Dự án Okviphoatdong liên minh nhà cái tại Khu đô thị phía Đông Bắc tỉnh Bắc Ninh dự kiến xây khoảng 1.900 căn Okviphoatdong liên minh nhà cái

Nội dung chính

Dự án nhà ở xã hội tại Khu đô thị phía Đông Bắc tỉnh Bắc Ninh dự kiến xây khoảng 1.900 căn nhà ở xã hội

Ngày 25/02/2026, Ủy ban nhân dân tỉnh Bắc Ninh ban hành Tải Okvip APK 330/QĐ-UBND về việc công bố thông tin các dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội: (1) Khu nhà ở xã hội tại Khu đô thị mới Dĩnh Trì – Tân Dĩnh, phường Bắc Giang và xã Tân Dĩnh, tỉnh Bắc Ninh; (2) Khu nhà ở xã hội tại Khu đô thị phía Đông Bắc, phường Bắc Giang, tỉnh Bắc Ninh.

Theo Tải Okvip APK 330/QĐ-UBND năm 2026, Dự án khu nhà ở xã hội tại Khu đô thị phía Đông Bắc được đề xuất thực hiện trên địa bàn phường Bắc Giang, tỉnh Bắc Ninh với diện tích khoảng 3,67ha bao gồm: Lô đất ký hiệu NOXH theo Quy hoạch chi tiết đã được UBND tỉnh Bắc Giang phê duyệt tại Tải Okvip APK 339/QĐ-UBND ngày 07/4/2022 (lô đất ký hiệu 9-HH-3 theo Quy hoạch phân khu Khu số 1 đã được UBND tỉnh phê duyệt tại Tải Okvip APK 502/QĐ-UBND ngày 16/5/2023) và phần diện tích giao thông đối ngoại xung quanh lô đất.

Dự án nhà ở xã hội tại Khu đô thị phía Đông Bắc tỉnh Bắc Ninh dự kiến xây khoảng 1.900 căn nhà ở xã hội, đáp ứng chỗ ở cho khoảng 3.950 người. Sơ bộ tổng mức đầu tư của dự án là 3.091.851.392.000 đồng (Ba nghìn không trăm chín mươi mốt tỷ, tám trăm năm mươi mốt triệu, ba trăm chín mươi hai nghìn đồng).

Thời hạn hoạt động của dự án này là 50 năm kể từ ngày được cơ quan nhà nước có thẩm quyền giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.

Về tiến độ thực hiện dự án, trong 12 tháng kể từ thời điểm chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư: Hoàn thành các thủ tục về đầu tư, đất đai, xây dựng, môi trường, phòng cháy, thiết kế, cấp phép xây dựng... và khởi công xây dựng công trình.

Trong 36 tháng kể từ thời điểm chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư: Thi công xây dựng, nghiệm thu, hoàn thành và bàn giao công trình đưa vào khai thác, vận hành.

Mục tiêu của dự án nhà ở xã hội tại Khu đô thị phía Đông Bắc tỉnh Bắc Ninh nhằm triển khai cụ thể hóa Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 01 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030” được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, Chương trình phát triển nhà ở và quy hoạch đô thị được UBND tỉnh phê duyệt; xây dựng một khu nhà ở xã hội tập trung đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, tạo cảnh quan đô thị và bổ sung vào quỹ nhà ở xã hội của tỉnh Bắc Ninh, góp phần đảm bảo chỗ ở ổn định cho các đối tượng được hưởng chính sách về nhà ở xã hội và phát triển kinh tế- xã hội địa phương.

Dự án nhà ở xã hội tại Khu đô thị phía Đông Bắc tỉnh Bắc Ninh dự kiến xây khoảng 1.900 căn nhà ở xã hội (Hình từ Internet)

Sơ bộ quy mô đầu tư xây dựng của dự án nhà ở xã hội tại Khu đô thị phía Đông Bắc tỉnh Bắc Ninh

Tại điểm d khoản 4 Mục II Phần A Phụ lục kèm theo Tải Okvip APK 330/QĐ-UBND năm 2026 đã nêu ra sơ bộ quy mô đầu tư xây dựng của dự án nhà ở xã hội tại Khu đô thị phía Đông Bắc tỉnh Bắc Ninh như sau:

- Diện tích khu đất: khoảng 3,67ha (trong đó: diện tích ô đất xây dựng nhà ở xã hội khoảng 3,4ha; diện tích đất giao thông đối ngoại: 0,27ha).

- Ô đất xây dựng nhà ở xã hội (ký hiệu OXH1 và OXH2):

+ Tầng cao: 20 tầng nổi và 01 tầng hầm.

+ Mật độ xây dựng: OXH1 khoảng 40% (tầng hầm khoảng 65%, khối đế khoảng 40%, khối tháp khoảng 30%); OXH2 khoảng 40% (tầng hầm khoảng 65%, khối đế khoảng 40%, khối tháp khoảng 30%).

+ Hệ số sử dụng đất: OXH1 khoảng 6,3 lần, OXH2 khoảng 6,3 lần.

+ Tổng diện tích xây dựng: khoảng 13.500m2.

+ Tổng diện tích sàn xây dựng (đã bao gồm diện tích sinh hoạt chung, hầm để xe, tum kỹ thuật…): Khoảng 234.500m2.

+ Không gian chức năng trong tòa nhà: tầng hầm được bố trí để xe; các phần diện tích thương mại, dịch vụ được bố trí từ tầng 1 đến tầng 3 (nếu chủ đầu tư có nhu cầu bố trí); các căn hộ ở bố trí tại các tầng còn lại của công trình; không gian sinh hoạt cộng đồng, không gian công cộng, kỹ thuật phục vụ chung cho cả công trình.

Hệ thống kỹ thuật công trình gồm: hệ thống điện, chống sét, chiếu sáng, thông tin truyền thông, hệ thống thu gom rác, thông gió, cấp nước và thoát nước, phòng cháy chữa cháy…

+ Các hạng mục hạ tầng kỹ thuật (ngoài nhà) trong phạm vi lô đất NOXH gồm: hệ thống cấp điện, cấp nước, thoát nước mưa, thoát nước thải, phòng cháy chữa cháy, thông tin liên lạc, bãi đỗ xe ngoài trời, sân vườn cảnh quan… hoàn chỉnh, đồng bộ.

- Diện tích giao thông đối ngoại xung quanh lô đất: Đầu tư xây dựng hệ thống đường giao thông đối ngoại, các công trình hạ tầng kỹ thuật nằm trên vỉa hè tuyến đường hoàn chỉnh, đồng bộ theo quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt.