Quy mô xây dựng dự án Khu tái định cư Niêm Phò xã Quảng Điền, thành phố Huế

Phục vụ công tác giải phóng mặt bằng của Dự án đường sắt tốc độ cao trên trục Bắc - Nam;

Cụ thể hóa định hướng đồ án quy hoạch chung xã Quảng Thọ đến năm 2035; đồ án quy hoạch chung đô thị Thừa Thiên Huế đến năm 2045, tầm nhìn đến năm 2065;

Hình thành khu tái định cư được quy hoạch đồng bộ, hiện đại kết nối với khu dân cư hiện hữu và các công trình lân cận.

Xác định các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc, định hướng không gian tổng thể và quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh nhằm phù hợp với định hướng quy hoạch chung đã được phê duyệt.

Tạo lập môi trường sống bền vững cho người dân, tạo sức hút phát triển đô thị theo quy hoạch chung đô thị Thừa Thiên Huế đã xác định.

Làm cơ sở pháp lý cho việc lập các dự án đầu tư xây dựng và quản lý xây dựng theo quy hoạch được duyệt.

Hạng mục san nền, cắm mốc phân lô xây dựng dự án Khu tái định cư Niêm Phò xã Quảng Điền, thành phố Huế

Tại tiểu mục 1.2.1.1 Mục 1.2.1 Chương 1 (trang 17) Báo cáo ĐTM nêu rõ hạng mục san nền, cắm mốc phân lô xây dựng dự án Khu tái định cư Niêm Phò xã Quảng Điền, thành phố Huế như sau:

Sau khi thống kê chi tiết tại thôn Niêm Phò dự kiến sẽ phải tái định cư. Vì vậy phương án san nền, cắm mốc phân lô như sau:

- San nền trên toàn bộ diện tích các khu vực dự kiến phân lô, diện tích san nền khoảng 4,0 ha; cao độ, hướng dốc đảm bảo phù hợp với tổng mặt bằng và với cao trình chung của khu vực.

- Tiến hành phân lô tái định cư.

- Phương án thiết kế:

* San nền:

- Căn cứ vào những đặc điểm nêu trên, tiến hành chọn hướng dốc san nền, chọn các cao độ thiết kế chuẩn, vạch các đường đồng mức thiết kế phù hợp với yêu cầu thoát nước chung của khu vực, đảm bảo tính liên tục êm thuận. Độ dốc san nền đảm bảo điều kiện thoát nước mặt với độ dốc tối thiểu 0,5%.

- Đối với các khu đất hiện trạng tiến hành đắp đất tận dụng đến cao độ san nền, phần khối lượng thiếu sẽ được mua ở mỏ đất về để đắp san nền. Hệ số đầm nén K = 0,85.

- Biện pháp kỹ thuật san nền: Độ dốc san nền đảm bảo điều kiện thoát nước mặt với độ dốc tối thiểu 0,5%. San nền trên toàn bộ khu đất san nền.

- Xác định khối lượng đào đắp khi san nền: Tính toán toàn bộ khối lượng đào đắp đất nền trong các lô đất theo phương pháp lưới ô vuông với ô lưới 10 m x 10 m.

* Cắm mốc phân lô:

- Sau khi san nền xong tiến hành cắm mốc phân lô theo bản vẽ thiết kế phân lô.

- Cắm mốc phân lô cho tất cả các lô đất ở, trung bình mỗi lô giữa cắm 4 mốc phân lô, lô góc cắm 5 mốc.

- Mốc phân lô bằng bê tông cốt thép có kích thước 10 x 10 cm cao 80 cm, sử dụng bê tông xi măng.