Quy hoạch chung xã Phù Mỹ tỉnh Gia Lai (Tải Okvip APK 947/QĐ-UBND năm 2026)

Nội dung chính

Quy hoạch chung xã Phù Mỹ tỉnh Gia Lai (Tải Okvip APK 947/QĐ-UBND năm 2026)

Theo Tải Okvip APK 947/QĐ-UBND ngày 18/3/2026, UBND tỉnh Gia Lai phê duyệt Quy hoạch chung xã Phù Mỹ, tỉnh Gia Lai với những nội dung chủ yếu như sau:

1. Phạm vi, quy mô và thời hạn lập quy hoạch

- Khu vực lập quy hoạch là toàn bộ ranh giới xã Phù Mỹ được hình thành sau khi sáp nhập thị trấn Phù Mỹ, xã Mỹ Quang, xã Mỹ Chánh Tây trước đây, có giới cận như sau:

+ Phía Đông: Giáp xã An Lương;

+ Phía Tây: Giáp xã Phù Mỹ Tây;

+ Phía Nam: Giáp xã Phù Mỹ Nam;

+ Phía Bắc: Giáp xã Phù Mỹ Tây và xã Phù Mỹ Đông.

- Quy mô và thời hạn lập quy hoạch:

+ Quy mô diện tích lập quy hoạch: khoảng 54,47 km2.

+ Quy mô dân số: Hiện trạng năm 2025 khoảng 28.486 người; dự báo dân số quy hoạch đến năm 2035 khoảng 31.200 người, đến năm 2045 khoảng 34.172 người.

+ Thời hạn lập quy hoạch: Đến năm 2045.

2. Quan điểm, mục tiêu quy hoạch

- Quy hoạch chung xã Phù Mỹ trên cơ sở kế thừa các định hướng sẵn có, gắn với định hướng chiến lược của tỉnh Gia Lai mới sau khi sáp nhập. Phát huy tối đa các tiềm năng lợi thế, đặc biệt là các lợi thế “Tăng tốc, bứt phá” gắn với mục tiêu trở thành đô thị hiện đại, mang đậm bản sắc, đạt tiêu chuẩn phường năm 2025 – 2035. Quy hoạch chung xã phải có một tầm nhìn mới mang tính đột phá, khả thi, sát thực tiễn, gắn với các mục tiêu phát triển dài hạn cũng như giai đoạn ngắn hạn, tạo cơ sở pháp lý quan trọng trong phát triển kinh tế, ổn định chính trị, nâng cao chất lượng đời sống nhân dân địa phương.

- Làm cơ sở để quản lý quy hoạch, lập quy hoạch chi tiết và quản lý đầu tư xây dưng theo quy hoạch được duyệt theo quy định.

3. Phân vùng phát triển và các yêu cầu quản lý

- Không gian phát triển: Không gian phát triển xã được tổ chức thành 4 phân khu phát triển, bao gồm:

+ Phân khu 1: Khu vực phát triển đô thị trung tâm, quy mô 1.007,8 ha (vị trí: Phía Bắc giáp: Tuyến đường kết nối ĐT.638 đến đường ven biển ĐT.639; Phía Nam giáp: Xã Phù Mỹ Nam; Phía Đông giáp: Tuyến đường trước trường THCS Mỹ Quang; Phía Tây giáp: Xã Phù Mỹ Tây).

Các định hướng phát triển: Hạt nhân khu dân cư phát triển theo hướng đô thị, chỉnh trang, điều chỉnh và hoàn thiện các khu chức năng. Mở rộng không gian trung tâm xã về phía Đông bao gồm các thôn: Bình Trị, Tường An, Trung Thành 2, trong đó các khu đô thị mới và khu dân cư mới như: Khu đô thị Trà Quang Nam, khu dân cư Diêm Tiêu, khu dân cư An Lạc Đông 2, khu dân cư phía Đông chợ Phù Mỹ, khu dân cư Mỹ Quang.

+ Phân khu 2: Khu vực phát triển công nghiệp - nông, lâm nghiệp, quy mô 2.800,8 ha (vị trí: Phía Bắc giáp: Xã Phù Mỹ Tây và xã Phù Mỹ Đông; Phía Nam giáp: Tuyến đường kết nối ĐT.638 đến đường ven biển ĐT.639 và phân khu 3; Phía Đông giáp: Xã An Lương; Phía Tây giáp: Xã Phù Mỹ Tây).

Các định hướng phát triển: Quy hoạch định hướng là khu vực tập trung vào sản xuất, kinh tế nông nghiệp, công nghiệp. Quy hoạch các cụm công nghiệp như: Cập nhật cụm công nghiệp (CCN) Tân Tường An, CCN Trung Thành, CCN Trung Thành 1, CCN Trung Hiệp; Quy hoạch khu chăn nuôi tập trung. Tiếp tục sản xuất nông nghiệp ứng dụng công nghệ, chuyển đổi từ số lượng sang chất lượng, nông nghiệp hữu cơ, nông nghiệp sạch, chỉnh trang các khu dân cư hiện trạng.

+ Phân khu 3: Khu vực phát triển dân cư theo hướng đô thị, quy mô 513,0 ha (vị trí: Phía Bắc giáp: Phân khu 2; Phía Nam giáp: Tuyến đường ĐT 632 và phân khu 4; Phía Đông giáp: Xã An Lương; Phía Tây giáp: Phân khu 4).

Các định hướng phát triển: Quy hoạch phát triển mới các khu dân cư theo hướng đô thị tại các thôn Trung Thứ, Trung Hậu, Trung Thuận, Trung Bình, Trung Hiệp, Trương Tường (dọc theo hai tuyến đối ngoại ĐT.632 và tuyến kết nối ĐT.638 đến đường ven biển ĐT.639), bổ sung các nhóm đất dịch vụ công cộng, TMDV, đất hỗn hợp, cây xanh, thể dục thể thao.

+ Phân khu 4: Khu vực phát triển tiểu thủ công nghiệp và nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao, quy mô 1.125,9 ha (vị trí: Phía Bắc giáp: Tuyến đường kết nối ĐT.632 và phân khu 3; Phía Nam giáp: Xã Phù Mỹ Nam; Phía Đông giáp: Xã An Lương; Phía Tây giáp: Phân khu 1).

Các định hướng phát triển: Quy hoạch phát triển công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp dọc trục đường Đông Tây kết nối TT. Phù Mỹ và Cát Minh (Phù Cát) cụ thể: Quỹ đất cơ sở sản xuất kinh doanh Trung Thuận, CCN Trung Thuận. Quy hoạch mới 02 khu sản xuất nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao tại thôn Trung Thành 2 và thôn Trung Hậu, chỉnh trang các khu dân cư hiện trạng.

- Các yêu cầu quản lý: Việc triển khai lập quy hoạch chi tiết, thực hiện dự án đầu tư xây dựng, quản lý cấp phép xây dựng,… phải tuân thủ theo quy định của quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạch đô thị và nông thôn; quy hoạch chung, quy định quản lý xây dựng theo quy hoạch; chương trình, kế hoạch và danh mục dự án ưu tiên đầu tư theo kỳ quy hoạch và quản lý nghiêm ngặt đối với các khu vực cấm xây dựng, hạn chế xây dựng, khu vực bảo tồn các giá trị tự nhiên, cảnh quan, văn hóa, di tích lịch sử, hành lang thoát lũ,... tại khu vực theo quy hoạch chung được phê duyệt.

...

Xem chi tiết tại Tải Okvip APK 947/QĐ-UBND ngày 18/3/2026.

Quy hoạch chung xã Phù Mỹ tỉnh Gia Lai (Tải Okvip APK 947/QĐ-UBND năm 2026) (Hình từ internet)

Tổ chức thực hiện Quy hoạch chung xã Phù Mỹ tỉnh Gia Lai (Tải Okvip APK 947/QĐ-UBND năm 2026)

- UBND xã Phù Mỹ chịu trách nhiệm hoàn thiện hồ sơ quy hoạch đã được phê duyệt, thực hiện việc đóng dấu thẩm định và gửi hồ sơ quy hoạch cho các cơ quan liên quan để lưu trữ, quản lý và triển khai quy hoạch theo quy định; tổ chức công bố, công khai và cắm mốc giới quy hoạch được phê duyệt; tổ chức thực hiện việc xây dựng, ban hành kế hoạch thực hiện quy hoạch chung đảm bảo hiệu quả, khả thi.

- Giao các Sở: Xây dựng, Tài chính, Nông nghiệp và Môi trường, Công Thương và các cơ quan, đơn vị liên quan theo chức năng, nhiệm vụ, chịu trách nhiệm cập nhật quy hoạch theo ngành để quản lý, phối hợp với UBND xã Phù Mỹ tổ chức quản lý, thực hiện các nội dung quy hoạch theo quy định; hướng dẫn, kiểm tra, giám sát việc triển khai quy hoạch, đầu tư, xây dựng và các nội dung có liên quan theo quy định của pháp luật.