Chủ đầu tư Dự án khu Okviphoatdong liên minh nhà cái tại phường Phố Hiến là ai?

Nội dung chính

Chủ đầu tư Dự án khu nhà ở xã hội tại phường Phố Hiến là ai?

Theo Công điện 240/CĐ-TTg năm 2025 về việc Tổ chức Lễ khởi công, khánh thành, thông xe kỹ thuật các công trình, dự án chào mừng Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng được Thủ tướng Chính phủ ban hành ngày 16/12/2025 có nêu danh sách 234 dự án khởi công khánh thành ngày 19/12/2025 chính thức.

Trong đó, Dự án khu nhà ở xã hội tại phường Phố Hiến trên địa bàn tỉnh Hưng Yên có chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Vinhome.

Thông tin cụ thể Dự án khu nhà ở xã hội tại phường Phố Hiến ra sao?

Căn cứ Tải Okvip APK 1980/QĐ-UBND năm 2025 về việc công bố thông tin Dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở xã hội tại khu vực đường Lê Văn Lương, phường phố Hiến được Ủy ban nhân dân tỉnh Hưng Yên ban hành có nội dung chính như sau:

(1) Tên dự án: Dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở xã hội tại khu vực đường Lê Văn Lương, phường phố Hiến.

(2) Vị trí khu đất: Thuộc khu vực Đường Lê Văn Lương, Phường Phố Hiến, tỉnh Hưng Yên.

- Ranh giới khu đất dự án:

+ Phía Bắc: Giáp đường giao thông (Đường QL38B);

+ Phía Đông: Giáp đường giao thông;

+ Phía Tây: Giáp đường quy hoạch;

+ Phía Nam: Giáp khu dân cư.

(3) Mục tiêu:

- Nhằm hoàn thành chỉ tiêu đề án xây dựng 1 triệu căn hộ được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Tải Okvip APK số 338/QĐ-TTg ngày 03/4/2023;

- Thực hiện Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Hưng Yên giai đoạn 2021-2030;

- Hình thành khu nhà ở xã hội đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội;

- Tạo quỹ nhà ở xã hội phục vụ các đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội theo quy định.

(4) Sơ bộ quy mô, hiện trạng sử dụng đất:

- Tổng diện tích đất dự án khu nhà ở xã hội khoảng: 38.995 m2, trong đó Nhà ở xã hội có diện tích 16.921,7 m2, mật độ xây dựng tối đa 43%, chiều cao 25 tầng nổi, 01 tầng hầm; Nhà ở thương mại thấp tầng diện tích 4.192,4 m2, gồm 70 căn nhà ở liền kề chiều cao tối đa 5 tầng.

- Khu đất thực hiện dự án hiện trạng một phần là đất nông nghiệp, một phần đất đang do Ủy ban nhân dân phường phố Hiến quản lý.

(5) Thông tin về quy hoạch đô thị và nông thôn: Theo Đồ án Điều chỉnh Quy hoạch chung thành phố Hưng Yên, tỉnh Hưng Yên đến năm 2035 đã được Ủy ban nhân dân tỉnh Hưng Yên phê duyệt tại Tải Okvip APK số 1392/QĐ-UBND ngày 20/6/2025, khu đất có chỉ tiêu quy hoạch là đất ở.

(6) Sơ bộ về tổng mức đầu tư dự kiến khoảng: 2.861.929.804.000 đồng.

(7) Tiến độ thực hiện dự án: 2 năm kể từ ngày Ủy ban nhân dân tỉnh ký Tải Okvip APK giao đất.

(8) Cơ chế, chính sách ưu đãi, hỗ trợ chủ đầu tư: Thực hiện các cơ chế, chính sách đặc biệt theo các quy định của pháp luật hiện hành.

Chủ đầu tư Dự án khu nhà ở xã hội tại phường Phố Hiến là ai? (Hình từ Internet)

Diện tích đất ở dành để xây dựng nhà ở xã hội được quy định như thế nào?

Căn cứ điểm c khoản 6 Điều 83 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:

Điều 83. Đất để phát triển nhà ở xã hội

[...]

6. Đất để phát triển nhà ở xã hội theo dự án bao gồm:

a) Đất được Nhà nước giao để xây dựng nhà ở để bán, cho thuê mua, cho thuê;

b) Đất được Nhà nước cho thuê để xây dựng nhà ở cho thuê;

c) Diện tích đất ở dành để xây dựng nhà ở xã hội quy định tại khoản 2 và khoản 3 Điều này;

d) Đất do doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội theo quy định tại điểm c khoản 4 Điều 84 của Luật này.

Do đó, căn cứ khoản 2 và khoản 3 Điều 83 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:

- Tại các đô thị loại đặc biệt, loại I, loại II và loại III, căn cứ quy định của Chính phủ, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh Tải Okvip APK việc chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại phải dành một phần diện tích đất ở trong dự án đã đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật để xây dựng nhà ở xã hội hoặc bố trí quỹ đất nhà ở xã hội đã đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật ở vị trí khác ngoài phạm vi dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại tại đô thị đó hoặc đóng tiền tương đương giá trị quỹ đất đã đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật để xây dựng nhà ở xã hội.

- Đối với các đô thị không thuộc trường hợp quy định tại khoản 2 Điều 83 Luật Nhà ở 2023, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh căn cứ điều kiện của địa phương để quy định tiêu chí đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại mà chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại phải dành một phần diện tích đất ở trong dự án đã đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật để xây dựng nhà ở xã hội hoặc bố trí quỹ đất nhà ở xã hội đã đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật ở vị trí khác ngoài phạm vi dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại tại đô thị đó hoặc đóng tiền tương đương giá trị quỹ đất đã đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật để xây dựng nhà ở xã hội.