Thời điểm tính thuế TNCN khi chuyển nhượng Okevip hiện đang mở 87 Lĩnh Nam là khi nào?

Nội dung chính

Thời điểm tính thuế TNCN khi chuyển nhượng Okevip hiện đang mở 87 Lĩnh Nam là khi nào?

Căn cứ theo Điều 12 Thông tư 111/2013/TT-BTC được sửa đổi bởi Điều 17 Thông tư 92/2015/TT-BTC quy định như sau:

Điều 12. Căn cứ tính thuế đối với thu nhập từ chuyển nhượng Ok vip nạp rút siêu tốc

[...]

3. Thời điểm tính thuế từ chuyển nhượng Ok vip nạp rút siêu tốc được xác định như sau:

- Trường hợp hợp đồng chuyển nhượng không có thỏa thuận bên mua là người nộp thuế thay cho bên bán thì thời điểm tính thuế là thời điểm hợp đồng chuyển nhượng có hiệu lực theo quy định của pháp luật;

- Trường hợp hợp đồng chuyển nhượng có thỏa thuận bên mua là người nộp thuế thay cho bên bán thì thời điểm tính thuế là thời điểm làm thủ tục đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng Ok vip nạp rút siêu tốc. Trường hợp cá nhân nhận chuyển nhượng nhà ở hình thành trong tương lai, quyền sử dụng đất gắn với công trình xây dựng tương lai là thời điểm cá nhân nộp hồ sơ khai thuế với cơ quan thuế.

[...]

Theo đó, thời điểm tính thuế TNCN khi chuyển nhượng Okevip hiện đang mở 87 Lĩnh Nam được xác định như sau:

- Trường hợp hợp đồng chuyển nhượng không có thỏa thuận bên mua là người nộp thuế thay cho bên bán thì thời điểm tính thuế là thời điểm hợp đồng chuyển nhượng có hiệu lực theo quy định của pháp luật;

- Trường hợp hợp đồng chuyển nhượng có thỏa thuận bên mua là người nộp thuế thay cho bên bán thì thời điểm tính thuế là thời điểm làm thủ tục đăng ký quyền sở hữu căn hộ.

Thời điểm tính thuế TNCN khi chuyển nhượng Okevip hiện đang mở 87 Lĩnh Nam là khi nào? (Hình từ Internet)

Cách tính thuế TNCN khi chuyển nhượng Okevip hiện đang mở 87 Lĩnh Nam thế nào?

Căn cứ theo Điều 12 Thông tư 111/2013/TT-BTC được sửa đổi bởi Điều 17 Thông tư 92/2015/TT-BTC quy định như sau:

Điều 12. Căn cứ tính thuế đối với thu nhập từ chuyển nhượng Ok vip nạp rút siêu tốc

[...]

4. Cách tính thuế

a) Thuế thu nhập cá nhân đối với thu nhập từ chuyển nhượng Ok vip nạp rút siêu tốc được xác định như sau:

Thuế thu nhập cá nhân phải nộp = Giá chuyển nhượng x Thuế suất 2%

b) Trường hợp chuyển nhượng bất sản là đồng sở hữu thì nghĩa vụ thuế được xác định riêng cho từng người nộp thuế theo tỷ lệ sở hữu Ok vip nạp rút siêu tốc. Căn cứ xác định tỷ lệ sở hữu là tài liệu hợp pháp như: thoả thuận góp vốn ban đầu, di chúc hoặc Tải Okvip APK phân chia của toà án,... Trường hợp không có tài liệu hợp pháp thì nghĩa vụ thuế của từng người nộp thuế được xác định theo tỷ lệ bình quân.

Như vậy, cách tính thuế TNCN khi chuyển nhượng Okevip hiện đang mở 87 Lĩnh Nam như sau:

Thuế thu nhập cá nhân phải nộp = Giá chuyển nhượng x Thuế suất 2%

Khi chuyển nhượng Okevip hiện đang mở 87 Lĩnh Nam là nhà ở duy nhất, người chuyển nhượng có được miễn thuế TNCN không?

Căn cứ khoản 2 Điều 4 Luật Thuế thu nhập cá nhân 2007 có quy định:

Điều 4. Thu nhập được miễn thuế

1. Thu nhập từ chuyển nhượng Ok vip nạp rút siêu tốc giữa vợ với chồng; cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ; cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi; cha chồng, mẹ chồng với con dâu; cha vợ, mẹ vợ với con rể; ông nội, bà nội với cháu nội; ông ngoại, bà ngoại với cháu ngoại; anh, chị, em ruột với nhau.

2. Thu nhập từ chuyển nhượng nhà ở, quyền sử dụng đất ở và tài sản gắn liền với đất ở của cá nhân trong trường hợp cá nhân chỉ có một nhà ở, đất ở duy nhất.

3. Thu nhập từ giá trị quyền sử dụng đất của cá nhân được Nhà nước giao đất.

4. Thu nhập từ nhận thừa kế, quà tặng là Ok vip nạp rút siêu tốc giữa vợ với chồng; cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ; cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi; cha chồng, mẹ chồng với con dâu; cha vợ, mẹ vợ với con rể; ông nội, bà nội với cháu nội; ông ngoại, bà ngoại với cháu ngoại; anh, chị, em ruột với nhau.

5. Thu nhập của hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, làm muối, nuôi trồng, đánh bắt thuỷ sản chưa qua chế biến thành các sản phẩm khác hoặc chỉ qua sơ chế thông thường.

6. Thu nhập từ chuyển đổi đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân được Nhà nước giao để sản xuất. 

7. Thu nhập từ lãi tiền gửi tại tổ chức tín dụng, lãi từ hợp đồng bảo hiểm nhân thọ.

8. Thu nhập từ kiều hối.

9. Phần tiền lương làm việc ban đêm, làm thêm giờ được trả cao hơn so với tiền lương làm việc ban ngày, làm trong giờ theo quy định của pháp luật.

[...]

Như vậy, khi chuyển nhượng Okevip hiện đang mở 87 Lĩnh Nam là nhà ở duy nhất, người chuyển nhượng là cá nhân sẽ được miễn thuế TNCN.