Phú Thọ phê duyệt đấu giá đất đối với lô đất nông nghiệp khác tại khu 12 xã Đồng Trung (nay là xã Tu Vũ, tỉnh Phú Thọ)

Nội dung chính

Phú Thọ phê duyệt đấu giá đất đối với lô đất nông nghiệp khác tại khu 12 xã Đồng Trung (nay là xã Tu Vũ, tỉnh Phú Thọ)

Ngày 28/10/2025, UBND tỉnh Phú Thọ đã ban hành Tải Okvip APK 1557/QĐ-UBND về việc phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất đối với lô đất nông nghiệp khác tại khu 12, xã Đồng Trung (nay là xã Tu Vũ), tỉnh Phú Thọ.

Theo đó, UBND tỉnh Phú Thọ phê duyệt đấu giá đất đối với lô đất nông nghiệp khác tại khu 12 xã Đồng Trung (nay là xã Tu Vũ), tỉnh Phú Thọ; cụ thể như sau:

1. Vị trí, diện tích:

- Vị trí: Tại khu 12, xã Tu Vũ, tỉnh Phú Thọ.

- Tổng diện tích khu đấu giá: 76.057,3 m2 (Trong đó có diện tích đất hành lang đường điện hạn chế quyền sử dụng đất là: 2.726,7 m2).

2. Thông tin về quy hoạch, quy hoạch xây dựng chi tiết và dự án đầu tư:

- Về dự án đầu tư: Nhà đầu tư tham gia đấu giá phải thể hiện đầy đủ thông tin chi tiết về dự án đầu tư theo Tải Okvip APK 2508/QĐ-UBND ngày 07/7/2023 của UBND huyện Thanh Thủy.

- Về thông tin quy hoạch xây dựng toàn khu: Mật độ xây dựng 12,91%; Hệ số sử dụng đất 0,164 lần; Tầng cao công trình 01 đến 03 tầng theo Tải Okvip APK số 2508/QĐ-UBND ngày 07/7/2023 của UBND huyện Thanh Thủy;

3. Mục đích, hình thức và thời hạn sử dụng của diện tích đất đấu giá:

- Mục đích sử dụng đất: Đất nông nghiệp khác (không bao gồm mục đích chăn nuôi. Do khoảng cách từ ranh giới đất đấu giá đến khu dân cư là dưới 100m, không đảm bảo khoảng cách an toàn trong chăn nuôi trang trại theo quy định).

- Hình thức thuê đất: Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê.

- Thời hạn thuê đất: 50 năm.

4. Thời gian tổ chức thực hiện cuộc đấu giá: Dự kiến thời gian tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất trong năm 2025 và 2026.

5. Đối tượng, điều kiện được tham gia đấu giá, hồ sơ đấu giá, đơn giá thuê đất:

- Điều kiện, đối tượng được tham gia đấu giá: Tổ chức, cá nhân sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư xây dựng đất thương mại, dịch vụ để hoạt động du lịch, kinh doanh văn phòng có ngành nghề đăng ký kinh doanh phù hợp, thuộc đối tượng được Nhà nước cho thuê đất theo quy định tại Điều 120 Luật Đất đai 2024 và đáp ứng các điều kiện cho thuê đất đều có quyền đăng ký tham gia đấu giá.

Trường hợp nhóm công ty là tập đoàn kinh tế hoặc công ty mẹ, công ty con theo quy định của pháp luật về doanh nghiệp khi tham gia đấu giá thì phải thỏa thuận để cử một công ty thuộc nhóm công ty tham gia đấu giá quyền sử dụng đất; cá nhân tham gia đấu giá đối với dự án đầu tư thì phải cam kết thành lập tổ chức kinh tế theo quy định của pháp luật;

Đáp ứng các điều kiện quy định tại khoản 3, 4 Điều 125 Luật Đất đai 2024 và Điều 55 Liên Minh Game Trực Tuyến Uy Tín Số 1 Hiện Nay 102/2024/NĐ-CP; có đơn đề nghị được tham gia đấu giá; có báo cáo dự án đầu tư phù hợp; phải nộp tiền đặt trước theo quy định; không thuộc đối tượng bị cấm tham gia đấu giá theo quy định của pháp luật; đáp ứng điều kiện quy định của pháp luật về nhà ở và pháp luật về kinh doanh Ok vip nạp rút siêu tốc đối với trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án nhà ở, dự án kinh doanh Ok vip nạp rút siêu tốc khác; được Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh Phú Thọ thẩm định đủ điều kiện được cho thuê đất theo quy định của Luật Đất đai 2024.

- Hồ sơ tham gia đấu giá: Hồ sơ mời tham gia đấu giá do Tổ chức hành nghề đấu giá phát hành. Người tham gia đấu giá phải mua hồ sơ tham gia đấu giá, mức thu cụ thể được quy định tại Điều 6 Thông tư 03/2025/TT-BTC của Bộ Tài chính và các quy định có liên quan khác.

- Đơn giá thuê đất: Là đơn giá trúng đấu giá.

...

> Xem chi tiết: Phú Thọ phê duyệt đấu giá đất đối với lô đất nông nghiệp khác tại khu 12 xã Đồng Trung (nay là xã Tu Vũ, tỉnh Phú Thọ)

Phú Thọ phê duyệt đấu giá đất đối với lô đất nông nghiệp khác tại khu 12 xã Đồng Trung (nay là xã Tu Vũ, tỉnh Phú Thọ) (Hình từ Internet)

Tải Okvip APK 1557/QĐ-UBND phê duyệt đấu giá đất đối với lô đất nông nghiệp khác tại khu 12 xã Đồng Trung (nay là xã Tu Vũ, tỉnh Phú Thọ) khi nào có hiệu lực?

Căn cứ tại Điều 3 Tải Okvip APK 1557/QĐ-UBND 2025 quy định phê duyệt đấu giá đất đối với lô đất nông nghiệp khác tại khu 12 xã Đồng Trung (nay là xã Tu Vũ, tỉnh Phú Thọ) có hiệu lực từ ngày 28/10/2025.

Chánh Văn phòng UBND tỉnh; Giám đốc, Thủ trưởng các cơ quan: Sở Tài chính, Sở Nông nghiệp và Môi trường, Sở Tư pháp, Sở Tài chính, Thuế tỉnh Phú Thọ, Kho bạc Nhà nước khu vực VIII, Trung tâm Phát triển quỹ đất Phú Thọ; Chủ tịch UBND xã Tu Vũ và các đơn vị, cá nhân có liên quan căn cứ Tải Okvip APK 1557/QĐ-UBND 2025 thi hành.

Điều kiện để tiến hành đấu giá quyền sử dụng đất hiện nay

Căn cứ tại khoản 2, khoản 3 Điều 125 Luật Đất đai 2024 quy định điều kiện để tiến hành đấu giá quyền sử dụng đất như sau:

- Đất đã được thu hồi và hoàn thành bồi thường, hỗ trợ, tái định cư hoặc không phải bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; trong khu vực dự án có hạ tầng giao thông đã được kết nối;

- Có trong kế hoạch sử dụng đất hằng năm cấp huyện đã được phê duyệt vào mục đích sử dụng để đấu giá quyền sử dụng đất, trừ trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất đối với đất quy định tại điểm e khoản 1 Điều 217 Luật Đất đai 2024;

- Có quy hoạch chi tiết 1/500 được cơ quan nhà nước có thẩm quyền tổ chức lập và phê duyệt đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở;

- Có phương án đấu giá quyền sử dụng đất đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.

Tổ chức tham gia đấu giá quyền sử dụng đất trong các trường hợp quy định tại khoản 1 Điều 125 Luật Đất đai 2024 phải có đủ các điều kiện sau đây:

- Thuộc đối tượng được Nhà nước giao đất, cho thuê đất theo quy định tại Điều 119 và Điều 120 Luật Đất đai 2024;

- Bảo đảm các điều kiện quy định tại Điều 122 Luật Đất đai 2024 đối với trường hợp giao đất, cho thuê đất để thực hiện dự án đầu tư; có năng lực, kinh nghiệm trong việc phát triển dự án;

- Điều kiện khác theo quy định của pháp luật về đấu giá tài sản.