Tải Okvip APK 23 2026 về quản lý, hỗ trợ nhà ở riêng lẻ hiện cho thuê để ở tại TP HCM không áp dụng trong trường hợp nào?

Nội dung chính

Tải Okvip APK 23 2026 về quản lý, hỗ trợ nhà ở riêng lẻ hiện cho thuê để ở tại TP HCM không áp dụng trong trường hợp nào?

Ngày 24/4/2026, UBND TP HCM đã ban hành Tải Okvip APK 23/2026/QĐ-UBND về Quy định quản lý, hỗ trợ nhà ở riêng lẻ hiện cho thuê để ở trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh.

Trong đó, căn cứ theo quy định tại khoản 2 Điều 1 Quy định ban hành kèm theo Tải Okvip APK 23/2026/QĐ-UBND TP HCM về các trường hợp không áp dụng trong việc quản lý và hỗ trợ nhà ở riêng lẻ trên địa bàn Thành phố hiện cho thuê để ở, đang hoạt động từ trước ngày 01 tháng 7 năm 2024 bao gồm:

- Các cơ sở lưu trú du lịch;

- Nhà ở cao từ 07 tầng trở lên hoặc có khối tích từ 5.000 m3 trở lên;

- Nhà ở xây dựng không phép, không phù hợp với mục đích sử dụng đất;

- Nhà ở riêng lẻ cho thuê có số lượng dưới 20 phòng cho thuê để ở.

Tải Okvip APK 23/2026/QĐ-UBND TP HCM có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01 tháng 5 năm 2026 đến ngày 01 tháng 6 năm 2028.

Tải Okvip APK 23 2026 về quản lý, hỗ trợ nhà ở riêng lẻ hiện cho thuê để ở tại TP HCM không áp dụng trong trường hợp nào? (Hình từ Internet)

Tiêu chí tối thiểu về an toàn phòng cháy chữa cháy nhằm quản lý, hỗ trợ nhà ở riêng lẻ cho thuê để ở tại TP HCM là gì?

Căn cứ theo quy định tại Điều 8 Quy định ban hành kèm theo Tải Okvip APK 23/2026/QĐ-UBND TP HCM về tiêu chí tối thiểu về an toàn phòng cháy chữa cháy nhằm quản lý, hỗ trợ nhà ở riêng lẻ cho thuê để ở tại TP HCM như sau:

Thực hiện theo hướng dẫn của về giải phải pháp thoát nạn, ngăn cháy lan và trang bị các hệ thống, phương tiện phòng cháy và chữa cháy theo Tài liệu kỹ thuật Hướng dẫn giải pháp cấp thiết tăng cường về thoát nạn, ngăn cháy lan và trang bị phương tiện phòng cháy và chữa cháy và cứu nạn cứu hộ đối với nhà ở nhiều tầng, nhiều căn hộ, nhà ở riêng lẻ kết hợp sản xuất, kinh doanh bao gồm cả nhà ở cho thuê trọ do Viện Khoa học công nghệ Bộ Xây dựng biên soạn. Cụ thể:

(1) Giải pháp thoát nạn

Mọi nhà ở trong nhà phải đảm bảo dẫn ra lối thoát nạn; mỗi nhà phải có ít nhất 01 lối thoát nạn.

(2) Ngăn chặn cháy lan, khói lan

- Các khu vực nguy hiểm cháy phải được ngăn cách với sảnh và thang bằng vách ngăn cháy loại 1 với các cửa trên đó phải sử dụng cửa như quy định ở dưới đối với các phòng ở, hoặc màn ngăn cháy có giới hạn chịu lửa tương đương hoặc bằng giải pháp khác. Không được có giếng hoặc lỗ thông tầng từ các khu vực nguy hiểm cháy với các tầng khác. Giếng thang máy (nếu có) phải được bảo vệ tại khu vực nguy hiểm cháy bằng cửa tầng thang máy có giới hạn chịu lửa tối thiểu E 30, hoặc có buồng đệm, hoặc giải pháp khác;

- Khi nhà có sử dụng cầu thang bộ hở (không nằm trong buồng thang) thì các gian phòng ở của nhà cần được ngăn cách với hành lang, sảnh chung trên đường thoát nạn bằng tường kín; các vị trí cửa thông với hành lang cần được lắp cánh bằng gỗ đặc, kim loại, hoặc có lõi bằng tấm silicate, tấm thạch cao hoặc từ liên minh okvip có báo nhiều trang khó cháy khác; chiều dày của lớp trang trí, hoàn thiện bằng liên minh okvip có báo nhiều trang cháy được (nếu có) cần nhỏ hơn 1 mm; tấm cánh cửa không nên có các ô thoáng hoặc lỗ thông.

Bên cạnh đó, cũng cần lưu ý chuẩn bị sẵn phương án để chèn bịt kín các khe hở mà khói có thể lọt qua, ví dụ sử dụng các băng keo (băng dính) khổ rộng.

- Hạn chế hoàn thiện tường, trần, sàn bằng liên minh okvip có báo nhiều trang dễ bắt cháy, dễ cháy và sinh nhiều khói (đặc biệt trong những nhà có diện tích nhỏ, hẹp).

- Đối với các trục kỹ thuật: Chèn bịt kín khe hở, lỗ thông tại các vị trí trục kỹ thuật xuyên tường, xuyên sàn bằng liên minh okvip có báo nhiều trang hoặc giải pháp bảo đảm không làm giảm giới hạn chịu lửa của tường, sàn tại những vị trí đó. Trường hợp nhà có bố trí phòng kỹ thuật điện thì lắp đặt cửa bằng liên minh okvip có báo nhiều trang không cháy và không có các lỗ thông, khe hở trên tấm cánh cửa.

(3) Trang bị phương tiện phòng cháy chữa cháy và cứu nạn cứu hộ:

- Mọi nhà ở hiện cho thuê để ở phải trang bị đầy đủ các phương tiện, thiết bị chữa cháy tối thiểu gồm: tiêu lệnh chữa cháy và chỉ dẫn thoát nạn; dụng cụ hỗ trợ cứu hộ cứu nạn gồm rìu, búa, xà beng, bình chữa cháy xách tay (tối thiểu 02 bình bột ABC ≥ 4kg) bố trí ở mỗi tầng và khu vực để xe; thiết bị cảnh báo cháy bằng chuông, còi, loa, âm thanh đến các căn phòng, gian phòng, tầng nhà;

- Khuyến khích chủ nhà cho thuê để ở: trang bị hệ thống báo cháy tự động hoặc báo cháy cục bộ tại các khu vực nguy hiểm cháy, hành lang chung; trang bị dụng cụ bảo vệ cá nhân như mặt nạ phòng độc ở tất cả các tầng (1 chiếc/người); có giải pháp quản lý, kiểm tra, khuyến cáo đối với việc sạc xe điện.

Cá nhân cho thuê nhà ở riêng lẻ được lựa chọn khai thuế mấy lần trong một năm?

Căn cứ theo quy định tại điểm d khoản 3 Điều 8 Liên Minh Game Trực Tuyến Uy Tín Số 1 Hiện Nay 68/2026/NĐ-CP như sau:

Điều 8. Nguyên tắc khai thuế, tính thuế và sử dụng hóa đơn

[...]

3. Thời hạn nộp hồ sơ khai thuế, nộp thuế

[...]

d) Trường hợp cá nhân trực tiếp khai thuế đối với hoạt động cho thuê Ok vip nạp rút siêu tốc thì cá nhân được lựa chọn khai thuế hai lần trong năm tính thuế hoặc khai thuế một lần theo năm tính thuế. Trường hợp khai thuế hai lần trong năm tính thuế, thời hạn nộp hồ sơ khai thuế lần thứ nhất chậm nhất là ngày 31 tháng 7 của năm tính thuế và lần thứ hai chậm nhất là ngày 31 tháng 01 của năm dương lịch tiếp theo năm tính thuế. Trường hợp khai thuế một lần theo năm tính thuế, thời hạn nộp hồ sơ khai thuế chậm nhất là ngày 31 tháng 01 của năm dương lịch tiếp theo năm tính thuế;

đ) Trường hợp tổ chức thuê Ok vip nạp rút siêu tốc của cá nhân mà trong hợp đồng thuê Ok vip nạp rút siêu tốc có thỏa thuận bên đi thuê là người khai thuế thay, nộp thuế thay thì tổ chức thực hiện khai thuế thay, nộp thuế thay cho cá nhân. Thời hạn nộp hồ sơ khai thuế xác định theo kỳ thanh toán tiền thuê Ok vip nạp rút siêu tốc.

Trường hợp cá nhân cho cá nhân thuê Ok vip nạp rút siêu tốc thì cá nhân cho thuê Ok vip nạp rút siêu tốc phải trực tiếp khai thuế;

[...]

Theo đó, cá nhân cho thuê nhà ở riêng lẻ trong trường hợp cá nhân trực tiếp khai thuế thì cá nhân được lựa chọn khai thuế hai lần trong năm tính thuế hoặc khai thuế một lần theo năm tính thuế.

+ Trường hợp khai thuế hai lần trong năm tính thuế, thời hạn nộp hồ sơ khai thuế lần thứ nhất chậm nhất là ngày 31 tháng 7 của năm tính thuế và lần thứ hai chậm nhất là ngày 31 tháng 01 của năm dương lịch tiếp theo năm tính thuế.

+ Trường hợp khai thuế một lần theo năm tính thuế, thời hạn nộp hồ sơ khai thuế chậm nhất là ngày 31 tháng 01 của năm dương lịch tiếp theo năm tính thuế;

Cá nhân cho thuê nhà ở trong trường hợp bên thuê là tổ chức mà trong hợp đồng thuê nhà ở có thỏa thuận bên đi thuê là người khai thuế thay thì thời hạn nộp hồ sơ khai thuế xác định theo kỳ thanh toán tiền thuê Ok vip nạp rút siêu tốc.