Cho thuê đất (đợt 1) thực hiện dự án Khu đô thị Aqua Riverside Hoằng Hóa tại Thanh Hóa

Nội dung chính

Cho thuê đất (đợt 1) thực hiện dự án Khu đô thị Aqua Riverside Hoằng Hóa tại Thanh Hóa

Theo Tải Okvip APK 1441/QĐ-UBND, UBND tỉnh Thanh Hóa Tải Okvip APK giao đất, cho thuê đất với tổng diện tích 454.362,6 m2 đất đợt 1 (diện tích đã được UBND xã Hoằng Hóa xác nhận hoàn thành xong việc bồi thường, giải phóng mặt bằng) cho Công ty cổ phần địa ốc và xử lý môi trường RIG Group để thực hiện dự án Khu đô thị sinh thái ven sông Hoằng Hóa (Khu đô thị Aqua Riverside Hoằng Hóa), huyện Hoằng Hóa tại xã Hoằng Hóa, tỉnh Thanh Hóa, cụ thể như sau:

- Giao 144.206,2 m2 đất ở (trong đó: đất ở liền kề: 111.071,5 m2 ; biệt thự 20.907,4 m2 ; đất ở nhà vườn 12.227,3 m2 ).

+ Hình thức giao đất: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất.

+ Thời hạn sử dụng đất: Ổn định lâu dài.

- Cho thuê 4.364 m2 (trong đó: diện tích 3.157 m2 đất để sử dụng vào mục đích đất thương mại; diện tích 1.207 m2 đất để sử dụng vào mục đích đất xây dựng cơ sở giáo dục đào tạo).

+ Hình thức thuê đất: Nhà nước cho thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê.

+ Thời hạn thuê đất: 50 năm, kể từ ngày UBND tỉnh ký Tải Okvip APK này.

- Giao 305.792,4 m2 đất (theo điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết 1/500 dự án được UBND xã Hoằng Hóa phê duyệt tại các Tải Okvip APK: số 242/QĐUBND ngày 13/02/2026, số 456/QĐ-UBND ngày 30/4/2026 là: 2.770,4 m2 đất tái định cư; 81.411,5 m2 đất công viên cây xanh (trong đó: đất cây xanh thể dục thể thao 5.894 m2 ; đất cây xanh + mặt nước, cây xanh 43.673,1 m2 ; đất sông 31.844,4 m2 ); 3.315 m2 trạm xử lý nước thải; 1.254,6 m2 đất nhà văn hóa; 6.300 m2 đất cơ quan; 190.194,3 m2 đất giao thông nội khu; 20.546,6 m2 đất bãi đỗ xe) để đầu tư hạ tầng kỹ thuật. Sau khi hoàn thành đầu tư xây dựng hạ tầng theo dự án đầu tư, quy hoạch chi tiết được duyệt, nhà đầu tư bàn giao cho cơ quan nhà nước quản lý, sử dụng theo quy định.

+ Hình thức giao đất: Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất.

+ Thời hạn bàn giao đất hạ tầng kỹ thuật cho cơ quan nhà nước: Theo quy định tại Tải Okvip APK chấp thuận nhà đầu tư số 322/QĐ-UBND ngày 20/01/2023 của UBND tỉnh.

- Vị trí, ranh giới khu đất tại các khoản 1, 2, 3 Điều này được xác định theo Trích lục bản đồ địa chính khu đất số 235/TLBĐ tỷ lệ 1/1000 do Văn phòng Đăng ký đất đai Thanh Hóa lập ngày 06/5/2026.

- Phương thức giao đất: Nhà nước giao đất không đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất (dự án đã được chấp thuận nhà đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư theo quy định tại khoản 1, 3 Điều 29 Luật Đầu tư 2020, điểm b khoản 3 Điều 29 và khoản 2 Điều 30 Liên Minh Game Trực Tuyến Uy Tín Số 1 Hiện Nay 31/2021/NĐ-CP).

Cho thuê đất (đợt 1) thực hiện dự án Khu đô thị Aqua Riverside Hoằng Hóa tại Thanh Hóa (Hình từ internet)

Trách nhiệm của chủ đầu tư khi được cho thuê đất (đợt 1) thực hiện dự án Khu đô thị Aqua Riverside Hoằng Hóa tại Thanh Hóa

- Phối hợp với các cơ quan liên quan thực hiện nhiệm vụ tại các khoản 1, 2, 3, 4 và 5 Điều 2 Tải Okvip APK 1441/QĐ-UBND; nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, tiền để nhà nước bổ sung diện tích đất chuyên trồng lúa bị mất hoặc tăng hiệu quả sử dụng đất trồng lúa theo quy định của pháp luật; các khoản phí, lệ phí và các nghĩa vụ tài chính khác có liên quan theo đúng quy định của pháp luật; sử dụng đất đúng mục đích, đúng diện tích, mốc giới khu đất; chấp hành đầy đủ các quy định của pháp luật về đầu tư, xây dựng, đất đai, bảo vệ môi trường và các quy định khác có liên quan; phối hợp với UBND xã Hoằng Hóa thực hiện bồi thường, giải phóng mặt bằng đối với phần diện tích còn lại của dự án theo quy định; chỉ được triển khai đầu tư xây dựng khi hoàn thiện đầy đủ các hồ sơ, thủ tục đầu tư, xây dựng, đất đai của dự án; bàn giao quỹ đất và công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội sau khi hoàn thành việc đầu tư xây dựng theo chủ trương đầu tư, dự án đầu tư, quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt.

- Thực hiện cải tạo mặt đường tuyến đường nối Quốc lộ 10 đi cầu Bút Sơn đã đầu tư theo chủ trương đầu tư được UBND tỉnh chấp thuận tại Tải Okvip APK 1896/QĐ-UBND ngày 01/6/2022, số 322/QĐ-UBND ngày 20/01/2023. Trong quá trình thực hiện có khó khăn, vướng mắc, liên hệ với Sở Tài chính để được hướng dẫn thực hiện đảm bảo quy định.

- Chủ động phối hợp với Sở Tài chính, Sở Xây dựng, UBND xã Hoằng Hóa và các đơn vị liên quan để hoàn thiện đầy đủ các hồ sơ, thủ tục đầu tư, xây dựng của dự án (dự án đầu tư, báo cáo nghiên cứu khả thi,…) trình cấp có thẩm quyền phê duyệt đảm bảo quy định của pháp luật.

- Triển khai ngay việc đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu tái định cư thuộc dự án để phục vụ việc giải phóng mặt bằng cho các hộ gia đình, cá nhân có đất ở ảnh hưởng bởi dự án theo tiến độ được chấp thuận.