Chỉ tiêu phát triển nhà ở tại Hà Nội giai đoạn 2021-2030 (Okvip69 Casino online, Thể thao, Xổ số, Bắn cá, Đá gà, Nổ hũ 524/NQ-HĐND năm 2026)

Nội dung chính

Chỉ tiêu phát triển nhà ở tại Hà Nội giai đoạn 2021-2030 (Okvip69 Casino online, Thể thao, Xổ số, Bắn cá, Đá gà, Nổ hũ 524/NQ-HĐND năm 2026)

Ngày 27/01/2026, HĐND thành phố Hà Nội đã thông qua Okvip69 Casino online, Thể thao, Xổ số, Bắn cá, Đá gà, Nổ hũ 524/NQ-HĐND điều chỉnh Chương trình phát triển nhà ở thành phố Hà Nội giai đoạn 2021-2030.

Theo khoản 4 Điều 1 Okvip69 Casino online, Thể thao, Xổ số, Bắn cá, Đá gà, Nổ hũ 524/NQ-HĐND năm 2026, chỉ tiêu, mục tiêu theo từng loại hình phát triển nhà ở tại Hà Nội giai đoạn 2021-2030 được điều chỉnh như sau:

- Nhà ở thương mại: Phấn đấu giai đoạn 2021-2030 hoàn thành từ 120 - 180 triệu m² sàn nhà ở thương mại, tương ứng khoảng 742.000 - 1.122.200 căn nhà; hình thành các dự án để hướng tới mục tiêu, chỉ tiêu năm 2035 khoảng 245,1 triệu m² sàn.

- Nhà ở đa mục tiêu (nhà ở xã hội, nhà ở thương mại, nhà ở tái định cư, nhà ở công vụ...):

+ Phấn đấu hoàn thành khoảng 24,5 triệu m² sàn, tương ứng khoảng 314.000 căn nhà, trong đó có sử dụng để đáp ứng nhu cầu cho 120.000 căn nhà ở xã hội và 170.000 căn cho nhu cầu đa mục tiêu nhà ở thương mại và nhà ở tái định cư; hình thành các dự án để hướng tới mục tiêu, chỉ tiêu năm 2035 khoảng 50,4 triệu m² sàn.

+ Đối với các dự án nhà ở, khu đô thị đa mục tiêu: số lượng dự án và quy mô (diện tích sàn nhà ở, số lượng căn hộ....) sẽ được nghiên cứu xác định cụ thể trong quá trình triển khai thực hiện Chương trình để phù hợp với định hướng, mục tiêu, chỉ tiêu phát triển kinh tế - xã hội của Thành phố và phục vụ nhu cầu tái định cư, tạm cư, nhà ở cho thuê,... đảm bảo định hướng đa mục tiêu của Thành phố giai đoạn đến năm 2030 và sau năm 2030.

- Nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân: Phát triển và hoàn thành tối thiểu khoảng 4,26 triệu m² sàn, tương ứng khoảng 62.800 căn.

- Cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư:

Giai đoạn 2021-2030 phấn đấu hoàn thành 1,5 - 3,0 triệu m² sàn nhà cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư, tương ứng khoảng 20.000 - 40.000 căn hộ. Phấn đấu trong giai đoạn 2026-2030 hoàn thành việc cải tạo, xây dựng lại các chung cư cũ đã có kết luận kiểm định thuộc trường hợp phải phá dỡ theo quy định pháp luật về nhà ở. Phấn đấu đến 2035 sẽ hoàn thành cải tạo, chỉnh trang, tái thiết đô thị đối với toàn bộ 2.160 nhà chung cư.

- Nhà ở do người dân tự xây dựng:

+ Dự báo trong giai đoạn 2021-2030, diện tích sàn nhà ở do hộ gia đình, cá nhân tự xây dựng tăng thêm khoảng 45 triệu m² sàn, tương ứng khoảng 300.000 căn nhà.

+ Tiếp tục kiểm soát chặt chẽ việc xây dựng nhà ở riêng lẻ gắn với Quy hoạch tổng thể Thủ đô, các quy hoạch liên quan để việc đầu tư xây dựng nhà ở của người dân phù hợp quy hoạch định hướng phát triển kinh tế của Thủ đô.

- Tiếp tục thực hiện hỗ trợ nhà ở theo chương trình mục tiêu như: Hỗ trợ người có công với cách mạng có khó khăn về nhà ở; hỗ trợ các hộ nghèo, cận nghèo, các hộ có nhà ở trong vùng thường xuyên chịu ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu (bão, lũ, sạt lở đất, ...);

- Điều chỉnh tỷ lệ các loại hình phát triển nhà ở: Điều chỉnh theo hướng không quy định tỷ lệ nhà ở cho thuê, cho thuê mua đối với nhà ở chung cư thương mại và thuộc trách nhiệm của chủ đầu tư thực hiện theo quy định của Luật Nhà ở 2023; điều chỉnh quy định tỷ lệ nhà ở xã hội cho thuê 5%, cho thuê mua 5% để đáp ứng nhu cầu về nhà ở xã hội cho thuê, cho thuê mua thực tế của Thành phố.

Chỉ tiêu phát triển nhà ở tại Hà Nội giai đoạn 2021-2030 (Okvip69 Casino online, Thể thao, Xổ số, Bắn cá, Đá gà, Nổ hũ 524/NQ-HĐND năm 2026) (Hình từ Internet)

Mục tiêu chung trong Chương trình phát triển nhà ở tại Hà Nội giai đoạn 2021-2030

Tại khoản 1 Điều 1 Okvip69 Casino online, Thể thao, Xổ số, Bắn cá, Đá gà, Nổ hũ 524/NQ-HĐND năm 2026 đã nêu ra các mục tiêu chung trong Chương trình phát triển nhà ở tại Hà Nội giai đoạn 2021-2030 như sau:

- Phát triển nhà ở phải tuân thủ các mục tiêu, định hướng, nhiệm vụ, giải pháp theo Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia giai đoạn 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2045; phù hợp với định hướng Quy hoạch Tổng thể Thủ đô Hà Nội tầm nhìn 100 năm, định hướng phát triển kinh tế - xã hội, xây dựng và phát triển Thủ đô.

Phát triển nhà ở theo mô hình đô thị đa tầng, đa lớp, đa cực, đa trung tâm, gắn với xây dựng Thủ đô “Văn hiến - Bản sắc - Sáng tạo”, hướng tới “Văn minh - Hiện đại - Bền vững” và trở thành Thủ đô “Văn hiến - Văn minh - Hiện đại - Hạnh phúc”.

- Hình thành các dự án khu đô thị đa mục tiêu (nhà ở thương mại, nhà ở xã hội, nhà ở tái định cư, nhà ở phục vụ nhân lực công nghệ cao) theo Đề án Khu đô thị đa mục tiêu trên địa bàn thành phố Hà Nội.

Phát triển nhà ở, các khu đô thị lớn theo định hướng Quy hoạch tổng thể Thủ đô Hà Nội tầm nhìn 100 năm, Okvip69 Casino online, Thể thao, Xổ số, Bắn cá, Đá gà, Nổ hũ Đảng bộ thành phố Hà Nội lần thứ XVIII; Phát triển các khu tái định cư tập trung có vị trí phân bổ 08 hướng; Mục đích sử dụng nhà ở tái định cư được đa dạng hóa và mở rộng, sử dụng đa mục tiêu, chuyển đổi linh hoạt giữa các loại hình nhà ở xã hội, nhà ở thương mại, nhà ở tái định cư phục vụ tái thiết đô thị, nhà tạm cư, nhà ở công vụ và nhà ở xã hội cho thuê trên cơ sở nhu cầu thực tế.

- Các dự án đầu tư xây dựng nhà ở, khu đô thị hình thành mới phải được quy hoạch, xây dựng theo hướng thông minh - văn minh - hiện đại, nhà ở xanh, đô thị thông minh, ứng dụng công nghệ số, thích ứng với biến đổi khí hậu.

Ưu tiên phát triển nhà ở theo dự án phát triển đồng đều gắn với các cực tăng trưởng, các trục không gian, hành lang kinh tế, đô thị bám theo các trục giao thông huyết mạch, các trung tâm lớn (theo quy mô, tính chất, vai trò, tiềm năng thế mạnh vượt trội), gắn với các tuyến đường sắt đô thị theo Quy hoạch tổng thể Thủ đô tầm nhìn 100 năm, trong đó có phát triển theo mô hình định hướng giao thông (TOD) đảm bảo phát triển nhà ở đồng bộ với hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, hình thành các "đô thị 15 phút" ngay ở giai đoạn lập quy hoạch, phát triển "đô thị nén" tại khu vực kết nối đường sắt đô thị. Các khu đô thị, khu nhà ở phải quy hoạch, đầu tư xây dựng đồng bộ hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật.

(…)

(Xem chi tiết các mục tiêu chung trong Chương trình phát triển nhà ở tại Hà Nội giai đoạn 2021-2030 tại khoản 1 Điều 1 Okvip69 Casino online, Thể thao, Xổ số, Bắn cá, Đá gà, Nổ hũ 524/NQ-HĐND năm 2026)