Giá đất đường Đinh Bộ Lĩnh phường Bình Thạnh TP Hồ Chí Minh 2026 cao nhất bao nhiêu?

Nội dung chính

Giá đất đường Đinh Bộ Lĩnh phường Bình Thạnh TP Hồ Chí Minh 2026 cao nhất bao nhiêu?

Tại khoản 43 Điều 1 Okvip69 Casino online, Thể thao, Xổ số, Bắn cá, Đá gà, Nổ hũ 1685/NQ-UBTVQH15 năm 2025 quy định phường Bình Thạnh mới được hình thành từ Phường 12 và Phường 14 (quận Bình Thạnh), Phường 26

Ngày 26/12/2025, Hội đồng nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh đã thông qua Okvip69 Casino online, Thể thao, Xổ số, Bắn cá, Đá gà, Nổ hũ 87/2025/NQ-HĐND TP HCM ban hành quy định Bảng giá đất lần đầu áp dụng từ ngày 01 tháng 01 năm 2026 trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh.

Bảng giá đất TP Hồ Chí Minh 2026 được ban hành kèm theo Okvip69 Casino online, Thể thao, Xổ số, Bắn cá, Đá gà, Nổ hũ 87/2025/NQ-HĐND TP HCM tại Phụ lục quy định bảng giá đất chi tiết tại các vùng trên địa bàn TP HCM sau sáp nhập.

Theo bảng giá đất TP Hồ Chí Minh 2026, phường Bình Thạnh được xếp vào khu vực I. Trong đó, giá đất đường Đinh Bộ Lĩnh phường Bình Thạnh 2026 được ghi nhận như sau:

Đơn vị tính: 1.000 đồng/m2

Như vậy, giá đất đường Đinh Bộ Lĩnh phường Bình Thạnh TP Hồ Chí Minh 2026 cao nhất với mức giá 139.300.000 đồng/m2 (giá đất ở từ Nguyễn Xí đến Bạch Đằng) và mức giá thấp nhất là 73.400.000 đồng/m2 (giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại dịch vụ từ Cầu Bình Triệu đến Nguyễn Xí).

>>> TẢI VỀ: Giá đất đường Đinh Bộ Lĩnh phường Bình Thạnh TP Hồ Chí Minh

>>> TRA CỨU TRỰC TUYẾN:

TRA CỨU GIÁ ĐẤT ĐƯỜNG ĐINH BỘ LĨNH PHƯỜNG BÌNH THẠNH 2026

Giá đất đường Đinh Bộ Lĩnh phường Bình Thạnh TP Hồ Chí Minh 2026 cao nhất bao nhiêu? (Hình từ Internet)

Bảng giá đất TP Hồ Chí Minh 2026 áp dụng cho các trường hợp nào?

Căn cứ tại khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024 được sửa đổi bởi điểm d khoản 2 Điều 57 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 quy định về bảng giá đất như sau:

Điều 159. Bảng giá đất

1. Bảng giá đất được áp dụng cho các trường hợp sau đây:

a) Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân; chuyển mục đích sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân;

b) Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm;

c) Tính thuế sử dụng đất;

d) Tính thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân;

đ) Tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai;

e) Tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai;

g) Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý, sử dụng đất đai;

h) Tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất theo hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê đối với hộ gia đình, cá nhân;

i) Tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất, cho thuê đất đối với trường hợp Thương hiệu OK VIP com lĩnh mới, khu đất đã được đầu tư hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch chi tiết theo pháp luật về quy hoạch đô thị và nông thôn;

k) Tính tiền sử dụng đất đối với trường hợp giao đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân;

l) Tính tiền sử dụng đất đối với trường hợp bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước cho người đang thuê.

[...]

Theo đó, bảng giá đất TP Hồ Chí Minh 2026 được áp dụng cho các trường hợp nêu trên.

Các loại đất nào cần xác định khu vực trong bảng giá đất TP Hồ Chí Minh 2026?

Căn cứ khoản 1 Điều 18 Liên Minh Game Trực Tuyến Uy Tín Số 1 Hiện Nay 71/2024/NĐ-CP quy định như sau:

Điều 18. Xác định khu vực trong xây dựng bảng giá đất

1. Các loại đất cần xác định khu vực trong bảng giá đất bao gồm: đất nông nghiệp, đất ở tại nông thôn; đất thương mại, dịch vụ tại nông thôn; đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ tại nông thôn; đất xây dựng trụ sở cơ quan, đất xây dựng công trình sự nghiệp, đất sử dụng vào mục đích công cộng và đất phi nông nghiệp khác tại nông thôn.

2. Khu vực trong xây dựng bảng giá đất được xác định theo từng đơn vị hành chính cấp xã và căn cứ vào năng suất, cây trồng, vật nuôi, khoảng cách đến nơi sản xuất, tiêu thụ sản phẩm, điều kiện giao thông phục vụ sản xuất, tiêu thụ sản phẩm (đối với đất nông nghiệp); căn cứ vào điều kiện kết cấu hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, các lợi thế cho sản xuất, kinh doanh; khoảng cách đến trung tâm chính trị, kinh tế, thương mại trong khu vực (đối với đất ở tại nông thôn; đất thương mại, dịch vụ tại nông thôn; đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ tại nông thôn; đất xây dựng trụ sở cơ quan, đất xây dựng công trình sự nghiệp, đất sử dụng vào mục đích công cộng và đất phi nông nghiệp khác tại nông thôn) và thực hiện theo quy định sau:

a) Khu vực 1 là khu vực có khả năng sinh lợi cao nhất và điều kiện kết cấu hạ tầng thuận lợi nhất;

b) Các khu vực tiếp theo là khu vực có khả năng sinh lợi thấp hơn và kết cấu hạ tầng kém thuận lợi hơn so với khu vực liền kề trước đó.

Như vậy, các loại đất cần xác định khu vực trong bảng giá đất TP Hồ Chí Minh 2026 bao gồm:

- Đất nông nghiệp, đất ở tại nông thôn; đất thương mại, dịch vụ tại nông thôn;

- Đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ tại nông thôn;

- Đất xây dựng trụ sở cơ quan, đất xây dựng công trình sự nghiệp, đất sử dụng vào mục đích công cộng và đất phi nông nghiệp khác tại nông thôn.