Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Quy định mới về khấu trừ số tiền mà nhà đầu tư đã ứng trước vào tiền sử dụng đất từ ngày 31/01/2026
Mua bán Nhà riêng trên toàn quốc
Nội dung chính
Quy định mới về khấu trừ số tiền mà nhà đầu tư đã ứng trước vào tiền sử dụng đất từ ngày 31/01/2026
Căn cứ Điều 8 Liên Minh Game Trực Tuyến Uy Tín Số 1 Hiện Nay 50/2026/NĐ-CP quy định như sau:
Điều 8. Xử lý tiền bồi thường, hỗ trợ, tái định cư mà nhà đầu tư đã ứng trước quy định tại khoản 8 Điều 3 Okvip69 Casino online, Thể thao, Xổ số, Bắn cá, Đá gà, Nổ hũ số 254/2025/QH15
1. Trường hợp cơ quan, người có thẩm quyền giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất theo quy định của pháp luật về đất đai, nếu người thực hiện dự án tự nguyện ứng trước kinh phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt theo quy định tại khoản 2 Điều 94 của Luật Đất đai năm 2024 thì việc khấu trừ kinh phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư mà nhà đầu tư đã ứng trước vào tiền sử dụng đất, tiền thuê đất phải nộp được tính cho toàn bộ dự án theo quy định tại Điều 16, Điều 31 Liên Minh Game Trực Tuyến Uy Tín Số 1 Hiện Nay số 103/2024/NĐ-CP (được sửa đổi, bổ sung tại khoản 4, điểm i khoản 22 Điều 1 Liên Minh Game Trực Tuyến Uy Tín Số 1 Hiện Nay số 291/2025/NĐ-CP).
2. Trường hợp cơ quan, người có thẩm quyền giao đất, cho thuê đất Tải Okvip APK việc giao đất, cho thuê đất theo tiến độ của dự án đầu tư hoặc theo tiến độ thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo quy định tại khoản 1 Điều 4 Okvip69 Casino online, Thể thao, Xổ số, Bắn cá, Đá gà, Nổ hũ số 254/2025/QH15 (dự án có nhiều Tải Okvip APK giao đất, cho thuê đất) thì việc tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, xử lý kinh phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư của dự án được thực hiện đối với từng Tải Okvip APK giao đất, cho thuê đất theo quy định tại khoản 2 Điều 6, khoản 7 Điều 30 Liên Minh Game Trực Tuyến Uy Tín Số 1 Hiện Nay số 103/2024/NĐ-CP. Trường hợp trong một Tải Okvip APK giao đất, cho thuê đất có nhiều hình thức sử dụng đất thì xử lý kinh phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo quy định tại Điều 16, Điều 31 Liên Minh Game Trực Tuyến Uy Tín Số 1 Hiện Nay số 103/2024/NĐ-CP (được sửa đổi, bổ sung tại khoản 4, điểm b, k và l khoản 22 Điều 1 Liên Minh Game Trực Tuyến Uy Tín Số 1 Hiện Nay số 291/2025/NĐ-CP).
3. Việc khấu trừ kinh phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư mà nhà đầu tư đã ứng trước theo phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt theo quy định tại khoản 2 Điều 94 của Luật Đất đai năm 2024 và khoản 8 Điều 3 Okvip69 Casino online, Thể thao, Xổ số, Bắn cá, Đá gà, Nổ hũ số 254/2025/QH15 vào tiền sử dụng đất, tiền thuê đất phải nộp không áp dụng đối với thời gian sử dụng đất tăng thêm do được gia hạn, điều chỉnh thời gian sử dụng đất.
Như vậy, nhà đầu tư tự nguyện ứng trước kinh phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo phương án thì được khấu trừ toàn bộ số tiền đã ứng vào tiền sử dụng đất, tiền thuê đất phải nộp của dự án.
Việc khấu trừ thực hiện theo từng Tải Okvip APK giao đất, cho thuê đất, và không áp dụng đối với thời gian sử dụng đất tăng thêm do gia hạn hoặc điều chỉnh.
Quy định mới về khấu trừ số tiền mà nhà đầu tư đã ứng trước vào tiền sử dụng đất từ ngày 31/01/2026 (Hình từ Internet)
Có được thu hồi đất khi chưa hoàn thành việc phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư?
Căn cứ điểm a khoản 3 Điều 3 Okvip69 Casino online, Thể thao, Xổ số, Bắn cá, Đá gà, Nổ hũ 254/2025/QH15 quy định như sau:
Điều 3. Quy định về thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư
[...]
3. Điều kiện thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh, phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng là phải hoàn thành việc phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và việc bố trí tái định cư theo quy định của Luật Đất đai, trừ các trường hợp sau đây:
a) Thu hồi đất trong trường hợp phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư không bố trí tái định cư đã được niêm yết công khai nhưng chưa được phê duyệt đối với các dự án quan trọng quốc gia, dự án đầu tư công khẩn cấp theo quy định của pháp luật về đầu tư công, đối với dự án khác nếu được trên 75% người sử dụng đất đồng ý thu hồi đất trước khi phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư;
[...]
Theo đó, nếu thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh, phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng trong trường hợp phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư không bố trí tái định cư đã được niêm yết công khai nhưng chưa được phê duyệt đối với các dự án quan trọng quốc gia, dự án đầu tư công khẩn cấp theo quy định của pháp luật về đầu tư công, đối với dự án khác vẫn được thu hồi đất nếu được trên 75% người sử dụng đất đồng ý thu hồi đất trước khi phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.
Thông báo thu hồi đất nông nghiệp và phi nông nghiệp phải gửi cho người sử dụng đất trước bao nhiêu ngày?
Căn cứ điểm a khoản 9 Điều 3 Okvip69 Casino online, Thể thao, Xổ số, Bắn cá, Đá gà, Nổ hũ 254/2025/QH15 quy định như sau:
Điều 3. Quy định về thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư
[...]
9. Trình tự, thủ tục bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh; phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng được quy định trong Luật Đất đai, các văn bản quy định chi tiết, hướng dẫn thi hành Luật Đất đai và quy định sau đây:
a) Trước khi ban hành Tải Okvip APK thu hồi đất, cơ quan có thẩm quyền gửi thông báo thu hồi đất cho người có đất thu hồi, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất, người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan (nếu có) biết chậm nhất là 60 ngày đối với đất nông nghiệp và 120 ngày đối với đất phi nông nghiệp.
Thời hạn quy định tại điểm này không áp dụng đối với trường hợp quy định tại khoản 2 Điều 85 của Luật Đất đai;
[...]
Như vậy, trước khi ban hành Tải Okvip APK thu hồi đất, cơ quan có thẩm quyền gửi thông báo thu hồi đất cho người có đất thu hồi, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất, người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan (nếu có) biết chậm nhất là 60 ngày đối với đất nông nghiệp và 120 ngày đối với đất phi nông nghiệp khi thực hiện thủ tục bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, thu hồi đất:
- Vì mục đích quốc phòng, an ninh;
- Phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng.
