Điều chỉnh Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Gia Lai giai đoạn 2021-2030

Nội dung chính

Điều chỉnh Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Gia Lai giai đoạn 2021-2030

Theo Tải Okvip APK 1967/QĐ-UBND, UBND tỉnh Gia Lai phê duyệt điều chỉnh Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Gia Lai giai đoạn 2021-2030 với một số nội dung như sau:

1. Mục tiêu tổng quát

Đáp ứng nhu cầu nhà ở của người dân, bảo đảm mọi đối tượng đều có chỗ ở phù hợp (đặc biệt là người thu nhập thấp, đối tượng chính sách); phát triển nhà ở đồng bộ, bền vững, phù hợp quy hoạch, đô thị hóa và phát triển kinh tế - xã hội của địa phương; nâng cao chất lượng nhà ở và điều kiện sống, gắn với hạ tầng kỹ thuật – xã hội; ổn định và phát triển Hoatdongokvip nổ hũ, bắn cá, thể thao, đánh bài nhà ở, hạn chế mất cân đối cung – cầu; phát triển nhà ở có giá phù hợp với khả năng chi trả của hộ gia đình có thu nhập trung bình, thu nhập thấp và của các đối tượng thụ hưởng chính sách.

2. Mục tiêu cụ thể

Đến năm 2030: Diện tích nhà ở bình quân toàn tỉnh phấn đấu đạt khoảng 34 m 2 sàn/người. Trong đó: Diện tích nhà ở bình quân tại khu vực đô thị đạt khoảng 37 m2 sàn/người; diện tích nhà ở bình quân tại khu vực nông thôn đạt khoảng 32 m 2 sàn/người.

3. Chất lượng nhà ở

Phấn đấu đến năm 2030, nhà ở kiên cố và bán kiên cố đạt tỷ lệ 100%. Tỷ lệ này hoàn toàn phù hợp với tình hình hiện trạng chất lượng nhà ở trên địa bàn tỉnh khi đã đạt ở mức cao, và định hướng phát triển của quy hoạch tỉnh.

4. Chỉ tiêu về tổng diện tích sàn nhà ở tăng thêm

Phấn đấu phát triển tổng diện tích sàn nhà ở toàn tỉnh đến năm 2030 đạt khoảng 116.979.908 m 2 sàn (tăng thêm khoảng 45.697.658 m 2 sàn so với năm 2020), trong đó:

- Nhà ở thương mại: Tăng thêm khoảng 10.176.750 m² sàn.

- Nhà ở xã hội: Tăng thêm khoảng 783.134 m² sàn.

- Nhà ở lực lượng vũ trang: 171.600 m2 sàn.

- Nhà ở công vụ: Tăng thêm khoảng 7.955 m² sàn.

- Nhà ở của hộ gia đình, cá nhân tự xây dựng: tăng thêm khoảng 34.558.219 m² sàn. Bao gồm cả các trường hợp: (1) Nhà ở xây dựng trên đất được chuyển quyền sử dụng đất trong các dự án khu đô thị, khu dân cư; (2) Tái định cư bằng hình thức đầu tư hạ tầng kỹ thuật, chuyển giao quyền sử dụng đất; (3) Nhà ở xây dựng tăng thêm trên diện tích đất cá nhân, hộ gia đình, các chương trình hỗ trợ về nhà ở.

5. Dự kiến nguồn lực phát triển nhà ở trong giai đoạn 2021 - 2030

* Nhu cầu về diện tích đất ở hoàn thành xây dựng nhà ở:

- Dự kiến diện tích đất ở hoàn thành xây dựng trong giai đoạn 2021 - 2030 phục vụ triển khai các dự án phát triển nhà ở ước tính khoảng 1.044,56ha, trong đó:

+ Nhà ở thương mại: Tăng thêm khoảng 981,76ha.

+ Nhà ở xã hội: Tăng thêm khoảng 55,87ha.

+ Nhà ở lực lượng vũ trang: 6,13ha.

+ Nhà ở công vụ: Tăng thêm khoảng 0,8ha.

- Dự kiến diện tích đất ở hoàn thành xây dựng trong giai đoạn 2021 - 2030 do cá nhân tự xây dựng nhà ở ước tính khoảng 3.455,82ha.

* Nhu cầu về nguồn vốn phát triển nhà ở: Tổng nguồn vốn cần huy động để hoàn thiện xây dựng nhà ở giai đoạn 2021 - 2030 là 463.573,660 tỷ đồng, bao gồm:

- Nguồn vốn ngân sách: Khoảng 726,91 tỷ đồng để hỗ trợ thực hiện các Chương trình hỗ trợ nhà ở và đầu tư xây dựng nhà ở công vụ. Tuy nhiên, đây là ước tính nhu cầu hỗ trợ ban đầu, mang tính định hướng. Trong quá trình thực hiện, căn cứ vào điều kiện thực tiễn, địa phương có thể đa dạng hóa nguồn lực như huy động từ quỹ đền ơn đáp nghĩa, nguồn tài trợ từ các tổ chức, cá nhân và các nguồn hợp pháp khác nhằm giảm áp lực lên ngân sách nhà nước. Cơ cấu và quy mô từng nguồn vốn sẽ được xác định cụ thể trong các kế hoạch triển khai dự án, đề án phát triển nhà ở cụ thể.

- Nguồn vốn khác (vốn ngoài ngân sách): Khoảng 462.846,750 tỷ đồng để phát triển nhà ở thương mại, nhà ở xã hội, nhà lưu trú công nhân, nhà ở cho lực lượng vũ trang và vốn của dân tự xây dựng mới, cải tạo, sửa chữa nhà ở.

Điều chỉnh Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Gia Lai giai đoạn 2021-2030 (Hình từ internet)

Trách nhiệm của Sở Xây dựng đối với việc điều chỉnh Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Gia Lai giai đoạn 2021-2030

- Chủ trì, phối hợp với các Sở, ban, ngành có liên quan, Ủy ban nhân dân các xã, phường tổ chức triển khai thực hiện Chương trình phát triển nhà ở theo quy định; tham mưu, đề xuất Ủy ban nhân dân tỉnh đưa chỉ tiêu phát triển nhà ở, đặc biệt là chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội vào kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh chỉ đạo, triển khai thực hiện và kiểm điểm kết quả thực hiện.

- Chủ trì, phối hợp với các Sở, ban, ngành có liên quan, Ủy ban nhân dân các xã, phường lập, đề xuất Ủy ban nhân dân tỉnh phê duyệt Kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2026-2030 theo quy định; thường xuyên hướng dẫn, kiểm tra, đôn đốc và giải quyết những khó khăn vướng mắc trong quá trình thực hiện Chương trình phát triển nhà ở; tổng hợp báo cáo kết quả thực hiện Chương trình với Hội đồng nhân dân tỉnh, Ủy ban nhân dân tỉnh, Bộ Xây dựng định kỳ và đột xuất theo yêu cầu.

- Chủ trì vận hành, triển khai hệ thống thông tin và cơ sở dữ liệu tập trung về nhà ở và Hoatdongokvip nổ hũ, bắn cá, thể thao, đánh bài theo quy định. Đảm bảo việc tiếp nhận, tích hợp và xử lý dữ liệu từ các cơ quan, tổ chức, cá nhân được thực hiện liên thông, chính xác, phục vụ hiệu quả công tác dự báo và quản lý nhà nước; chủ động rà soát, kịp thời tham mưu điều chỉnh, bổ sung Chương trình, Kế hoạch phát triển nhà ở của tỉnh.

- Thực hiện chức năng, nhiệm vụ được giao theo quy định của pháp luật.