Quy hoạch 06 tiểu vùng phát triển xã Cát Tiến tỉnh Gia Lai

Nội dung chính

Quy hoạch 06 tiểu vùng phát triển xã Cát Tiến tỉnh Gia Lai

Theo Tải Okvip APK 1654/QĐ-UBND năm 2026 về Phê duyệt Quy hoạch chung xã Cát Tiến, tỉnh Gia Lai

Cụ thể, quy hoạch 06 tiểu vùng phát triển xã Cát Tiến tỉnh Gia Lai như sau:

* Tiểu vùng số 1 (Tiểu vùng đô thị, dịch vụ du lịch cửa ngõ Cát Tiến): Thuộc khu vực thị trấn Cát Tiến cũ, tổng diện tích khoảng 1.157,42ha.

- Là khu vực trung tâm hành chính, chính trị, văn hóa; tập trung phần lớn dân cư và các công trình công cộng, phát triển thương mại dịch vụ và du lịch theo định hướng quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Nhơn Hội đã được phê duyệt; khu vực có tỷ lệ đô thị hóa cao.

- Định hướng phát triển dân cư, đô thị theo hướng đô thị nén, kết hợp cải tạo, chỉnh trang khu vực dân cư hiện hữu, tiết kiệm quỹ đất phát triển các khu dịch vụ, du lịch, đảm bảo tuân thủ mật độ xây dựng và quy định bảo vệ di tích danh thắng.

* Tiểu vùng số 2 (Tiểu vùng đô thị du lịch Tân Thanh - Vĩnh Hội): Tổng diện tích khoảng 1.035,14ha.

- Là khu đô thị, du lịch nghỉ dưỡng biển cao cấp, phát triển các khu dân cư sinh thái, khu du lịch - dịch vụ với mật độ thấp, gắn với bảo vệ các giá trị tự nhiên và bờ biển, quỹ đất phát triển chủ yếu là quỹ đất ngoài dân dụng, phục vụ phát triển dịch vụ du lịch.

- Định hướng phát triển dân cư, đô thị, dịch vụ du lịch với mật độ thấp gắn với bảo vệ các giá trị tự nhiên tại khu vực; bảo tồn không gian cộng đồng quần cư phía Tây tuyến đường ĐT.639; phát triển nông nghiệp hữu cơ, mang tính chất trình diễn kết hợp với dịch vụ nghỉ dưỡng tạo sản phẩm dịch vụ du lịch đa dạng.

* Tiểu vùng số 3 (Tiểu vùng đô thị du lịch biển Nam Đề Gi): Tổng diện tích khoảng 1.775,04ha.

- Là khu vực phát triển mới dân cư, đô thị kết hợp cải tạo, chỉnh trang các khu dân cư hiện hữu, với chức năng hỗn hợp dịch vụ du lịch biển; xây dựng thương hiệu “Đô thị biển quốc tế Đề Gi” gắn liền với các sản phẩm du lịch độc đáo, đặc trưng.

- Định hướng phát triển dân cư, đô thị chất lượng cao, kết hợp cải tạo, chỉnh trang khu vực dân cưu hiện hữu, có hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội đồng bộ, hiện đại, thông minh, đạt tiêu chuẩn đô thị; phát triển thương mại dịch vụ, du lịch biển gắn với các sản phẩm du lịch đặc sắc.

* Tiểu vùng số 4 (Tiểu vùng phát triển đô thị gắn với sản xuất nông nghiệp): Khu vực phía Tây Bắc của xã; tổng diện tích khoảng 1.742,60ha.

- Là khu vực phát triển mới dân cư, đô thị, kết hợp cải tạo, chỉnh trang khu vực dân cư hiện hữu gắn với sản xuất nông nghiệp và cảnh quan tự nhiên; kết hợp phát triển du lịch danh thắng tạo nên nét đặc trưng của xã Cát Tiến.

- Định hướng phát triển mới dân cư, đô thị chất lượng cao, kết hợp cải tạo, chỉnh trang khu vực dân cư hiện, mật độ xây dựng trung bình thấp; phát triển hạ tầng đồng bộ, hiện đại, đạt tiêu chuẩn đô thị, giảm phát thải, hướng đến các khu vực canh tác hữu cơ, hình thành các khu vực không phát thải kết hợp phát triển du lịch cộng đồng.

* Tiểu vùng số 5 (Tiểu vùng sinh thái rừng): Thuộc khu vực phía Tây xã; tổng diện tích khoảng 4.625,95ha.

- Là khu vực tôn tạo, bảo tồn cảnh quan tự nhiên; khai thác các loại hình du lịch văn hóa lịch sử gắn với quẩn thể di tích của khu căn cứ Núi Bà, du lịch sinh thái, du lịch trải nghiệm rừng.

- Định hướng phát triển các loại hình dịch vụ du lịch văn hóa lịch sử, du lịch sinh thái, du lịch trải nghiệm rừng gắn với tôn tạo, bảo tồn các giá trị tự nhiên, di tích văn hóa lịch sử tại khu vực.

Quy hoạch 06 tiểu vùng phát triển xã Cát Tiến tỉnh Gia Lai (Hình từ Internet)

Phạm vi, quy mô và thời hạn lập quy hoạch xã Cát Tiến tỉnh Gia Lai

Theo Tải Okvip APK 1654/QĐ-UBND năm 2026 có nêu phạm vi, quy mô và thời hạn lập quy hoạch xã Cát Tiến tỉnh Gia Lai

(1) Phạm vi lập quy hoạch: Toàn bộ diện tích tự nhiên xã Cát Tiến, tỉnh Gia Lai, có giới cận:

- Phía Bắc giáp: xã Đề Gi;

- Phía Nam giáp: xã Ngô Mây;

- Phía Đông giáp: Biển Đông;

- Phía Tây giáp: Xã Ngô Mây, xã Xuân An và xã Phù Cát.

(2) Quy mô và thời hạn lập quy hoạch:

- Quy mô diện tích lập quy hoạch: khoảng 103,36 km2 .

- Quy mô dân số: Hiện trạng năm 2025 khoảng 33.352 người; dự báo đến năm 2035 khoảng 41.464 người, đến năm 2045 khoảng 51.203 người.

- Thời hạn lập quy hoạch: Đến năm 2045.

Quan điểm, mục tiêu quy hoạch xã Cát Tiến tỉnh Gia Lai

Theo Tải Okvip APK 1654/QĐ-UBND năm 2026 có nêu quan điểm, mục tiêu quy hoạch xã Cát Tiến tỉnh Gia Lai như sau:

(1) Quan điểm: Quy hoạch chung xã Cát Tiến trên cơ sӣ kế thừa các định hướng đã có, gắn với định hướng chiến lược của tỉnh Gia Lai mới sau khi sáp nhập. Quy hoạch chung xã phải có một tầm nhìn mới mang tính đột phá, khả thi, sát thực tiễn, gắn với các mục tiêu phát triển dài hạn cũng như giai đoạn ngắn hạn, tạo cơ sӣ pháp lý quan trọng trong phát triển kinh tế, ổn định chính trị, nâng cao chất lượng đời sống nhân dân.

(2) Mục tiêu: Phát huy tối đa các tiềm năng lợi thế, đặc biệt là các lợi thế “cộng hưӣng, tăng tốc, bứt phá” gắn với mục tiêu trӣ thành đô thị hiện đại, mang đậm bản sắc, đạt tiêu chuẩn phường giai đoạn 2025-2030; xây dựng các chương trình phát triển, các dự án ưu tiên đầu tư, nhằm tạo động lực mới, sử dụng hợp lý nguồn lực đảm bảo sự phát triển bền vững và lâu dài. Làm cơ sӣ để quản lý quy hoạch, lập quy hoạch chi tiết và quản lý đầu tư xây dựng theo quy hoạch được duyệt theo quy định.