Chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Chung cư thương mại Đông Dương 2, Bắc Ninh

Nội dung chính

Chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Chung cư thương mại Đông Dương 2, Bắc Ninh

Theo Tải Okvip APK 599/QĐ-UBND, UBND chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Chung cư thương mại Đông Dương 2 như sau:

1. Nhà đầu tư: Công ty Cổ phần tư vấn đầu tư và xây dựng Bắc Ninh.

2. Tên dự án: Chung cư thương mại Đông Dương 2.

3. Quy mô đầu tư:

- Quy mô sử dụng đất: 2.700,5 m2.

- Quy mô dân số: Khoảng 950 người.

- Quy mô xây dựng dự kiến:

Dự án được đầu tư xây dựng trên ô đất A7-OHH6 theo đồ án Quy hoạch phân khu số 15 (Thị Cầu – Vũ Ninh – Suối Hoa – Kinh Bắc – Tiền An – Vệ An – Ninh Xá – Đại Phúc – Võ Cường, thành phố Bắc Ninh) được UBND tỉnh phê duyệt tại Tải Okvip APK số 369/QĐ-UBND ngày 23/7/2024, gồm các hạng mục công trình: Khu nhà ở hỗn hợp; Hệ thống công trình giao thông, hạ tầng kỹ thuật ngoài nhà (sân đường nội bộ, cây xanh cảnh quan, ....) trong phạm vi ranh giới dự án hoàn chỉnh, đồng bộ, cụ thể:

+ Các hạng mục hệ thống hạ tầng kỹ thuật ngoài nhà (cấp điện, cấp nước, thoát nước mưa, thoát nước thải, phòng cháy chữa cháy, thông tin liên lạc, cây xanh cảnh quan,….) trong phạm vi ranh giới dự án hoàn chỉnh đồng bộ.

+ Xây dựng nhà ở hỗn hợp với diện tích xây dựng khoảng 1.433,5m2 (tương đương 53,08% diện tích đất); với 25 tầng nổi, 02 tầng hầm và 01 tum.

- Cơ cấu sản phầm dự án

Dự kiến cơ cấu sản phẩm của dự án như sau:

+ Sử dụng 02 tầng hầm để kinh doanh dịch vụ trông giữ xe và phòng quản lý, điều hành dịch vụ toà nhà, diện tích xây dựng là 2.700 m2, diện tích sàn xây dựng 5.400 m2;

+ Sử dụng Khối đế gồm 05 tầng nổi với diện tích xây dựng là 1.433,5 m2, tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 7.167,5 m2; gồm 10 căn thương mại cho thuê với tổng diện tích sàn khoảng 1.042,50 m2; 07 căn nhà ở thương mại 05 tầng (từ tầng 01 đến tầng 05) với diện tích xây dựng khoảng 777,60 m2, diện tích sàn xây dựng 3.888,00 m2;

+ Sử dụng Khối tháp (Từ tầng 06 đến tầng 25):

Từ tầng 06 đến tầng 23: Gồm 270 căn hộ 01 tầng với diện tích xây dựng 1433,5 m2, diện tích sàn xây dựng 25.650,00 m2, tổng diện tích sàn căn hộ khoảng 18.648,00 m2.

Từ tầng 24 đến tầng 25: Gồm 06 căn hộ cao cấp 02 tầng với diện tích sàn xây dựng khoảng 2.867,00 m2, tổng diện tích sàn căn hộ khoảng 2.103,20 m2.

4. Vốn đầu tư (dự kiến): 677.901.000.000 đồng.

Vốn chủ sở hữu của nhà đầu tư tối thiểu 20% tổng vốn đầu tư; vốn vay, vốn huy động hợp pháp khác tối đa 80% tổng vốn đầu tư. Dự kiến:

- Vốn chủ sở hữu của Nhà đầu tư: 135.580.200.000 đồng.

- Vốn vay và vốn huy động hợp pháp khác: 542.320.800.000 đồng.

5. Tiến độ thực hiện dự án: 36 tháng kể từ ngày chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư thực hiện dự án (bao gồm toàn bộ công tác chuẩn bị đầu tư, chuyển mục đích sử dụng đất, hoàn thành đầu tư xây dựng và đưa dự án vào hoạt động).

Chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Chung cư thương mại Đông Dương 2, Bắc Ninh (Hình từ internet)

Mục tiêu đầu tư xây dựng Chung cư thương mại Đông Dương 2, Bắc Ninh

Việc đầu tư xây dựng Chung cư thương mại Đông Dương 2 tại phường Võ Cường, tỉnh Bắc Ninh nhằm đồng bộ, hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội khu vực, cụ thể hoá định hướng Quy hoạch chung đô thị Bắc Ninh đến năm 2045; Quy hoạch phân khu số 15 (Thị Cầu – Vũ Ninh – Suối Hoa – Kinh Bắc – Tiền An – Vệ An – Ninh Xá – Đại Phúc – Võ Cường, thành phố Bắc Ninh) được duyệt; khai thác và sử dụng quỹ đất hiệu quả, đóng góp một phần vào việc tăng quỹ nhà ở, tăng nguồn thu ngân sách và thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội của địa phương.