Quy hoạch chung xã Tuy Phước tỉnh Gia Lai (Tải Okvip APK 1769/QĐ-UBND)

Nội dung chính

Quy hoạch chung xã Tuy Phước tỉnh Gia Lai (Tải Okvip APK 1769/QĐ-UBND)

Theo Tải Okvip APK 1769/QĐ-UBND, UBND tỉnh Gia Lai phê duyệt Quy hoạch chung xã Tuy Phước tỉnh Gia Lai với những nội dung chủ yếu như sau:

1. Phạm vi, quy mô và thời hạn lập quy hoạch:

- Phạm vi lập quy hoạch: Toàn bộ diện tích tự nhiên xã Tuy Phước, tỉnh Gia Lai, có giới cận:

+ Phía Bắc giáp: Xã Tuy Phước Bắc và xã Tuy Phước Đông;

+ Phía Nam giáp: Phường Quy Nhơn Bắc và phường Quy Nhơn Đông;

+ Phía Đông giáp: Đầm Thị Nại;

+ Phía Tây giáp: Phường An Nhơn Nam và xã Tuy Phước Tây.

- Quy mô và thời hạn lập quy hoạch:

+ Quy mô diện tích lập quy hoạch: khoảng 53,37 km2 .

+ Quy mô dân số: Hiện trạng năm 2025 khoảng 77.903 người; dự báo đến năm 2035 khoảng 86.142 người, đến năm 2045 khoảng 96.254 người.

+ Thời hạn lập quy hoạch: Đến năm 2045.

2. Quan điểm, mục tiêu quy hoạch:

- Quan điểm: Quy hoạch chung xã Tuy Phước trên cơ sở kế thừa các định hướng đã có, gắn với định hướng chiến lược của tỉnh Gia Lai mới sau khi sắp xếp. Quy hoạch chung xã phải có một tầm nhìn mới mang tính đột phá, khả thi, sát thực tiễn, gắn với các mục tiêu phát triển dài hạn cũng như giai đoạn ngắn hạn, tạo cơ sở pháp lý quan trọng trong phát triển kinh tế, ổn định chính trị, nâng cao chất lượng đời sống nhân dân địa phương.

- Mục tiêu: Phát huy tối đa các tiềm năng lợi thế, đặc biệt là các lợi thế “cộng hướng, tăng tốc, bứt phá” gắn với mục tiêu trở thành đô thị hiện đại, mang đậm bản sắc, đạt tiêu chuẩn phường giai đoạn 2025-2030; xây dựng các chương trình phát triển, các dự án ưu tiên đầu tư, nhằm tạo động lực mới, sử dụng hợp lý nguồn lực đảm bảo sự phát triển bền vững và lâu dài. Làm cơ sở để quản lý quy hoạch, lập quy hoạch chi tiết và quản lý đầu tư xây dựng theo quy hoạch được duyệt theo quy định.

3. Tính chất quy hoạch:

- Kế thừa các định hướng chính của Quy hoạch tỉnh Bình Định thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Tải Okvip APK 1619/QĐ-TTg ngày 14/12/2023 và Quy hoạch xây dựng vùng huyện Tuy Phước được duyệt trước đây; các định hướng phát triển của tỉnh Gia Lai mới sau sắp xếp, sáp nhập, đồng thời bổ sung định hướng quy hoạch các chức năng, không gian phát triển mới nhằm phù hợp với thực tiễn của địa phương trong giai đoạn hiện nay và định hướng tương lai.

- Là đầu mối giao thông đặc biệt quan trọng khu vực phía Đông Nam tỉnh Gia Lai, có tiềm năng phát triển đô thị, thương mại, dịch vụ, du lịch, kho bãi logistics, công nghiệp địa phương gắn với bảo tồn, phát huy các giá trị văn hoá truyền thống, hệ sinh thái tự nhiên đầm Thị Nại, đạt tiêu chuẩn Phường trong giai đoạn 2025-2030.

4. Các chỉ tiêu dự báo phát triển và các chỉ tiêu quy hoạch:

- Dự báo phát triển dân số: Hiện trạng năm 2025 khoảng 77.903 người; dự báo dân số quy hoạch đến năm 2035 khoảng 86.412 người, đến năm 2045 khoảng 96.254 người.

- Dự báo nhu cầu sử dụng đất:

+ Đất nông nghiệp: Hiện trạng khoảng 2.693,13ha; dự báo đến năm 2035 khoảng 2.585,4ha, đến năm 2045 khoảng 1.926,7ha.

+ Đất xây dựng: Hiện trạng khoảng 2.458,77ha; dự báo đến năm 2035 khoảng 2.585,3ha, đến năm 2045 khoảng 3.225,2ha.

+ Đất khác (đất sông ngòi, kênh rạch, suối & mặt nước chuyên dùng, đất chưa sử dụng) hiện trạng khoảng 185,21ha; dự báo đến năm 2035 khoảng 166,4ha, đến năm 2045 khoảng 166,4ha.

- Các chỉ tiêu quy hoạch: Tuân thủ quy chuẩn, tiêu chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạch và các quy định hiện hành có liên quan.

Quy hoạch chung xã Tuy Phước tỉnh Gia Lai (Tải Okvip APK 1769/QĐ-UBND) (Hình từ internet)

Trách nhiệm tổ chức thực hiện Quy hoạch chung xã Tuy Phước tỉnh Gia Lai (Tải Okvip APK 1769/QĐ-UBND)

- UBND xã Tuy Phước chịu trách nhiệm hoàn thiện hồ sơ quy hoạch đã được phê duyệt, thực hiện việc đóng dấu thẩm định và gửi hồ sơ quy hoạch cho các cơ quan liên quan để lưu trữ, quản lý và triển khai quy hoạch theo quy định; tổ chức công bố, công khai và cắm mốc giới quy hoạch được phê duyệt, tổ chức thực hiện việc xây dựng, ban hành kế hoạch thực hiện quy hoạch chung đảm bảo hiệu quả, khả thi.

- Giao các Sở: Xây dựng, Tài chính, Nông nghiệp và Môi trường, Công Thương, Văn hóa, Thể thao và Du lịch và các cơ quan, đơn vị liên quan theo chức năng, nhiệm vụ, chịu trách nhiệm cập nhật quy hoạch theo ngành để quản lý, phối hợp với UBND xã Tuy Phước tổ chức quản lý, thực hiện các nội dung quy hoạch theo quy định; hướng dẫn, kiểm tra, giám sát việc triển khai quy hoạch, đầu tư, xây dựng và các nội dung có liên quan theo quy định của pháp luật.