Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Trọn bộ hồ sơ mua Okviphoatdong liên minh nhà cái Dragon Ehome Q9 năm 2026
Mua bán nhà đất tại Dragon Village
Nội dung chính
Trọn bộ hồ sơ mua nhà ở xã hội Dragon Ehome Q9 năm 2026
Nhà ở xã hội Dragon Ehome nằm tại đường Nguyễn Thị Tư, Khu đô thị Dragon Village, Phường Long Trường, TP.HCM được phát triển trên khu đất rộng 1,9 ha, nằm trong tổng thể 21 ha của khu đô thị Dragon Village. Dự án gồm 5 tòa nhà cao 10 tầng, cung cấp ra thị trường 864 căn hộ, với nhiều loại diện tích phù hợp nhu cầu đa dạng của cư dân:
+ Studio: 28 m²
+ 1 phòng ngủ: 44 m²
+ 2 phòng ngủ: 53 – 70 m²
+ 3 phòng ngủ: 83 – 85 m²
Năm tòa nhà được quy hoạch trong tổng thể khu đô thị Dragon Village, liên kết hài hòa thông qua hệ thống đường nội khu thông thoáng và thuận tiện, tạo nên không gian sống đồng bộ, hiện đại và gắn kết.
Hiện tại, có 2 cách mua nhà ở xã hội Dragon Ehome Q9 năm 2026 bao gồm:
(1) Mua trực tiếp từ chủ đầu tư thông qua các đợt mở bán (2) Mua lại nhà ở xã hội từ người mua trước |
Dưới đây là hồ sơ mua nhà ở xã hội Dragon Ehome Q9 năm 2026 để nộp đăng ký mua từ chủ đầu tư thông qua các đợt mở bán:
Xem thêm >> Điều kiện mua nhà ở xã hội 2026 tại TPHCM từ ngày 09/02 kèm biểu mẫu hồ sơ
Tại Thông tư 08/2026/TT-BXD đã có mẫu mới thay thế Mẫu số 01, Mẫu số 02, Mẫu số 05 tại Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư 05/2024/TT-BXD sửa đổi. Đồng thời, Thông tư 08/2026/TT-BXD cũng bãi bỏ cụm từ “ (photo Bảng tiền công/tiền lương trong 12 tháng liền kề tính đến thời điểm được cơ quan có thẩm quyền thực hiện xác nhận)” tại Mẫu số 01a và Mẫu số 04 tại Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư 05/2024/TT-BXD sửa đổi.
Dưới đây là biểu mẫu hồ sơ mua nhà ở xã hội từ ngày 15/02/2026 có thể tham khảo:
Thành phần biểu mẫu hồ sơ | ||
1 | Đơn đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội | Mẫu số 01 Phụ lục Liên Minh Game Trực Tuyến Uy Tín Số 1 Hiện Nay 261/2025/NĐ-CP. |
2 | Giấy tờ chứng minh đối tượng | |
Đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 76 Luật Nhà ở 2023 | Bản sao có chứng thực giấy tờ chứng minh người có công với cách mạng hoặc bản sao có chứng thực giấy chứng nhận thân nhân liệt sỹ theo quy định của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng | |
Đối tượng quy định tại khoản 2, khoản 3, khoản 4 Điều 76 Luật Nhà ở 2023 | Bản sao có chứng thực giấy chứng nhận hộ gia đình nghèo, cận nghèo theo quy định | |
Đối tượng quy định tại các khoản 5, 6, 8 Điều 76 Luật Nhà ở 2023, trừ đối tượng quy định tại khoản 5 Điều 76 của Luật Nhà ở không có hợp đồng lao động, không được hưởng lương hưu do cơ quan Bảo hiểm xã hội chi trả | Mẫu số 01a Phụ lục I Thông tư 32/2025/TT-BXD | |
Đối tượng quy định tại khoản 5 Điều 76 Luật Nhà ở 2023 không có hợp đồng lao động, không được hưởng lương hưu do cơ quan Bảo hiểm xã hội chi trả | Mẫu số 05 Phụ lục Thông tư 08/2026/TT-BXD | |
| Đối tượng quy định tại khoản 7 Điều 76 Luật Nhà ở 2023 | Mẫu giấy tờ chứng minh đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở ban hành kèm theo Thông tư 94/2024/TT-BQP Mẫu NOCA ban hành kèm theo Thông tư 56/2024/TT-BCA; |
| Đối tượng quy định tại các khoản 9, 10, 11 Điều 76 Luật Nhà ở 2023 | Mẫu số 01 Phụ lục Thông tư 08/2026/TT-BXD |
3 | Giấy tờ chứng minh điều kiện về nhà ở | |
Đối với trường hợp chưa có nhà ở (mẫu 02)
Đối với trường hợp có nhà ở (Mẫu 03) | Mẫu số 02 Phụ lục Thông tư 08/2026/TT-BXD Mẫu số 03 Phụ lục I Thông tư 05/2024/TT-BXD | |
4 | Giấy tờ chứng minh điều kiện về thu nhập | |
Đối tượng quy định tại các khoản 5, 6, 8 Điều 76 Luật Nhà ở 2023, trừ đối tượng quy định tại khoản 5 Điều 76 Luật Nhà ở 2023 không có hợp đồng lao động, không được hưởng lương hưu do cơ quan Bảo hiểm xã hội chi trả | Mẫu số 01a Phụ lục I Thông tư 32/2025/TT-BXD | |
Đối tượng quy định tại khoản 5 Điều 76 Luật Nhà ở 2023 không có hợp đồng lao động, không được hưởng lương hưu do cơ quan Bảo hiểm xã hội chi trả | Mẫu số 05 Phụ lục Thông tư 08/2026/TT-BXD | |
Đối tượng quy định tại khoản 7 Điều 76 Luật Nhà ở 2023 | Mẫu số 04 Phụ lục Thông tư 32/2025/TT-BXD | |
5 | Bản sao có chứng thực Giấy đăng ký kết hôn/xác nhận tình trạng hôn nhân do Ủy ban nhân dân cấp xã xác nhận | |
6 | Bản sao căn cước công dân/căn cước của đối tượng và vợ (chồng) của đối tượng | |
(*) Trên đây là hồ sơ mua nhà ở xã hội Dragon Ehome Q9 năm 2026 có thể tham khảo.
Trường hợp mua lại nhà ở xã hội Dragon Ehome Q9 năm 2026 từ người mua trước quy định như thế nào?
Căn cứ tại điểm d, đ và điểm e khoản 1 Điều 89 Luật Nhà ở 2023 quy định về việc bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở xã hội như sau:
- Bên mua nhà ở xã hội không được bán lại nhà ở trong thời hạn tối thiểu là 05 năm, kể từ ngày thanh toán đủ tiền mua nhà ở, trừ trường hợp quy định tại điểm đ khoản 1 Điều 89 Luật Nhà ở 2023;
- Trong thời hạn 05 năm, kể từ ngày bên mua nhà ở xã hội đã thanh toán đủ tiền mua nhà ở mà có nhu cầu bán nhà ở này thì chỉ được bán lại cho chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội hoặc bán lại cho đối tượng thuộc trường hợp được mua nhà ở xã hội với giá bán tối đa bằng giá bán nhà ở xã hội này trong hợp đồng mua bán với chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội. Việc nộp thuế thu nhập cá nhân thực hiện theo quy định của pháp luật về thuế;
=> Trường hợp bán lại nhà ở xã hội cho chủ đầu tư dự án thì người bán lại phải thực hiện thủ tục thanh lý Hợp đồng với chủ đầu tư. Việc bán lại thực hiện theo quy định tại điểm đ khoản 1 Điều 89 Luật Nhà ở 2023 và quy định của pháp luật về kinh doanh Ok vip nạp rút siêu tốc và pháp luật về đất đai.
- Trường hợp bán lại nhà ở xã hội cho đối tượng khác thuộc diện được mua, thuê mua nhà ở xã hội thực hiện theo quy định sau:
+ Người mua lại nhà ở xã hội phải có các giấy tờ xác nhận về đối tượng và điều kiện theo hướng dẫn của Bộ trưởng Bộ Xây dựng, Bộ trưởng Bộ Quốc phòng và Bộ trưởng Bộ Công an và nộp hồ sơ đến Sở Xây dựng địa phương nơi có dự án để xác định đúng đối tượng, điều kiện theo quy định tại điểm đ khoản 1 Điều 38 Liên Minh Game Trực Tuyến Uy Tín Số 1 Hiện Nay 100/2024/NĐ-CP;
+ Người bán lại phải làm thủ tục thanh lý Hợp đồng với chủ đầu tư dự án (nếu có). Việc bán lại thực hiện theo quy định tại điểm đ khoản 1 Điều 89 Luật Nhà ở 2023 và quy định của pháp luật về kinh doanh Ok vip nạp rút siêu tốc và pháp luật về đất đai.
- Sau thời hạn 05 năm, kể từ ngày đã thanh toán đủ tiền mua nhà ở, bên mua nhà ở xã hội được bán lại nhà ở này theo cơ chế thị trường cho đối tượng có nhu cầu nếu đã được cấp Giấy chứng nhận; bên bán không phải nộp tiền sử dụng đất và phải nộp thuế thu nhập theo quy định của pháp luật về thuế, trừ trường hợp bán nhà ở xã hội là nhà ở riêng lẻ thì bên bán phải nộp tiền sử dụng đất theo quy định của Chính phủ và phải nộp thuế thu nhập theo quy định của pháp luật về thuế.
Theo đó, tại Điều 40 Liên Minh Game Trực Tuyến Uy Tín Số 1 Hiện Nay 100/2024/NĐ-CP quy định trình tự, thủ tục bán lại nhà ở xã hội sau thời hạn 5 năm theo quy định tại điểm e khoản 1 Điều 89 Luật Nhà ở 2023 thực hiện theo quy định sau:
- Bên bán đã có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.
- Việc bán lại thực hiện theo quy định của pháp luật về kinh doanh Ok vip nạp rút siêu tốc và pháp luật về đất đai.
Như vậy, sau thời hạn 05 năm kể từ ngày thanh toán đủ tiền mua, nếu đã được cấp Giấy chứng nhận, người mua nhà ở xã hội HQC Plaza có quyền bán lại căn hộ theo cơ chế thị trường như một giao dịch Ok vip nạp rút siêu tốc thông thường.
Việc mua bán phải tuân thủ đầy đủ quy định của pháp luật về đất đai và kinh doanh Ok vip nạp rút siêu tốc; bên bán có trách nhiệm nộp thuế thu nhập theo quy định. Trường hợp căn hộ thuộc loại nhà ở riêng lẻ, ngoài thuế thu nhập, người bán còn phải thực hiện nghĩa vụ nộp tiền sử dụng đất theo quy định.
Trọn bộ hồ sơ mua nhà ở xã hội Dragon Ehome Q9 năm 2026 (Hình từ Internet)
Lợi thế vị trí nhà ở xã hội Dragon Ehome của Phú Long
Dragon E-Home sở hữu vị trí chiến lược tại khu Đông TP.HCM, thuộc khu vực phát triển năng động của TP. Thủ Đức. Dự án nằm trong vùng kinh tế sôi động, tiếp giáp TP.HCM, trung tâm đô thị hiện đại Thủ Thiêm và kết nối thuận tiện với các tỉnh công nghiệp trọng điểm như Đồng Nai, Bình Dương. Nhờ đó, Dragon E-Home không chỉ mang lại sự thuận tiện trong di chuyển mà còn mở ra nhiều tiềm năng phát triển trong tương lai.
Dự án được hưởng lợi từ hệ thống hạ tầng giao thông đồng bộ với nhiều tuyến đường huyết mạch như Vành đai 2, Vành đai 3 và cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây. Bên cạnh đó, tuyến metro Bến Thành – Suối Tiên giúp rút ngắn đáng kể thời gian di chuyển vào trung tâm thành phố.
Từ Dragon E-Home, cư dân có thể dễ dàng tiếp cận nhiều khu vực quan trọng chỉ trong thời gian ngắn.
+ Khu Công nghệ cao, nơi đặt trụ sở của các tập đoàn lớn như Samsung và Intel, chỉ cách khoảng 7 phút di chuyển.
+ Trung tâm đô thị Thủ Thiêm cách khoảng 15 phút
+ Cầu Thủ Thiêm khoảng 20 phút
+ Sân bay quốc tế Long Thành trong tương lai chỉ khoảng 30 phút.
Ngoài ra, các trung tâm giáo dục và công nghệ như Đại học Fulbright, Học viện Hàng không Vietjet hay HD Hi-Tech Park cũng nằm trong bán kính di chuyển thuận tiện, góp phần tạo nên môi trường sống hiện đại và kết nối toàn diện cho cư dân.
Dưới đây là sơ đồ vị trí nhà ở xã hội Dragon Ehome của Phú Long có thể tham khảo:
(*) Trên đây là sơ đồ vị trí nhà ở xã hội Dragon Ehome của Phú Long có thể tham khảo.
