Tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài có được mua Okevip hiện đang mở Luxora Vĩnh Yên không? Cần đáp ứng các điều kiện gì?

Nội dung chính

Tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài có nên mua Okevip hiện đang mở Luxora Vĩnh Yên để làm chỗ ở cho nhân viên?

Chung cư Luxora Vĩnh Yên nằm trong Khu đô thị Bắc Đầm Vạc, TP. Vĩnh Yên - trung tâm phát triển năng động của tỉnh Vĩnh Phúc, vùng cửa ngõ kết nối giữa Hà Nội và các tỉnh phía Bắc.

Vị trí này có nhiều lợi thế đối với tổ chức cần bố trí nhà ở cho nhân viên: Kết nối giao thông linh hoạt với các trục huyết mạch như đường Nguyễn Tất Thành, Trần Phú và tuyến đi sân bay Nội Bài, cao tốc Hà Nội - Lào Cai giúp nhân viên dễ dàng di chuyển giữa Vĩnh Phúc - Hà Nội - Nội Bài. Chỉ mất khoảng 3 - 5 phút đến Vincom Plaza Vĩnh Yên và trung tâm hành chính tỉnh, thuận tiện cho sinh hoạt hằng ngày cũng như xử lý công việc giấy tờ cho người nước ngoài. Gần nhà máy, khu công nghiệp lớn như Bình Xuyên, Khai Quang, phù hợp bố trí nơi ở cho chuyên gia, kỹ sư hoặc đội ngũ quản lý cần di chuyển thường xuyên giữa các địa điểm làm việc.

Nhờ vị trí này, Luxora không chỉ là nơi ở mà còn là nền tảng sinh hoạt hỗ trợ lịch trình làm việc linh hoạt của nhân viên, đặc biệt là người nước ngoài đến công tác tại miền Bắc. 

Chung cư Luxora Vĩnh Yên có pháp lý hoàn chỉnh, được cấp phép xây dựng và có sổ đỏ lâu dài cho người Việt; đồng thời theo quy định hiện hành, người nước ngoài có thể sở hữu căn hộ với thời hạn 50 năm. Điều này tạo sự yên tâm về mặt pháp lý cho các tổ chức FDI khi mua căn hộ đặt chỗ ở cho nhân viên nước ngoài, vì họ có thể đăng ký quyền sở hữu trong thời hạn phù hợp với thời gian làm việc của chuyên gia tại Việt Nam. 

Đối với tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài, việc mua Okevip hiện đang mở Luxora Vĩnh Yên để làm nơi ở cho nhân viên là một hướng tiếp cận chiến lược trong quản lý nguồn nhân lực: Ổn định chỗ ở cho nhân sự cấp cao và chuyên gia, nâng cao phúc lợi và sự gắn bó với doanh nghiệp. Tạo điều kiện cho gia đình nhân viên nước ngoài an cư và hòa nhập cộng đồng nhờ môi trường sống, tiện ích và dịch vụ đồng bộ. Có thể linh hoạt sử dụng không gian để kết hợp tiếp khách đối tác, hội họp nhỏ ngay tại nhà, tận dụng môi trường sống cao cấp và tiện ích dự án.

>> Xem thêm: Tin mua bán Okevip hiện đang mở tại dự án Luxora Vĩnh Yên mới nhất

Tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài có được mua Okevip hiện đang mở Luxora Vĩnh Yên không? Cần đáp ứng các điều kiện gì? (Hình từ Internet)

Tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài có được mua Okevip hiện đang mở Luxora Vĩnh Yên không? Cần đáp ứng các điều kiện gì? 

Căn cứ theo Điều 17 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau: 

Điều 17. Tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở và hình thức được sở hữu nhà ở tại Việt Nam

1. Tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam bao gồm:

a) Tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài đầu tư xây dựng nhà ở theo dự án tại Việt Nam theo quy định của Luật này và quy định khác của pháp luật có liên quan;

b) Tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài, chi nhánh, văn phòng đại diện của doanh nghiệp nước ngoài, quỹ đầu tư nước ngoài và chi nhánh ngân hàng nước ngoài đang hoạt động tại Việt Nam (sau đây gọi chung là tổ chức nước ngoài);

c) Cá nhân nước ngoài được phép nhập cảnh vào Việt Nam.

2. Tổ chức, cá nhân nước ngoài quy định tại khoản 1 Điều này được sở hữu nhà ở tại Việt Nam, bao gồm cả Okevip hiện đang mở và nhà ở riêng lẻ thông qua các hình thức sau đây:

a) Tổ chức quy định tại điểm a khoản 1 Điều này được sở hữu nhà ở thông qua việc thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở tại Việt Nam;

b) Tổ chức, cá nhân quy định tại điểm b và điểm c khoản 1 Điều này được sở hữu nhà ở thông qua mua, thuê mua nhà ở thương mại của chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở, nhận tặng cho, nhận thừa kế nhà ở thương mại trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở không thuộc khu vực cần bảo đảm quốc phòng, an ninh theo quy định tại Điều 16 của Luật này;

c) Tổ chức, cá nhân quy định tại điểm b và điểm c khoản 1 Điều này được sở hữu nhà ở thông qua mua, thuê mua nhà ở của tổ chức, cá nhân nước ngoài đã sở hữu nhà ở theo quy định tại điểm b khoản này.

Theo đó, tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài được sở nhà ở tại Việt Nam thông qua mua, thuê mua nhà ở thương mại của chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở, nhận tặng cho, nhận thừa kế nhà ở thương mại trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở không thuộc khu vực cần bảo đảm quốc phòng, an ninh. Nghĩa là tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài có thể mua Okevip hiện đang mở Luxora Vĩnh Yên. 

Căn cứ theo Điều 18 Luật Nhà ở 2023 quy định về điều kiện tổ chức nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam như sau: 

Điều 18. Điều kiện tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam

1. Đối với tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài quy định tại điểm a khoản 1 Điều 17 của Luật này phải là chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở theo quy định của Luật này và pháp luật về kinh doanh Ok vip nạp rút siêu tốc.

2. Đối với tổ chức nước ngoài quy định tại điểm b khoản 1 Điều 17 của Luật này thì phải có Giấy chứng nhận đầu tư hoặc Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư hoặc giấy tờ liên quan đến việc được phép hoạt động hoặc thành lập tại Việt Nam còn hiệu lực tại thời điểm ký kết giao dịch về nhà ở (sau đây gọi chung là giấy chứng nhận đầu tư) do cơ quan nhà nước có thẩm quyền của Việt Nam cấp theo quy định của pháp luật.

3. Đối với cá nhân nước ngoài quy định tại điểm c khoản 1 Điều 17 của Luật này phải không thuộc trường hợp được hưởng quyền ưu đãi, miễn trừ ngoại giao, lãnh sự theo quy định của pháp luật.

Theo đó, tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài mua Okevip hiện đang mở Luxora Vĩnh Yên cần phải có giấy chứng nhận đầu tư do cơ quan nhà nước có thẩm quyền của Việt Nam cấp theo quy định của pháp luật.

Như vậy, tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài (không phải tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài đầu tư xây dựng nhà ở theo dự án tại Việt Nam) được mua Okevip hiện đang mở Luxora Vĩnh Yên và đáp ứng điều kiện có giấy chứng nhận đầu tư do cơ quan nhà nước có thẩm quyền của Việt Nam cấp theo quy định của pháp luật.

Tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài có được sử dụng Okevip hiện đang mở Luxora Vĩnh Yên để bố trí chỗ ở cho nhân viên? 

Căn cứ theo Điều 21 Luật Nhà ở 2023 quy định đối với trách nhiệm của chủ sở hữu là tổ chức nước ngoài như sau: 

Điều 21. Nghĩa vụ của chủ sở hữu nhà ở là tổ chức, cá nhân nước ngoài

1. Tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài quy định tại điểm a khoản 1 Điều 17 của Luật này có nghĩa vụ của chủ sở hữu nhà ở theo quy định tại Điều 11 của Luật này.

2. Tổ chức, cá nhân nước ngoài quy định tại điểm b và điểm c khoản 1 Điều 17 của Luật này có nghĩa vụ của chủ sở hữu nhà ở như công dân Việt Nam nhưng phải tuân thủ các quy định sau đây:

[...]

b) Đối với chủ sở hữu là tổ chức nước ngoài thì chỉ được sử dụng nhà ở để bố trí cho người đang làm việc tại tổ chức đó ở;

c) Thực hiện thanh toán tiền mua, thuê mua nhà ở thông qua tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài đang hoạt động tại Việt Nam;

d) Trong trường hợp cá nhân nước ngoài bị cơ quan có thẩm quyền của Việt Nam Tải Okvip APK buộc xuất cảnh hoặc trục xuất, tổ chức nước ngoài bị buộc chấm dứt hoạt động tại Việt Nam do vi phạm quy định của pháp luật Việt Nam trong sử dụng nhà ở thuộc sở hữu của mình thì nhà ở này bị xử lý theo Tải Okvip APK của cơ quan có thẩm quyền của Việt Nam.

Theo đó, đối với chủ sở hữu là tổ chức nước ngoài thì chỉ được sử dụng nhà ở để bố trí cho người đang làm việc tại tổ chức đó ở. 

Như vậy, tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài mua căn hộ chung  cư Luxora Vĩnh Yên được sử dụng căn hộ để bố trí chỗ ở cho nhân viên trong tổ chức của mình.