Dự báo phát triển dân số: Hiện trạng năm 2025 khoảng 26.820 người; dự báo dân số quy hoạch đến năm 2035 khoảng 30.515 người; đến năm 2045: khoảng 34.715 người. 

(2) Dự báo nhu cầu sử dụng đất:

- Đất dân dụng: Hiện trạng khoảng 352,78 ha; dự báo đến năm 2035 khoảng 841,49 ha, đến năm 2045 khoảng 875,04 ha.

- Đất ngoài dân dụng: Hiện trạng khoảng 128,95 ha; dự báo đến năm 2035 khoảng 286,61 ha, đến năm 2045 khoảng 299,4 ha.

- Đất nông nghiệp và đất chức năng khác (đất sản xuất nông nghiệp, đất sông, suối, đất chưa sử dụng…) hiện trạng khoảng 1.278,94 ha; dự báo đến năm 4 2035 khoảng 632,57 ha, đến năm 2045 khoảng 586,23 ha.

(3) Các chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật khác: Tuân thủ quy chuẩn, tiêu chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạch và các quy định hiện hành có liên quan.