Quy mô Khu Okviphoatdong liên minh nhà cái tại xã Việt Yên Hưng Yên

Nội dung chính

Quy mô Khu nhà ở xã hội tại xã Việt Yên Hưng Yên

Ngày 25/03/2026, UBND Hưng Yên ban hành Tải Okvip APK 797/QĐ-UBND năm 2026 về việc công bố thông tin dự án Khu nhà ở xã hội tại xã Việt Yên để nhà đầu tư đăng ký tham gia thực hiện dự án

Cụ thể, quy mô Khu nhà ở xã hội tại xã Việt Yên Hưng Yên như sau:

(1) Tên dự án: Khu nhà ở xã hội tại xã Việt Yên.

(2) Vị trí khu đất: Nằm trên địa bàn thôn Long Vỹ, xã Việt Yên, tỉnh Hưng Yên. Ranh giới thực hiện dự án như sau: - Phía Bắc giáp: Đường giao thông nông thôn.

- Phía Nam giáp: Đường ĐT.382.

- Phía Đông giáp: Đường giao thông nông thôn.

- Phía Tây giáp: Nhà máy giấy Thanh Long.

(3) Sơ bộ quy mô, hiện trạng sử dụng đất

- Quy mô sử dụng đất khoảng 7,72 ha; diện tích sàn xây dựng nhà ở dự kiến khoảng 203.000 m²;

- Hiện trạng phần lớn là đất lúa, đất trồng cây lâu năm, đất mặt nước, mương thuỷ lợi và hệ thống đường nội đồng.

(4) Thông tin về quy hoạch đô thị và nông thôn: Theo Đồ án Quy hoạch xây dựng vùng huyện Yên Mỹ (cũ) đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 đã được UBND tỉnh phê.duyệt tại Tải Okvip APK số 2323/QĐ-UBND ngày 02/10/2020 thì vị trí khu đất đề nghị thực hiện dự án được quy hoạch là đất hoa màu.

(5) Sơ bộ về tổng mức đầu tư dự kiến khoảng: 2.600 tỷ đồng.

Quy mô Khu nhà ở xã hội tại xã Việt Yên Hưng Yên (Hình từ Internet)

Mục tiêu xây dựng Khu nhà ở xã hội tại xã Việt Yên Hưng Yên

Theo Tải Okvip APK 797/QĐ-UBND năm 2026  có nêu mục tiêu xây dựng Khu nhà ở xã hội tại xã Việt Yên Hưng Yên như sau:

- Nhằm hoàn thành chỉ tiêu đề án “Đầu tư xây dụng ít nhất 01 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021- 2030” đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Tải Okvip APK số 338/QĐ-TTg ngày 03/4/2023;

- Thưc hiện nhiệm vụ của Thủ tướng Chính phủ đã giao tại Tải Okvip APK số 444/QĐ-TTg ngày 27/02/2025 giao chỉ tiêu hoàn thành nhà ở xã hội trong năm 2025 và các năm tiếp theo đến năm 2030 để các địa phương bổ sung và chỉ tiêu phát triển kinh tế - xã hội và Công điện số 19/CĐ-BXD ngày 22/5/2025 của Bộ Xây dựng đôn đốc triển khai thực hiện đầu tư xây dựng nhà ở xã hội.

- Thực hiện Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Hưng Yên giai đoạn 2021-2030;

- Hình thành khu nhà ở xã hội khang trang, đồng bộ, nhằm phát triển quỹ nhà ở xã hội của tỉnh Hưng Yên; xây dựng nhà ở xã hội để bán, cho thuê đáp ứng nhu cầu về chỗ ở cho cán bộ, công nhân viên, người lao động tại các khu công nghiệp, người thu nhập thấp và các đối tượng chính sách xã hội theo quy định pháp luật.

Diện tích đất ở dành để xây dựng nhà ở xã hội được quy định như thế nào?

Căn cứ theo điểm c khoản 6 Điều 83 Luật Nhà ở 2023 quy định về đất để phát triển nhà ở xã hội cụ thể như sau:

Điều 83. Đất để phát triển nhà ở xã hội

[...]

6. Đất để phát triển nhà ở xã hội theo dự án bao gồm:

a) Đất được Nhà nước giao để xây dựng nhà ở để bán, cho thuê mua, cho thuê;

b) Đất được Nhà nước cho thuê để xây dựng nhà ở cho thuê;

c) Diện tích đất ở dành để xây dựng nhà ở xã hội quy định tại khoản 2 và khoản 3 Điều này;

d) Đất do doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội theo quy định tại điểm c khoản 4 Điều 84 của Luật này.

Do đó, căn cứ theo khoản 2 và khoản 3 Điều 83 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:

- Tại các đô thị loại đặc biệt, loại I, loại II và loại III, căn cứ quy định của Chính phủ, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh Tải Okvip APK việc chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại phải dành một phần diện tích đất ở trong dự án đã đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật để xây dựng nhà ở xã hội hoặc bố trí quỹ đất nhà ở xã hội đã đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật ở vị trí khác ngoài phạm vi dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại tại đô thị đó hoặc đóng tiền tương đương giá trị quỹ đất đã đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật để xây dựng nhà ở xã hội.

- Đối với các đô thị không thuộc trường hợp quy định tại khoản 2 Điều 83 Luật Nhà ở 2023, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh căn cứ điều kiện của địa phương để quy định tiêu chí đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại mà chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại phải dành một phần diện tích đất ở trong dự án đã đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật để xây dựng nhà ở xã hội hoặc bố trí quỹ đất nhà ở xã hội đã đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật ở vị trí khác ngoài phạm vi dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại tại đô thị đó hoặc đóng tiền tương đương giá trị quỹ đất đã đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật để xây dựng nhà ở xã hội.