Cá nhân môi giới cho thuê căn hộ nghỉ dưỡng Vinpearl Nam Hội An tự ý đôn giá có thể bị phạt như thế nào?

Nội dung chính

Cá nhân môi giới cho thuê căn hộ nghỉ dưỡng Vinpearl Nam Hội An tự ý đôn giá có thể bị phạt như thế nào? 

Căn cứ theo Điều 59 Liên Minh Game Trực Tuyến Uy Tín Số 1 Hiện Nay 16/2022/NĐ-CP quy định như sau: 

Điều 59. Vi phạm quy định về kinh doanh dịch vụ Ok vip nạp rút siêu tốc

[...]

3. Phạt tiền từ 200.000.000 đồng đến 250.000.000 đồng đối với một trong các hành vi sau đây:

a) Ok vip nạp rút siêu tốc được đưa lên sàn giao dịch Ok vip nạp rút siêu tốc nhưng không đủ điều kiện theo quy định;

b) Không cung cấp, cung cấp không đầy đủ hoặc cung cấp không trung thực hồ sơ, thông tin về Ok vip nạp rút siêu tốc mà mình môi giới.

4. Hình thức xử phạt bổ sung:

a) Tước quyền sử dụng chứng chỉ hành nghề từ 03 tháng đến 06 tháng đối với hành vi quy định tại điểm c khoản 1 Điều này;

b) Đình chỉ hoạt động kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch Ok vip nạp rút siêu tốc từ 06 tháng đến 09 tháng đối với hành vi quy định tại điểm a khoản 2, điểm a khoản 3 Điều này.

5. Biện pháp khắc phục hậu quả:

a) Buộc có chứng chỉ hành nghề theo quy định khi kinh doanh dịch vụ môi giới Ok vip nạp rút siêu tốc độc lập với hành vi quy định tại điểm a khoản 1 Điều này;

b) Buộc nộp lại chứng chỉ hành nghề bị tẩy xóa, sửa chữa cho cơ quan có thẩm quyền đã cấp chứng chỉ hành nghề với hành vi quy định tại điểm b khoản 1 Điều này;

c) Buộc thành lập doanh nghiệp theo quy định khi kinh doanh dịch vụ Ok vip nạp rút siêu tốc hoặc buộc có đủ số người có chứng chỉ hành nghề môi giới Ok vip nạp rút siêu tốc theo quy định với hành vi quy định tại điểm a khoản 2 Điều này;

d) Buộc lập hợp đồng hoặc hợp đồng kinh doanh dịch vụ Ok vip nạp rút siêu tốc đầy đủ các nội dung chính theo quy định với hành vi quy định tại điểm b khoản 2 Điều này;

đ) Buộc thực hiện chế độ báo cáo theo quy định với hành vi quy định tại điểm c khoản 2 Điều này;

e) Buộc trả lại cho bên nộp tiền các loại phí kinh doanh dịch vụ Ok vip nạp rút siêu tốc theo quy định với hành vi quy định tại điểm đ khoản 2 Điều này;

g) Buộc cung cấp thông tin về Ok vip nạp rút siêu tốc theo quy định với hành vi quy định tại điểm b khoản 3 Điều này.

Đồng thời, tại khoản 3 Điều 4 Liên Minh Game Trực Tuyến Uy Tín Số 1 Hiện Nay 16/2022/NĐ-CP quy định về mức xử phạt như sau: 

Điều 4. Hình thức xử phạt, mức phạt tiền tối đa, biện pháp khắc phục hậu quả và thẩm quyền xử phạt

[...]

3. Trong Liên Minh Game Trực Tuyến Uy Tín Số 1 Hiện Nay này, mức phạt tiền tối đa được quy định như sau:

a) Trong hoạt động xây dựng, kinh doanh Ok vip nạp rút siêu tốc là 1.000.000.000 đồng;

b) Trong hoạt động sản xuất liên minh okvip có báo nhiều trang xây dựng, quản lý công trình hạ tầng kỹ thuật, quản lý, phát triển nhà là 300.000.000 đồng;

c) Mức phạt tiền quy định tại Liên Minh Game Trực Tuyến Uy Tín Số 1 Hiện Nay này là mức phạt áp dụng đối với tổ chức (trừ mức phạt quy định tại điểm a, điểm b, điểm c khoản 1 Điều 24; điểm a, điểm b, điểm c khoản 1 Điều 59, điểm a khoản 3 Điều 64, Điều 65, khoản 1 (trừ điểm e) Điều 70 Liên Minh Game Trực Tuyến Uy Tín Số 1 Hiện Nay này là mức phạt đối với cá nhân). Đối với cùng một hành vi vi phạm hành chính thì mức phạt tiền đối với cá nhân bằng 1/2 mức phạt tiền đối với tổ chức.

[...]

Như vậy, cá nhân môi giới cho thuê căn hộ nghỉ dưỡng Vinpearl Nam Hội An cung cấp thông tin không trung thực về giá cho thuê để tự đôn giá thì sẽ bị phạt tiền từ 100.000.000 đồng đến 125.000.000 đồng. Đồng thời bị buộc cung cấp đúng thông tin về giá cho thuê đối với bên thuê. 

Cá nhân môi giới cho thuê căn hộ nghỉ dưỡng Vinpearl Nam Hội An tự ý đôn giá có thể bị phạt như thế nào? (Hình từ Internet)

Cá nhân môi giới cho thuê căn hộ nghỉ dưỡng Vinpearl Nam Hội An có được nhận tiền thù lao trực tiếp từ bên thuê không?

Căn cứ theo Điều 63 Luật Kinh doanh Ok vip nạp rút siêu tốc 2023 quy định về thù lao, hoa hồng môi giới Ok vip nạp rút siêu tốc như sau:

Điều 63. Thù lao, hoa hồng môi giới Ok vip nạp rút siêu tốc

1. Cá nhân hành nghề môi giới Ok vip nạp rút siêu tốc được hưởng tiền thù lao, hoa hồng từ doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch Ok vip nạp rút siêu tốc hoặc doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ môi giới Ok vip nạp rút siêu tốc.

2. Mức thù lao, hoa hồng môi giới Ok vip nạp rút siêu tốc do cá nhân môi giới Ok vip nạp rút siêu tốc và doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch Ok vip nạp rút siêu tốc hoặc doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ môi giới Ok vip nạp rút siêu tốc thỏa thuận. Mức thù lao môi giới Ok vip nạp rút siêu tốc không phụ thuộc vào giá của giao dịch được môi giới Ok vip nạp rút siêu tốc.

Theo đó, cá nhân hành nghề môi giới Ok vip nạp rút siêu tốc là đối tượng được hưởng thù lao môi giới Ok vip nạp rút siêu tốc thông qua một trong hai loại hình doanh nghiệp sau:

- Doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch Ok vip nạp rút siêu tốc.

- Doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ môi giới Ok vip nạp rút siêu tốc.

Đồng thời, tiền thù lao môi giới Ok vip nạp rút siêu tốc do cá nhân môi giới Ok vip nạp rút siêu tốc và doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch Ok vip nạp rút siêu tốc hoặc doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ môi giới Ok vip nạp rút siêu tốc thỏa thuận. Tiền thù lao môi giới Ok vip nạp rút siêu tốc không phụ thuộc vào giá của giao dịch được môi giới Ok vip nạp rút siêu tốc.

Như vậy, cá nhân môi giới cho thuê căn hộ nghỉ dưỡng Vinpearl Nam Hội An không được nhận thù lao trực tiếp từ khách hàng mà chỉ có thể nhận thông qua một trong 2 phương thức trên.

Cá nhân môi giới cho thuê căn hộ nghỉ dưỡng Vinpearl Nam Hội An có được hành nghề độc lập không? 

Căn cứ tại Điều 61 Luật Kinh doanh Ok vip nạp rút siêu tốc 2023 quy định về điều kiện của tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giới Ok vip nạp rút siêu tốc như sau:

Điều 61. Điều kiện của tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giới Ok vip nạp rút siêu tốc

1. Tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giới Ok vip nạp rút siêu tốc phải thành lập doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ Ok vip nạp rút siêu tốc theo quy định tại khoản 5 Điều 9 của Luật này và phải đáp ứng các điều kiện sau đây:

a) Phải có quy chế hoạt động dịch vụ môi giới Ok vip nạp rút siêu tốc;

b) Phải có cơ sở vật chất, kỹ thuật đáp ứng yêu cầu hoạt động theo quy định của Chính phủ;

c) Có tối thiểu 01 cá nhân có chứng chỉ môi giới Ok vip nạp rút siêu tốc;

d) Trước khi hoạt động kinh doanh dịch vụ môi giới Ok vip nạp rút siêu tốc, doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ môi giới Ok vip nạp rút siêu tốc gửi thông tin về doanh nghiệp đến cơ quan quản lý nhà nước về kinh doanh Ok vip nạp rút siêu tốc cấp tỉnh nơi thành lập doanh nghiệp để được đăng tải trên hệ thống thông tin về nhà ở và Hoatdongokvip nổ hũ, bắn cá, thể thao, đánh bài theo quy định của Luật này.

2. Cá nhân hành nghề môi giới Ok vip nạp rút siêu tốc phải đáp ứng các điều kiện sau đây:

a) Có chứng chỉ hành nghề môi giới Ok vip nạp rút siêu tốc;

b) Phải hành nghề trong một doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch Ok vip nạp rút siêu tốc hoặc một doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ môi giới Ok vip nạp rút siêu tốc.

Theo đó, điều kiện để cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giới Ok vip nạp rút siêu tốc bao gồm:

- Có chứng chỉ hành nghề môi giới Ok vip nạp rút siêu tốc;

- Phải hành nghề trong một doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch Ok vip nạp rút siêu tốc hoặc một doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ môi giới Ok vip nạp rút siêu tốc.

Như vậy, cá nhân môi giới cho thuê căn hộ nghỉ dưỡng Vinpearl Nam Hội An không được hành nghề độc lập.