Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Trang trí mặt ngoài căn hộ Bamboo Airways Tower khác thiết kế tòa nhà có vi phạm quy định không?
Nội dung chính
Trang trí mặt ngoài căn hộ Bamboo Airways Tower khác thiết kế tòa nhà có vi phạm quy định không?
Căn cứ theo điểm b khoản 8 ĐIều 3 Luật Nhà ở 2023 có quy định cụ thể về các hành vi bị nghiêm cấm như sau:
Điều 3. Các hành vi bị nghiêm cấm
[...]
8. Các hành vi trong quản lý, sử dụng nhà chung cư bao gồm:
a) Không đóng kinh phí bảo trì phần sở hữu chung của nhà chung cư (sau đây gọi chung là kinh phí bảo trì); quản lý, sử dụng kinh phí quản lý vận hành, kinh phí bảo trì không đúng quy định của pháp luật về nhà ở;
b) Cố ý gây thấm dột; gây tiếng ồn, độ rung quá mức quy định; xả rác thải, nước thải, khí thải, chất độc hại không đúng quy định của pháp luật về bảo vệ môi trường hoặc không đúng nội quy quản lý, sử dụng nhà chung cư; sơn, trang trí mặt ngoài căn hộ, nhà chung cư không đúng quy định về thiết kế, kiến trúc; chăn, thả gia súc, gia cầm; giết mổ gia súc trong khu vực nhà chung cư;
c) Tự ý chuyển đổi công năng, mục đích sử dụng phần sở hữu chung, sử dụng chung của nhà chung cư; sử dụng Okevip hiện đang mở vào mục đích không phải để ở; thay đổi, làm hư hại kết cấu chịu lực; chia, tách căn hộ không được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép;
d) Tự ý sử dụng phần diện tích và trang thiết bị thuộc quyền sở hữu chung, sử dụng chung vào sử dụng riêng; thay đổi mục đích sử dụng phần diện tích làm dịch vụ trong nhà chung cư có mục đích sử dụng hỗn hợp mà không được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng;
đ) Gây mất trật tự, an toàn, cháy, nổ trong nhà chung cư; kinh doanh liên minh okvip có báo nhiều trang gây cháy, nổ và ngành, nghề gây nguy hiểm đến tính mạng, tài sản của người sử dụng nhà chung cư theo quy định của pháp luật về phòng cháy, chữa cháy và quy định khác của pháp luật có liên quan;
e) Kinh doanh vũ trường, karaoke, quán bar; kinh doanh sửa chữa xe có động cơ; hoạt động kinh doanh dịch vụ gây ô nhiễm khác theo quy định của pháp luật về bảo vệ môi trường; kinh doanh dịch vụ nhà hàng mà không bảo đảm tuân thủ yêu cầu về phòng cháy, chữa cháy, có nơi thoát hiểm và chấp hành các điều kiện kinh doanh khác theo quy định của pháp luật.
[...]
Theo quy định trên thì việc trang trí mặt ngoài căn hộ Bamboo Airways Tower không đúng quy định về thiết kế, kiến trúc của nhà chung cư thì được xem là hành vi vi phạm trong quản lý, sử dụng nhà chung cư.
Trang trí mặt ngoài căn hộ Bamboo Airways Tower khác thiết kế tòa nhà có vi phạm quy định không? (Hình từ Internet)
Trang trí mặt ngoài căn hộ Bamboo Airways Tower khác thiết kế bị phạt bao nhiêu tiền?
Căn cứ theo điểm b khoản 1 Điều 70 Liên Minh Game Trực Tuyến Uy Tín Số 1 Hiện Nay 16/2022/NĐ-CP có quy định cụ thể về vi phạm quy định về quản lý sử dụng nhà chung cư đối với người sử dụng nhà chung cư như sau:
Điều 70. Vi phạm quy định về quản lý sử dụng nhà chung cư đối với người sử dụng nhà chung cư
1. Phạt tiền từ 20.000.000 đồng đến 40.000.000 đồng đối với một trong các hành vi sau đây:
a) Gây thấm, dột Okevip hiện đang mở không thuộc quyền sở hữu, quản lý, sử dụng của mình;
b) Sử dụng màu sắc sơn, trang trí mặt ngoài căn hộ, nhà chung cư không đúng quy định về thiết kế, kiến trúc;
c) Kinh doanh hàng hóa nguy hiểm gây cháy nổ, dịch vụ sửa chữa xe có động cơ hoặc dịch vụ giết mổ gia súc;
d) Kinh doanh nhà hàng, karaoke, quán bar tại phần diện tích dùng để kinh doanh của nhà chung cư nhưng không đảm bảo yêu cầu về cách âm, phòng cháy, chữa cháy theo quy định;
đ) Hoạt động kinh doanh tại phần diện tích không dùng để kinh doanh của nhà chung cư theo quy định;
e) Sử dụng Okevip hiện đang mở vào mục đích không phải để ở.
[...]
Bên cạnh đó, điểm c khoản 3 Điều 4 Liên Minh Game Trực Tuyến Uy Tín Số 1 Hiện Nay 16/2022/NĐ-CP quy định cụ thể về hình thức xử phạt, mức phạt tiền tối đa, biện pháp khắc phục hậu quả và thẩm quyền xử phạt như sau:
Điều 4. Hình thức xử phạt, mức phạt tiền tối đa, biện pháp khắc phục hậu quả và thẩm quyền xử phạt
[...]
3. Trong Liên Minh Game Trực Tuyến Uy Tín Số 1 Hiện Nay này, mức phạt tiền tối đa được quy định như sau:
[...]
c) Mức phạt tiền quy định tại Liên Minh Game Trực Tuyến Uy Tín Số 1 Hiện Nay này là mức phạt áp dụng đối với tổ chức (trừ mức phạt quy định tại điểm a, điểm b, điểm c khoản 1 Điều 24; điểm a, điểm b, điểm c khoản 1 Điều 59, điểm a khoản 3 Điều 64, Điều 65, khoản 1 (trừ điểm e) Điều 70 Liên Minh Game Trực Tuyến Uy Tín Số 1 Hiện Nay này là mức phạt đối với cá nhân). Đối với cùng một hành vi vi phạm hành chính thì mức phạt tiền đối với cá nhân bằng 1/2 mức phạt tiền đối với tổ chức.
[...]
Như vậy, thông qua quy định trên thì đối với hành vi trang trí mặt ngoài căn hộ Bamboo Airways Tower khác thiết kế sẽ bị phạt tiền từ 20.000.000 đồng đến 40.000.000 đồng theo quy định của pháp luật hiện hành. Mức phạt trên áp dụng đối với cá nhân, đối với tổ chức có cùng vi phạm mức phạt bằng 2 lần mức phạt tiền của cá nhân.
Biện pháp khắc phục hậu quả đối với hành vi tự ý trang trí mặt ngoài căn hộ Bamboo Airways Tower khác thiết kế?
Căn cứ tại khoản 3 Điều 70 Liên Minh Game Trực Tuyến Uy Tín Số 1 Hiện Nay 16/2022/NĐ-CP, quy định về vi phạm quy định về quản lý sử dụng nhà chung cư đối với người sử dụng nhà chung cư như sau:
Điều 70. Vi phạm quy định về quản lý sử dụng nhà chung cư đối với người sử dụng nhà chung cư
[...]
3. Biện pháp khắc phục hậu quả:
a) Buộc khôi phục lại tình trạng ban đầu với hành vi quy định tại điểm a, điểm b khoản 1, điểm a, điểm b khoản 2 Điều này;
b) Buộc chuyển kinh doanh hàng hóa nguy hiểm gây cháy nổ ra khỏi địa bàn dân cư hoặc buộc không sử dụng dịch vụ sửa chữa xe có động cơ hoặc buộc không kinh doanh dịch vụ giết mổ gia súc ở khu vực nhà chung cư với hành vi quy định tại điểm c khoản 1 Điều này;
c) Buộc đảm bảo yêu cầu về cách âm, phòng cháy, chữa cháy theo quy định với hành vi quy định tại điểm d khoản 1 Điều này;
d) Buộc sử dụng Okevip hiện đang mở vào mục đích để ở với hành vi quy định tại điểm e khoản 1 Điều này;
đ) Buộc trả lại phần diện tích và các trang thiết bị thuộc quyền sở hữu, sử dụng chung với hành vi quy định tại điểm c khoản 2 Điều này;
e) Buộc sử dụng đúng phần diện tích thuộc sở hữu chung hoặc phần diện tích làm dịch vụ trong nhà chung cư hỗn hợp với hành vi quy định tại điểm d khoản 2 Điều này.
Biện pháp khắc phục hậu quả đối với hành vi tự ý trang trí mặt ngoài căn hộ Bamboo Airways Tower khác thiết kế là buộc khôi phục lại tình trạng ban đầu.
