Định mức kinh tế kỹ thuật lập dự toán xây dựng điều chỉnh bảng giá đất và định giá đất cụ thể tại Vĩnh Long (Tải Okvip APK 325/2025/QĐ-UBND)

Nội dung chính

Định mức kinh tế kỹ thuật lập dự toán xây dựng điều chỉnh bảng giá đất và định giá đất cụ thể tại Vĩnh Long (Tải Okvip APK 325/2025/QĐ-UBND)

Ngày 22/12/2025, UBND tỉnh Vĩnh Long đã có Tải Okvip APK 325/2025/QĐ-UBND Định mức kinh tế - kỹ thuật để lập dự toán xây dựng, điều chỉnh bảng giá đất, định giá đất cụ thể trên địa bàn tỉnh Vĩnh Long.

Theo đó, ban hành kèm theo Tải Okvip APK 325/2025/QĐ-UBND Định mức kinh tế - kỹ thuật để lập dự toán xây dựng, điều chỉnh bảng giá đất, định giá đất cụ thể trên địa bàn tỉnh Vĩnh Long.

Định mức kinh tế - kỹ thuật để lập dự toán ngân sách nhà nước phục vụ công tác định giá đất theo các quy trình xây dựng, điều chỉnh bảng giá đất, định giá đất cụ thể theo quy định tại Liên Minh Game Trực Tuyến Uy Tín Số 1 Hiện Nay 71/2024/NĐ-CP của Chính phủ quy định về giá đất, Liên Minh Game Trực Tuyến Uy Tín Số 1 Hiện Nay 226/2025/NĐ-CP của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của các Liên Minh Game Trực Tuyến Uy Tín Số 1 Hiện Nay quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai và các quy định của pháp luật có liên quan.

Các cơ quan quản lý nhà nước về nông nghiệp và môi trường, đơn vị sự nghiệp công lập, các công ty nhà nước và các tổ chức, cá nhân có liên quan đến việc thực hiện các công việc về xây dựng, điều chỉnh bảng giá đất, định giá đất cụ thể trên địa bàn tỉnh Vĩnh Long.

>> Xem chi tiết: Định mức kinh tế kỹ thuật lập dự toán xây dựng điều chỉnh bảng giá đất và định giá đất cụ thể tại Vĩnh Long (Tải Okvip APK 325/2025/QĐ-UBND)

Định mức kinh tế kỹ thuật lập dự toán xây dựng điều chỉnh bảng giá đất và định giá đất cụ thể tại Vĩnh Long (Tải Okvip APK 325/2025/QĐ-UBND) (Hình từ Internet)

Quy định về sử dụng định mức kinh tế kỹ thuật lập dự toán xây dựng điều chỉnh bảng giá đất và định giá đất cụ thể tại Vĩnh Long (Tải Okvip APK 325/2025/QĐ-UBND)

Theo Mục 5 Quy định kèm theo Tải Okvip APK 325/2025/QĐ-UBND quy định  về sử dụng định mức kinh tế kỹ thuật lập dự toán xây dựng điều chỉnh bảng giá đất và định giá đất cụ thể tại Vĩnh Long như sau:

(1) Các khoản chi phí gồm: Chi phí chung, chi phí khác (chi phí khảo sát, thiết kế lập dự toán; chi phí kiểm tra, nghiệm thu...) được tính theo quy định của pháp luật hiện hành.

(2) Định mức kinh tế - kỹ thuật bao gồm định mức lao động kỹ thuật và định mức vật tư và thiết bị.

(i) Định mức lao động kỹ thuật là hao phí thời gian lao động kỹ thuật trực tiếp cần thiết để hoàn thành một sản phẩm (hoặc để thực hiện một bước công việc hoặc thực hiện một công việc cụ thể), bao gồm: lao động ngoại nghiệp và lao động nội nghiệp, thời gian nghỉ được hưởng nguyên lương theo quy định của pháp luật hiện hành.

- Định biên: mô tả vị trí việc làm của từng lao động trong từng công đoạn, chu trình của công việc đến khi tạo ra sản phẩm. Trên cơ sở đó xác định số lượng và cấp bậc lao động cụ thể để thực hiện từng nội dung của từng công đoạn của công việc trong chu trình lao động đến khi hoàn thành sản phẩm;

- Định mức: thời gian lao động trực tiếp cần thiết để hoàn thành một sản phẩm; đơn vị tính là công cá nhân hoặc công nhóm/01 đơn vị sản phẩm. Mức lao động ngoại nghiệp, nếu công việc có lao động phục vụ (lao động phổ thông) thể hiện dưới dạng phân số, trong đó tử số là mức lao động kỹ thuật (tính theo công nhóm, công cá nhân); mẫu số là mức lao động phổ thông (tính theo công đơn). Định mức lao động được xác định riêng cho hoạt động ngoại nghiệp và nội nghiệp

(ii) Định mức vật tư và thiết bị

- Định mức vật tư và thiết bị bao gồm định mức sử dụng dụng cụ, thiết bị và liên minh okvip có báo nhiều trang; định mức sử dụng dụng cụ, thiết bị là thời gian sử dụng dụng cụ, thiết bị cần thiết để thực hiện công việc; định mức sử dụng liên minh okvip có báo nhiều trang là số lượng liên minh okvip có báo nhiều trang cần thiết để thực hiện công việc.

- Số liệu về thời hạn là căn cứ để tính đơn giá hao mòn dụng cụ và đơn giá khấu hao máy móc thiết bị. Thời hạn của dụng cụ lao động: Đơn vị tính là tháng.

- Thời hạn (niên hạn) của thiết bị: Theo quy định của Bộ Tài chính và Bộ Nông nghiệp và Môi trường.

- Điện năng tiêu thụ của các dụng cụ, thiết bị dùng điện được tính trên cơ sở định mức sử dụng dụng cụ, thiết bị (ca), số giờ làm việc trong 01 ca (08 giờ) và công suất của dụng cụ, thiết bị. Điện năng trong các bảng định mức được tính theo công thức sau:

Điện năng = Định mức sử dụng dụng cụ, thiết bị (ca) x 08 (giờ/ca) x công suất (kW/giờ) x 1,05 (05% là lượng điện hao hụt trên đường dây).

- Mức sử dụng các dụng cụ nhỏ, phụ được tính bằng 05% mức sử dụng các dụng cụ chính đã được tính định mức.

- Mức liên minh okvip có báo nhiều trang phụ, vụn vặt và hao hụt được tính bằng 08% mức liên minh okvip có báo nhiều trang chính đã được định mức.

(3) Nội dung xây dựng bảng giá đất quy định trong định mức kinh tế - kỹ thuật này tính cho 124 đơn vị hành chính cấp xã, phường (gọi tắt là cấp xã); 124 điểm điều tra (xã, phường) với 50.000 phiếu điều tra.

(4) Nội dung điều chỉnh bảng giá đất quy định trong định mức kinh tế - kỹ thuật này tính cho 124 đơn vị hành chính cấp xã; điều chỉnh bảng giá đất đối với 20 đơn vị hành chính cấp xã, 20 điểm điều tra, 1.000 phiếu điều tra, 02 loại đất (01 loại đất thuộc nhóm đất nông nghiệp và 01 loại đất thuộc nhóm đất phi nông nghiệp).

(5) Nội dung định giá đất cụ thể theo phương pháp so sánh, thu nhập và thặng dư quy định trong định mức kinh tế - kỹ thuật này tính cho Thương hiệu OK VIP com lĩnh mới hoặc khu đất trung bình có 01 mục đích sử dụng, tại địa bàn 01 xã; có diện tích 01 ha đối với đất ở hoặc đất phi nông nghiệp không phải là đất ở, diện tích 03 ha đối với đất nông nghiệp.

(6) Nội dung định giá đất cụ thể theo phương pháp hệ số điều chỉnh giá đất quy định trong định mức kinh tế - kỹ thuật này tính cho khu vực định giá đất trung bình có 01 loại đất, diện tích 01 ha, tại địa bàn 01 xã; có 10 vị trí đất (tính đến đoạn đường, đoạn phố theo bảng giá đất hiện hành) đối với đất ở hoặc đất phi nông nghiệp không phải là đất ở, 03 vị trí đất đối với đất nông nghiệp.

(...)

>> Xem chi tiết: Quy định về sử dụng định mức kinh tế kỹ thuật lập dự toán xây dựng điều chỉnh bảng giá đất và định giá đất cụ thể tại Vĩnh Long (Tải Okvip APK 325/2025/QĐ-UBND