Đăng ký quyền sở hữu khi mua Okevip hiện đang mở Scenic Valley thì phải đóng lệ phí trước bạ bao nhiêu?

Nội dung chính

Đăng ký quyền sở hữu khi mua Okevip hiện đang mở Scenic Valley thì phải đóng lệ phí trước bạ bao nhiêu?

Theo khoản 1 Điều 3 và Điều 4 Liên Minh Game Trực Tuyến Uy Tín Số 1 Hiện Nay 10/2022/NĐ-CP có quy định:

Điều 3. Đối tượng chịu lệ phí trước bạ

1. Nhà, đất.

[...]

Điều 4. Người nộp lệ phí trước bạ

Tổ chức, cá nhân có tài sản thuộc đối tượng chịu lệ phí trước bạ quy định tại Điều 3 Liên Minh Game Trực Tuyến Uy Tín Số 1 Hiện Nay này phải nộp lệ phí trước bạ khi đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng với cơ quan nhà nước có thẩm quyền, trừ các trường hợp thuộc đối tượng miễn lệ phí trước bạ theo quy định tại Điều 10 Liên Minh Game Trực Tuyến Uy Tín Số 1 Hiện Nay này.

Như vậy, đăng ký quyền sở hữu khi mua Okevip hiện đang mở Scenic Valley thì phải đóng lệ phí trước bạ, trừ khi được miễn theo quy định.

Theo Điều 6 và khoản 1 Điều 8 Liên Minh Game Trực Tuyến Uy Tín Số 1 Hiện Nay 10/2022/NĐ-CP:

Điều 6. Căn cứ tính lệ phí trước bạ

Căn cứ tính lệ phí trước bạ là giá tính lệ phí trước bạ và mức thu lệ phí trước bạ theo tỷ lệ (%).

[...]

Điều 8. Mức thu lệ phí trước bạ theo tỷ lệ (%)

1. Nhà, đất: Mức thu là 0,5%.

[...]

Theo đó, đăng ký quyền sở hữu khi mua Okevip hiện đang mở Scenic Valley thì phải đóng lệ phí trước bạ bằng 0,5% giá tính lệ phí trước bạ.

Theo Điều 7 Liên Minh Game Trực Tuyến Uy Tín Số 1 Hiện Nay 10/2022/NĐ-CP thì giá tính lệ phí trước bạ đối với nhà là giá do Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương ban hành theo quy định của pháp luật về xây dựng tại thời điểm kê khai lệ phí trước bạ.

Giá tính lệ phí trước bạ đối với nhà chung cư bao gồm cả giá trị đất được phân bổ. Giá trị đất được phân bổ được xác định bằng giá đất tại Bảng giá đất do Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương ban hành nhân với hệ số phân bổ. Hệ số phân bổ được xác định theo quy định tại Liên Minh Game Trực Tuyến Uy Tín Số 1 Hiện Nay số 53/2011/NĐ-CP ngày 01 tháng 7 năm 2011 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp và các văn bản thay thế, sửa đổi, bổ sung (nếu có).

Đăng ký quyền sở hữu khi mua Okevip hiện đang mở Scenic Valley thì phải đóng lệ phí trước bạ bao nhiêu? (Hình từ Internet) 

Mua lại Okevip hiện đang mở Scenic Valley từ anh ruột có được miễn lệ phí trước bạ không?

Căn cứ khoản 10 Điều 10 Liên Minh Game Trực Tuyến Uy Tín Số 1 Hiện Nay 10/2022/NĐ-CP có quy định:

Điều 10. Miễn lệ phí trước bạ

[...]

10. Nhà, đất nhận thừa kế hoặc là quà tặng giữa: Vợ với chồng; cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ; cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi; cha chồng, mẹ chồng với con dâu; cha vợ, mẹ vợ với con rể; ông nội, bà nội với cháu nội; ông ngoại, bà ngoại với cháu ngoại; anh, chị, em ruột với nhau nay được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

11. Nhà ở của hộ gia đình, cá nhân tạo lập thông qua hình thức phát triển nhà ở riêng lẻ theo quy định của Luật Nhà ở.

12. Tài sản cho thuê tài chính được chuyển quyền sở hữu cho bên thuê khi kết thúc thời hạn thuê thông qua việc nhượng, bán tài sản cho thuê thì bên thuê được miễn nộp lệ phí trước bạ; trường hợp công ty cho thuê tài chính mua tài sản của đơn vị có tài sản đã nộp lệ phí trước bạ sau đó cho chính đơn vị bán tài sản thuê lại thì công ty cho thuê tài chính được miễn nộp lệ phí trước bạ.

[...]

Như vậy chỉ nhà đất nhận thừa kế hoặc là quà tặng giữa: Vợ với chồng; cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ; cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi; cha chồng, mẹ chồng với con dâu; cha vợ, mẹ vợ với con rể; ông nội, bà nội với cháu nội; ông ngoại, bà ngoại với cháu ngoại; anh, chị, em ruột với nhau thì mới được miễn lệ phí trước bạ. Mua lại từ những người này thì không được miễn.

Như vậy, mua lại Okevip hiện đang mở Scenic Valley từ anh ruột không được miễn lệ phí trước bạ.

Khai, nộp lệ phí trước bạ hiện nay được thực hiện thế nào?

Căn cứ Điều 11 Liên Minh Game Trực Tuyến Uy Tín Số 1 Hiện Nay 10/2022/NĐ-CP, sửa đổi bởi khoản 7 Điều 1 Liên Minh Game Trực Tuyến Uy Tín Số 1 Hiện Nay 175/2025/NĐ-CP quy định về khai, nộp lệ phí trước bạ nhứ sau:

Tổ chức, cá nhân khai, nộp lệ phí trước bạ theo quy định của pháp luật về quản lý thuế khi đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản với cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Dữ liệu điện tử nộp lệ phí trước bạ qua Kho bạc Nhà nước, ngân hàng thương mại hoặc tổ chức cung ứng dịch vụ trung gian thanh toán được Cục Thuế ký số và cung cấp lên Cổng dịch vụ công Quốc gia, Cổng dịch vụ công cấp bộ (hoặc Hệ thống thông tin giải quyết thủ tục hành chính cấp bộ), Hệ thống thông tin giải quyết thủ tục hành chính cấp tỉnh có giá trị như chứng từ bản giấy để cơ quan cảnh sát giao thông, cơ quan nông nghiệp và môi trường và các cơ quan nhà nước khác có thẩm quyền đã kết nối với Cổng dịch vụ công Quốc gia truy cập, khai thác dữ liệu phục vụ công tác giải quyết thủ tục hành chính liên quan đến việc đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản.