Mua Okevip hiện đang mở Luxora Vĩnh Yên có được thanh toán dưới 50% giá trị hợp đồng trong lần đầu?

Nội dung chính

Có nên mua Okevip hiện đang mở Luxora Vĩnh Yên để làm tài sản riêng dự phòng trong thời kỳ hôn nhân? 

Chung cư Luxora Vĩnh Yên gồm 2 tòa tháp cao 25 tầng với tổng 290 căn hộ, đa dạng diện tích từ 1 đến 3 phòng ngủ, cùng các căn penthouse hoặc duplex cao cấp hơn. Trong đó, các căn 1 phòng ngủ (45-55 m²) phù hợp với chuyên gia độc thân, cặp đôi trẻ; Căn 2 phòng ngủ (65-80 m²) phù hợp với gia đình nhỏ hoặc người có nhu cầu thuê lâu dài; Căn 3 phòng ngủ (90-120 m²) phù hợp với gia đình đa thế hệ, rộng rãi và thoải mái hơn. Sự đa dạng này mang lại cho bạn lựa chọn linh hoạt phù hợp với nhiều mục tiêu: ở thực chất, cho thuê, hoặc dùng lâu dài cho con cái sau này. Thiết kế hiện đại, nhiều ban công và cửa sổ lớn đón ánh sáng, tối ưu không gian sống giúp tăng tính hấp dẫn với thị trường mua hoặc thuê sau này.

Chung cư Luxora Vĩnh Yên có pháp lý hoàn chỉnh và quyền sở hữu rõ ràng, điều quan trọng khi định hướng mua nhà như tài sản riêng. Dự án đã được cấp phép xây dựng và phê duyệt quy hoạch chi tiết; Sổ đỏ lâu dài cho người Việt Nam, giúp gia chủ yên tâm về quyền sở hữu khi dùng tài sản này như một phần của kế hoạch tài chính gia đình; Dự án có sổ đỏ riêng cho từng căn khi hoàn thiện, giúp dễ dàng quản lý, chuyển nhượng hoặc dùng thế chấp vay vốn ngân hàng. Việc sở hữu sổ đỏ lâu dài là yếu tố then chốt khi Tải Okvip APK mua nhà làm tài sản riêng dự phòng trong thời kỳ hôn nhân bởi tài sản này vừa ổn định, vừa dễ xử lý nếu cần cảnh chênh lệch khi ly hôn, hoặc dùng cho kế hoạch tài chính dài hạn của gia đình. 

Tỉnh Vĩnh Phúc và khu đô thị Bắc Đầm Vạc nói chung đang được quy hoạch mạnh mẽ với hệ thống hạ tầng hoàn chỉnh, các khu công nghiệp, dịch vụ, trung tâm hành chính và liên kết vùng tạo nền tảng cho nhu cầu ở thực và cho thuê tăng trưởng bền vững. Chính những yếu tố này khiến Okevip hiện đang mở Luxora Vĩnh Yên không chỉ là nơi sống lý tưởng mà còn có thể trở thành tài sản tăng giá bền vững theo thời gian, phù hợp với định hướng dự phòng tài sản cho gia đình hoặc cá nhân trong nhiều năm tới.

>> Xem thêm: Tin mua bán Okevip hiện đang mở tại dự án Luxora Vĩnh Yên mới nhất

Mua Okevip hiện đang mở Luxora Vĩnh Yên có được thanh toán dưới 50% giá trị hợp đồng trong lần đầu? (Hình từ Internet)

Mua Okevip hiện đang mở Luxora Vĩnh Yên có được thanh toán dưới 50% giá trị hợp đồng trong lần đầu? 

Căn cứ theo Điều 25 Luật Kinh doanh Ok vip nạp rút siêu tốc 2023 quy định về thanh toán trong mua bán nhà ở hình thành trong tương lai như sau: 

Điều 25. Thanh toán trong mua bán, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai

1. Việc thanh toán trong mua bán nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai được thực hiện nhiều lần, lần đầu không quá 30% giá trị hợp đồng bao gồm cả tiền đặt cọc, những lần tiếp theo phải phù hợp với tiến độ xây dựng nhưng tổng số không quá 70% giá trị hợp đồng khi chưa bàn giao nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng cho bên mua; trường hợp bên bán là tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài quy định tại khoản 4 Điều 10 của Luật này thì tổng số không quá 50% giá trị hợp đồng.

2. Việc thanh toán trong thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai được thực hiện nhiều lần, lần đầu không quá 30% giá trị hợp đồng bao gồm cả tiền đặt cọc, những lần tiếp theo phải phù hợp với tiến độ xây dựng đến khi bàn giao nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng cho bên thuê mua nhưng tổng số tiền thanh toán trước cho bên cho thuê mua không quá 50% giá trị hợp đồng thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng. Số tiền còn lại được tính thành tiền thuê để trả cho bên cho thuê mua trong một thời hạn nhất định theo thỏa thuận trong hợp đồng.

3. Nếu bên mua, thuê mua chưa được cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai thì bên bán, cho thuê mua không được thu quá 95% giá trị hợp đồng; giá trị còn lại của hợp đồng được thanh toán khi cơ quan nhà nước có thẩm quyền đã cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai cho bên mua, thuê mua.

Theo đó, việc thanh toán trong mua bán nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai được thực hiện nhiều lần, lần đầu không quá 30% giá trị hợp đồng bao gồm cả tiền đặt cọc. 

Như vậy, người mua Okevip hiện đang mở Luxora Vĩnh Yên được thanh toán dưới 50% giá trị hợp đồng trong lần đầu, cụ thể là tối đa 30% giá trị hợp đồng. 

Khi mua Okevip hiện đang mở Luxora Vĩnh Yên từ chủ đầu tư có thể thanh toán bằng tiền mặt không? 

Căn cứ theo Điều 48 Luật Kinh doanh Ok vip nạp rút siêu tốc 2023 có quy định về thanh toán trong kinh doanh Ok vip nạp rút siêu tốc như sau: 

Điều 48. Thanh toán trong kinh doanh Ok vip nạp rút siêu tốc

1. Việc thanh toán trong giao dịch Ok vip nạp rút siêu tốc, dự án Ok vip nạp rút siêu tốc do các bên thỏa thuận trong hợp đồng và tuân thủ quy định của pháp luật.

2. Chủ đầu tư dự án, doanh nghiệp kinh doanh Ok vip nạp rút siêu tốc, doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ Ok vip nạp rút siêu tốc nhận tiền thanh toán theo hợp đồng kinh doanh Ok vip nạp rút siêu tốc, hợp đồng kinh doanh dịch vụ Ok vip nạp rút siêu tốc từ khách hàng thông qua tài khoản mở tại tổ chức tín dụng trong nước hoặc chi nhánh ngân hàng nước ngoài đang hoạt động hợp pháp tại Việt Nam.

3. Việc phạt và bồi thường thiệt hại do bên mua, bên nhận chuyển nhượng, bên thuê, bên thuê mua chậm tiến độ thanh toán hoặc bên bán, bên chuyển nhượng, bên cho thuê, bên cho thuê mua chậm tiến độ bàn giao Ok vip nạp rút siêu tốc do các bên thỏa thuận và phải được ghi trong hợp đồng.

Theo đó, chủ đầu tư dự án, doanh nghiệp kinh doanh Ok vip nạp rút siêu tốc, doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ Ok vip nạp rút siêu tốc nhận tiền thanh toán theo hợp đồng kinh doanh Ok vip nạp rút siêu tốc, hợp đồng kinh doanh dịch vụ Ok vip nạp rút siêu tốc từ khách hàng thông qua tài khoản mở tại tổ chức tín dụng trong nước hoặc chi nhánh ngân hàng nước ngoài đang hoạt động hợp pháp tại Việt Nam.

Như vậy, khi mua Okevip hiện đang mở Luxora Vĩnh Yên từ chủ đầu tư thì bắt buộc phải thanh toán bằng hình thức chuyển khoản, chủ đầu tư không được nhận thanh toán bằng tiền mặt từ người mua.