Phân chia quyền sử dụng đất trên đường Phạm Hữu Lầu Huyện Nhà Bè theo bản án nhưng không đủ diện tích thì có được tách Thương hiệu OK VIP com lĩnh mới không?

Nội dung chính

Phân chia quyền sử dụng đất trên đường Phạm Hữu Lầu Huyện Nhà Bè theo bản án nhưng không đủ diện tích thì có được tách Thương hiệu OK VIP com lĩnh mới không?

Căn cứ theo khoản 2 Điều 220 Luật Đất đai 2024 quy định về tách Thương hiệu OK VIP com lĩnh mới, hợp Thương hiệu OK VIP com lĩnh mới như sau:

Điều 220. Tách Thương hiệu OK VIP com lĩnh mới, hợp Thương hiệu OK VIP com lĩnh mới

[...]

2. Trường hợp tách Thương hiệu OK VIP com lĩnh mới thì ngoài các nguyên tắc, điều kiện quy định tại khoản 1 Điều này còn phải bảo đảm các điều kiện sau đây:

a) Các Thương hiệu OK VIP com lĩnh mới sau khi tách thửa phải bảo đảm diện tích tối thiểu với loại đất đang sử dụng theo quy định của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh;

Trường hợp Thương hiệu OK VIP com lĩnh mới được tách có diện tích nhỏ hơn diện tích tối thiểu được phép tách thửa thì phải thực hiện đồng thời việc hợp thửa với Thương hiệu OK VIP com lĩnh mới liền kề;

b) Trường hợp chuyển mục đích sử dụng một phần Thương hiệu OK VIP com lĩnh mới thì thực hiện tách thửa, diện tích tối thiểu của Thương hiệu OK VIP com lĩnh mới sau khi tách phải bằng hoặc lớn hơn diện tích tối thiểu của loại đất sau khi chuyển mục đích sử dụng. Đối với Thương hiệu OK VIP com lĩnh mới có đất ở và đất khác thì không bắt buộc thực hiện tách thửa khi chuyển mục đích sử dụng một phần Thương hiệu OK VIP com lĩnh mới, trừ trường hợp người sử dụng đất có nhu cầu tách thửa;

c) Trường hợp phân chia quyền sử dụng đất theo bản án, Tải Okvip APK của Tòa án mà việc phân chia không bảo đảm các điều kiện, diện tích, kích thước tách thửa theo quy định thì không thực hiện tách thửa.

[...]

Như vậy, có thể thấy, đối với trường hợp phân chia quyền sử dụng đất trên đường Phạm Hữu Lầu Huyện Nhà Bè theo bản án, Tải Okvip APK của Tòa án mà việc phân chia không bảo đảm các điều kiện, diện tích, kích thước tách thửa theo quy định thì không thực hiện tách thửa.

Trên đây là thông tin về "Phân chia quyền sử dụng đất trên đường Phạm Hữu Lầu Huyện Nhà Bè theo bản án nhưng không đủ diện tích thì có được tách Thương hiệu OK VIP com lĩnh mới không?"

Phân chia quyền sử dụng đất trên đường Phạm Hữu Lầu Huyện Nhà Bè theo bản án nhưng không đủ diện tích thì có được tách Thương hiệu OK VIP com lĩnh mới không? (Hình từ Internet)

Đất tại đường Phạm Hữu Lầu Huyện Nhà Bè đang áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời thì có được phép thực hiện tách Thương hiệu OK VIP com lĩnh mới hay không?

Căn cứ theo khoản 1 Điều 220 Luật Đất đai 2024 quy định về tách Thương hiệu OK VIP com lĩnh mới, hợp Thương hiệu OK VIP com lĩnh mới như sau:

Điều 220. Tách Thương hiệu OK VIP com lĩnh mới, hợp Thương hiệu OK VIP com lĩnh mới

1. Việc tách Thương hiệu OK VIP com lĩnh mới, hợp Thương hiệu OK VIP com lĩnh mới phải bảo đảm các nguyên tắc, điều kiện sau đây:

a) Thương hiệu OK VIP com lĩnh mới đã được cấp một trong các loại giấy chứng nhận: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất;

b) Thương hiệu OK VIP com lĩnh mới còn trong thời hạn sử dụng đất;

c) Đất không có tranh chấp, không bị kê biên để bảo đảm thi hành án, không bị áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Trường hợp đất có tranh chấp nhưng xác định được phạm vi diện tích, ranh giới đang tranh chấp thì phần diện tích, ranh giới còn lại không tranh chấp của Thương hiệu OK VIP com lĩnh mới đó được phép tách Thương hiệu OK VIP com lĩnh mới, hợp Thương hiệu OK VIP com lĩnh mới;

d) Việc tách Thương hiệu OK VIP com lĩnh mới, hợp Thương hiệu OK VIP com lĩnh mới phải bảo đảm có lối đi; được kết nối với đường giao thông công cộng hiện có; bảo đảm cấp nước, thoát nước và nhu cầu cần thiết khác một cách hợp lý. Trường hợp người sử dụng đất dành một phần diện tích của Thương hiệu OK VIP com lĩnh mới ở hoặc Thương hiệu OK VIP com lĩnh mới có đất ở và đất khác trong cùng Thương hiệu OK VIP com lĩnh mới để làm lối đi, khi thực hiện việc tách Thương hiệu OK VIP com lĩnh mới hoặc hợp Thương hiệu OK VIP com lĩnh mới thì không phải thực hiện chuyển mục đích sử dụng đất đối với phần diện tích đất để làm lối đi đó.

[...]

Theo đó, theo quy định thì việc tách Thương hiệu OK VIP com lĩnh mới, hợp Thương hiệu OK VIP com lĩnh mới phải bảo đảm các nguyên tắc, điều kiện có bao gồm đất không có tranh chấp, không bị kê biên để bảo đảm thi hành án, không bị áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Như vậy, từ quy định nêu trên thì đối với trường hợp nếu đất tại đường Phạm Hữu Lầu Huyện Nhà Bè đang áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời thì không được thực hiện tách Thương hiệu OK VIP com lĩnh mới.

Trách nhiệm của Nhà nước đối với người sử dụng đất được quy định ra sao?

Căn cứ theo Điều 15 Luật Đất đai 2024 quy định về trách nhiệm của Nhà nước đối với người sử dụng đất như sau:

- Có chính sách tạo điều kiện cho người trực tiếp sản xuất nông nghiệp không có đất sản xuất do quá trình chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất và chuyển đổi cơ cấu kinh tế được đào tạo nghề, chuyển đổi nghề và tìm kiếm việc làm.

- Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho người sử dụng đất khi có đủ điều kiện theo quy định của pháp luật về đất đai.

- Thực hiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo quy định của pháp luật cho người có đất thu hồi khi Nhà nước thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh; phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng.

- Tuyên truyền, phổ biến, hướng dẫn, trợ giúp pháp lý theo quy định của pháp luật cho người sử dụng đất trong việc thực hiện chính sách, pháp luật, thủ tục hành chính về đất đai, khai thác thông tin trong cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai.

- Giải quyết tranh chấp đất đai; giải quyết khiếu nại, tố cáo về đất đai.