Tiền thuê Okevip hiện đang mở Sora Gardens dài hạn được thanh toán theo hình thức nào?

Nội dung chính

Tiền thuê Okevip hiện đang mở Sora Gardens dài hạn được thanh toán theo hình thức nào?

Căn cứ khoản 1 Điều 170 Luật Nhà ở 2023 quy định về thời hạn thuê, giá thuê, cho thuê lại nhà ở như sau:

Điều 170. Thời hạn thuê, giá thuê, cho thuê lại nhà ở

1. Bên cho thuê và bên thuê nhà ở được thỏa thuận về thời hạn thuê, giá thuê và hình thức trả tiền thuê nhà ở theo định kỳ hoặc trả một lần; trường hợp Nhà nước có quy định về giá thuê nhà ở thì các bên phải thực hiện theo quy định đó.

2. Trường hợp bên cho thuê thực hiện cải tạo nhà ở và được bên thuê đồng ý thì bên cho thuê được quyền điều chỉnh giá thuê nhà ở nếu thời gian cho thuê còn lại từ một phần ba thời hạn của hợp đồng thuê nhà ở trở xuống. Giá thuê nhà ở mới do các bên thỏa thuận; trường hợp không thỏa thuận được thì bên cho thuê có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê nhà ở và phải bồi thường cho bên thuê theo quy định của pháp luật.

3. Bên cho thuê và bên thuê nhà ở được Nhà nước bảo hộ quyền và lợi ích hợp pháp trong quá trình thuê và cho thuê nhà ở.

4. Bên thuê có quyền cho thuê lại nhà ở mà mình đã thuê nếu được bên cho thuê đồng ý.

Theo quy định, bên cho thuê và bên thuê nhà ở được thỏa thuận về thời hạn thuê, giá thuê và hình thức trả tiền thuê nhà ở theo định kỳ hoặc trả một lần.

Theo đó, tiền thuê Okevip hiện đang mở Sora Gardens dài hạn được thanh toán theo hình thức định kỳ hoặc trả một lần theo sự thỏa thuận của các bên. 

Tiền thuê Okevip hiện đang mở Sora Gardens dài hạn được thanh toán theo hình thức nào? (Hình từ Internet)

Bên thuê Okevip hiện đang mở Sora Gardens được nợ tiền thuê trong bao lâu?

Căn cứ tại khoản 2 Điều 172 Luật Nhà ở 2023 quy định về đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê nhà ở như sau:

Điều 172. Đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng thuê nhà ở

1. Trong thời hạn thuê nhà ở theo thỏa thuận trong hợp đồng, bên cho thuê không được đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng thuê nhà ở và thu hồi nhà ở đang cho thuê, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều này.

2. Bên cho thuê nhà ở có quyền đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng thuê nhà ở và thu hồi nhà ở đang cho thuê khi thuộc một trong các trường hợp sau đây:

a) Bên cho thuê nhà ở thuộc tài sản công, nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân, nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp cho thuê không đúng thẩm quyền hoặc không đúng đối tượng hoặc không đủ điều kiện theo quy định của pháp luật về nhà ở;

b) Bên thuê không trả đủ tiền thuê nhà ở theo thỏa thuận trong hợp đồng từ 03 tháng trở lên mà không có lý do đã được thỏa thuận trong hợp đồng;

c) Bên thuê sử dụng nhà ở không đúng mục đích đã thỏa thuận trong hợp đồng;

d) Bên thuê tự ý đục phá, cơi nới, cải tạo, phá dỡ nhà ở đang thuê;

đ) Bên thuê chuyển đổi, cho mượn, cho thuê lại nhà ở đang thuê mà không có sự đồng ý của bên cho thuê;

[...]

Theo quy định, bên thuê Okevip hiện đang mở Sora Gardens không trả đủ tiền thuê trong thời gian từ 03 tháng trở lên mà không có lý do chính đáng đã được các bên thỏa thuận trước đó, thì bên cho thuê có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê và thu hồi lại căn hộ đang cho thuê.

Điều này đồng nghĩa với việc bên thuê Okevip hiện đang mở Sora Gardens được nợ tiền thuê dưới 03 tháng, hoặc từ 3 tháng trở lên khi có lý do hợp pháp và đã được ghi nhận rõ trong hợp đồng thuê căn hộ.

Căn hộ cho thuê Sora Gardens phù hợp với những ai?

Tọa lạc trên đường Nguyễn Huệ, phường Phú Mỹ, TP. Thủ Dầu Một, Bình Dương, Sora Gardens là dự án căn hộ đã bàn giao, nằm trong tổng thể Khu đô thị vườn Tokyu Bình Dương – khu vực được quy hoạch đồng bộ và phát triển ổn định. Dự án do Công ty TNHH Becamex Tokyu làm chủ đầu tư, hướng đến nhóm khách thuê có nhu cầu sinh sống lâu dài trong môi trường sống yên tĩnh, chỉnh chu và nhiều mảng xanh.

Sora Gardens được xây dựng trên khu đất khoảng 9.082 m², gồm 2 block cao 24 tầng với tổng cộng 406 căn hộ, mật độ xây dựng khoảng 29,1%. Quy mô vừa phải, mật độ thấp giúp không gian sống thông thoáng, cộng đồng cư dân không quá đông, phù hợp với những người ưu tiên chất lượng sinh hoạt và sự ổn định trong quá trình thuê ở.

Về vị trí, dự án nằm tại trung tâm Thành phố Mới Bình Dương, dọc Đại lộ Hùng Vương – trục giao thông chính của khu vực. Từ Sora Gardens, cư dân dễ dàng kết nối đến Quốc lộ 13, cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn và các khu công nghiệp lớn như VSIP II, Đồng An 2, Mỹ Phước. Lợi thế này đặc biệt phù hợp với người làm việc tại các khu công nghiệp, chuyên gia nước ngoài hoặc nhóm khách thuê sinh sống và làm việc lâu dài tại Bình Dương.

Dự án cung cấp các loại căn hộ từ 1 đến 3 phòng ngủ, diện tích tương đối rộng so với mặt bằng chung, đáp ứng đa dạng nhu cầu thuê ở ổn định.

Căn hộ 1 phòng ngủ

Căn hộ 1 phòng ngủ tại Sora Gardens có diện tích khoảng 55 m², phù hợp với người độc thân, chuyên gia nước ngoài hoặc các cặp đôi đang làm việc tại Thành phố Mới Bình Dương. Diện tích vừa đủ, bố trí gọn gàng, dễ sắp xếp nội thất, đáp ứng tốt nhu cầu sinh hoạt cơ bản với mức chi phí thuê hợp lý. Đây là lựa chọn phù hợp cho những người ưu tiên sự riêng tư và tiện nghi trong không gian không quá lớn.

Căn hộ 2 phòng ngủ

Căn hộ 2 phòng ngủ có diện tích dao động từ khoảng 65,30 m² đến 75,99 m², là lựa chọn phổ biến cho gia đình trẻ hoặc nhóm người ở chung. Không gian được phân tách rõ giữa khu sinh hoạt chung và khu nghỉ ngơi, đảm bảo sự riêng tư cho các thành viên. Diện tích vừa phải giúp cân đối tốt giữa nhu cầu sử dụng và chi phí thuê hằng tháng, phù hợp với kế hoạch ở lâu dài.

Căn hộ 3 phòng ngủ

Căn hộ 3 phòng ngủ có diện tích lớn, từ khoảng 94,89 m² đến 104,03 m², phù hợp với gia đình đông thành viên, gia đình nhiều thế hệ hoặc chuyên gia thuê ở dài hạn. Không gian rộng giúp việc bố trí phòng ốc linh hoạt, đáp ứng tốt cả nhu cầu sinh hoạt chung lẫn không gian riêng, mang lại sự thoải mái khi sử dụng trong thời gian dài.

Nhìn chung, căn hộ cho thuê tại Sora Gardens phù hợp với nhóm khách hàng đang tìm kiếm nơi ở ổn định tại Thành phố Mới Bình Dương, đặc biệt là người làm việc tại các khu công nghiệp và khu hành chính – dịch vụ lân cận. Quy mô vừa phải, mật độ thấp, không gian sống xanh cùng các loại căn hộ có diện tích rộng là những yếu tố giúp Sora Gardens trở thành lựa chọn đáng cân nhắc cho nhu cầu thuê ở lâu dài.

>> Xem thêm: Tin cho thuê Okevip hiện đang mở Sora Gardens mới nhất