Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Việc trao đổi, cung cấp thông tin điện tử giữa Cơ quan Thuế và Cơ quan đăng ký đất đai phải đảm bảo gì?
Mua bán Đất trên toàn quốc
Nội dung chính
Việc trao đổi, cung cấp thông tin điện tử giữa Cơ quan Thuế và Cơ quan đăng ký đất đai phải đảm bảo gì?
Căn cứ khoản 1 Điều 4 Quy chế phối hợp 01/QCPH-CT-CQLĐĐ năm 2026 trao đổi thông tin theo hình thức điện tử để xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai giữa Cơ quan Thuế và Cơ quan Đăng ký đất đai do Cục trưởng Cục Thuế và Cục trưởng Cục quản lý Đất đai ban hành quy định như sau:
Điều 4. Nguyên tắc phối hợp
1. Việc trao đổi, cung cấp thông tin phải đảm bảo kịp thời, chính xác, đầy đủ và đảm bảo an toàn, an ninh hệ thống trao đổi dữ liệu điện tử theo quy định tại Quy chế này và quy định của pháp luật về quản lý thuế và đất đai.
2. Việc tiếp nhận, luân chuyển, xử lý, trả kết quả được thực hiện trên cơ sở chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn của các cơ quan tham gia phối hợp, theo quy định của pháp luật có liên quan và theo cơ chế một cửa liên thông.
3. Việc kết nối, chia sẻ dữ liệu giữa 02 hệ thống thực hiện qua Nền tảng tích hợp, chia sẻ dữ liệu số ngành Tài chính và Nền tảng tích hợp, chia sẻ dữ liệu quốc gia. Trong thời gian điều kiện hạ tầng công nghệ thông tin chưa đáp ứng thì tiếp tục ứng dụng hệ thống công nghệ thông tin kết nối, chia sẻ, tích hợp thông tin, dữ liệu phù hợp với điều kiện hệ thống thông tin của mỗi cơ quan.
[...]
Như vậy, việc trao đổi, cung cấp thông tin điện tử giữa Cơ quan Thuế và Cơ quan đăng ký đất đai phải bảo đảm:
- Kịp thời;
- Chính xác;
- Đầy đủ;
- An toàn, an ninh hệ thống trao đổi dữ liệu điện tử.
Đồng thời, việc trao đổi phải thực hiện theo đúng quy định của Quy chế phối hợp 01/QCPH-CT-CQLĐĐ năm 2026 và các quy định của pháp luật về quản lý thuế và đất đai.
Việc trao đổi, cung cấp thông tin điện tử giữa Cơ quan Thuế và Cơ quan đăng ký đất đai phải đảm bảo gì? (Hình từ Internet)
Phối hợp luân chuyển hồ sơ thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai giữa Cơ quan Thuế và Cơ quan đăng ký đất đai ra sao?
Căn cứ khoản 1 Điều 8 Quy chế phối hợp 01/QCPH-CT-CQLĐĐ năm 2026 quy định về nội dung phối hợp luân chuyển hồ sơ thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai giữa Cơ quan Thuế và Cơ quan Đăng ký đất đai như sau:
(1) Tiếp nhận hồ sơ:
- Cơ quan tiếp nhận hồ sơ thực hiện:
Kiểm tra tính đầy đủ, hợp lệ của hồ sơ do người sử dụng đất cung cấp. Trường hợp hồ sơ đầy đủ, hợp lệ tiến hành tiếp nhận và chuyển hồ sơ cho cơ quan Đăng ký đất đai.
- Cơ quan Đăng ký đất đai thực hiện:
+ Nhập đầy đủ các thông tin để xác định nghĩa vụ tài chính vào ứng dụng quản lý tại đơn vị.
+ Truyền Phiếu chuyển thông tin điện tử và hồ sơ kèm theo (nếu có) có chữ ký số sang Cơ quan Thuế để xác định nghĩa vụ tài chính cho người sử dụng đất.
(2) Xác định nghĩa vụ tài chính:
- Cơ quan Thuế thực hiện:
+ Nhận Phiếu chuyển thông tin điện tử và hồ sơ kèm theo (nếu có) từ Cơ quan Đăng ký đất đai (đối với các trường hợp phải thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật).
+ Kiểm tra thông tin trên Phiếu chuyển thông tin điện tử:
+ Trường hợp trên Phiếu chuyển thông tin điện tử và hồ sơ kèm theo (nếu có) có đầy đủ thông tin hoặc đủ cơ sở để xác định nghĩa vụ tài chính thì đồng thời gửi xác nhận đủ cơ sở xác định nghĩa vụ tài chính sang Cơ quan Đăng ký đất đai và thực hiện xác định nghĩa vụ tài chính.
+ Trường hợp trên Phiếu chuyển thông tin điện tử chưa đủ cơ sở để xác định nghĩa vụ tài chính thì gửi trạng thái “Từ chối” và ghi rõ lý do từ chối sang Cơ quan Đăng ký đất đai để đề nghị cung cấp, bổ sung thêm thông tin.
+ Thời gian tối đa cho việc kiểm tra thông tin trên Phiếu chuyển thông tin điện tử và hồ sơ kèm theo (nếu có) là 02 ngày làm việc kể từ ngày nhận được Phiếu chuyển thông tin điện tử từ Cơ quan Đăng ký đất đai.
+ Xác định nghĩa vụ tài chính: Cơ quan Thuế xác định nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất, đảm bảo thời hạn theo quy định hiện hành (kể từ ngày nhận đủ thông tin xác định nghĩa vụ tài chính từ Cơ quan Đăng ký đất đai).
+ Trình lãnh đạo đơn vị phê duyệt thông báo nghĩa vụ tài chính.
+ Lãnh đạo Cơ quan Thuế phê duyệt hồ sơ, ký số trên Thông báo nghĩa vụ tài chính.
(3) Gửi thông báo nghĩa vụ tài chính về đất đai:
- Cơ quan Thuế thực hiện:
+ Gửi Thông báo nghĩa vụ tài chính (có chữ ký số) sang Cơ quan Đăng ký đất đai.
+ Đồng thời gửi Thông báo nghĩa vụ tài chính cho người nộp thuế bằng phương thức điện tử.
- Cơ quan Đăng ký đất đai thực hiện:
+ Nhận dữ liệu thông báo nghĩa vụ tài chính từ Cơ quan Thuế mà người sử dụng đất phải thực hiện.
+ Lưu trữ, liên kết thông báo nghĩa vụ tài chính với hồ sơ thủ tục đăng ký đất đai trong cơ sở dữ liệu.
- Cơ quan tiếp nhận hồ sơ:
+ Nhận dữ liệu thông báo nghĩa vụ tài chính từ Cơ quan Thuế mà người sử dụng đất phải thực hiện.
+ In thông báo có chữ ký số của Cơ quan Thuế để trả người sử dụng đất (nếu có yêu cầu).
(4) Xác nhận hoàn thành nghĩa vụ tài chính
- Cơ quan Thuế thực hiện:
Nhận dữ liệu chứng từ nộp tiền từ Kho bạc bằng hình thức điện tử và truyền dữ liệu chứng từ nộp tiền sang Cơ quan Đăng ký đất đai.
Trường hợp Cơ quan Thuế chưa truyền dữ liệu chứng từ nộp tiền sang Cơ quan Đăng ký đất đai thì thực hiện xác nhận việc hoàn thành nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất. Lãnh đạo Cơ quan Thuế duyệt thông tin hoàn thành nghĩa vụ tài chính và truyền dữ liệu sang Cơ quan Đăng ký đất đai.
- Cơ quan Đăng ký đất đai thực hiện:
Căn cứ dữ liệu chứng từ nộp tiền hoặc thông tin xác nhận hoàn thành nghĩa vụ tài chính về đất đai từ Cơ quan Thuế để làm cơ sở thực hiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.
Ngày phát sinh nghĩa vụ tài chính về đất đai với ngân sách nhà nước từ ngày 14/02/2026 thay đổi thế nào?
Căn cứ Điều 2 Liên Minh Game Trực Tuyến Uy Tín Số 1 Hiện Nay 373/2025/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung điểm b khoản 6 Điều 10 Liên Minh Game Trực Tuyến Uy Tín Số 1 Hiện Nay 126/2020/NĐ-CP thì từ ngày 14/02/2026, ngày phát sinh nghĩa vụ với ngân sách nhà nước được xác định theo quy định tại khoản 3 Điều 155 Luật Đất đai 2024.
