Điều kiện hợp Thương hiệu OK VIP com lĩnh mới tại Cần Thơ từ ngày 11/12/2025 (Tải Okvip APK 44/2025/QĐ-UBND)

Nội dung chính

Điều kiện hợp Thương hiệu OK VIP com lĩnh mới tại Cần Thơ từ ngày 11/12/2025 (Tải Okvip APK 44/2025/QĐ-UBND)

Ngày 11/12/2025, UBND thành phố Cần Thơ ban hành Tải Okvip APK 44/2025/QĐ-UBND quy định về điều kiện tách Thương hiệu OK VIP com lĩnh mới, hợp Thương hiệu OK VIP com lĩnh mới và diện tích tối thiểu tách thửa đối với từng loại đất trên địa bàn thành phố Cần Thơ.

Theo khoản 2 Điều 3 Tải Okvip APK 44/2025/QĐ-UBND, điều kiện hợp Thương hiệu OK VIP com lĩnh mới tại Cần Thơ từ ngày 11/12/2025 như sau:

Việc hợp các Thương hiệu OK VIP com lĩnh mới phải bảo đảm có cùng mục đích sử dụng đất, thời hạn sử dụng đất, hình thức trả tiền thuê đất trừ trường hợp hợp toàn bộ hoặc một phần Thương hiệu OK VIP com lĩnh mới có đất ở và đất khác trong cùng Thương hiệu OK VIP com lĩnh mới với nhau và trường hợp hợp Thương hiệu OK VIP com lĩnh mới có đất ở và đất khác trong cùng Thương hiệu OK VIP com lĩnh mới với Thương hiệu OK VIP com lĩnh mới ở.

Ví dụ: “Thương hiệu OK VIP com lĩnh mới ở và đất khác” được hợp thửa với “Thương hiệu OK VIP com lĩnh mới ở và đất khác” hoặc “Thương hiệu OK VIP com lĩnh mới ở” được hợp thửa với “Thương hiệu OK VIP com lĩnh mới ở và đất khác” hoặc “Thương hiệu OK VIP com lĩnh mới ở và đất khác” được hợp thửa với “Thương hiệu OK VIP com lĩnh mới khác có nguồn gốc tách ra từ Thương hiệu OK VIP com lĩnh mới ở và đất khác” (đất khác là một loại đất bất kỳ, nhưng phải cùng mục đích với Thương hiệu OK VIP com lĩnh mới khác khi hợp thửa với nhau).

Điều kiện hợp Thương hiệu OK VIP com lĩnh mới tại Cần Thơ từ ngày 11/12/2025 (Tải Okvip APK 44/2025/QĐ-UBND) (Hình từ Internet)

Điều kiện hợp Thương hiệu OK VIP com lĩnh mới tại Cần Thơ theo Luật Đất đai 2024

Về điều kiện hợp Thương hiệu OK VIP com lĩnh mới tại Cần Thơ theo Luật Đất đai 2024, tại khoản 1 và khoản 3 Điều 220 Luật Đất đai 2024 đã quy định như sau:

[1] Điều kiện chung

- Thương hiệu OK VIP com lĩnh mới đã được cấp một trong các loại giấy chứng nhận: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất;

- Thương hiệu OK VIP com lĩnh mới còn trong thời hạn sử dụng đất;

- Đất không có tranh chấp, không bị kê biên để bảo đảm thi hành án, không bị áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Trường hợp đất có tranh chấp nhưng xác định được phạm vi diện tích, ranh giới đang tranh chấp thì phần diện tích, ranh giới còn lại không tranh chấp của Thương hiệu OK VIP com lĩnh mới đó được phép hợp Thương hiệu OK VIP com lĩnh mới;

- Việc hợp Thương hiệu OK VIP com lĩnh mới phải bảo đảm có lối đi; được kết nối với đường giao thông công cộng hiện có; bảo đảm cấp nước, thoát nước và nhu cầu cần thiết khác một cách hợp lý.

Trường hợp người sử dụng đất dành một phần diện tích của Thương hiệu OK VIP com lĩnh mới ở hoặc Thương hiệu OK VIP com lĩnh mới có đất ở và đất khác trong cùng Thương hiệu OK VIP com lĩnh mới để làm lối đi, khi thực hiện việc tách Thương hiệu OK VIP com lĩnh mới hoặc hợp Thương hiệu OK VIP com lĩnh mới thì không phải thực hiện chuyển mục đích sử dụng đất đối với phần diện tích đất để làm lối đi đó.

[2] Điều kiện cụ thể:

- Việc hợp các Thương hiệu OK VIP com lĩnh mới phải bảo đảm có cùng mục đích sử dụng đất, thời hạn sử dụng đất, hình thức trả tiền thuê đất trừ trường hợp hợp toàn bộ hoặc một phần Thương hiệu OK VIP com lĩnh mới có đất ở và đất khác trong cùng Thương hiệu OK VIP com lĩnh mới với nhau và trường hợp hợp Thương hiệu OK VIP com lĩnh mới có đất ở và đất khác trong cùng Thương hiệu OK VIP com lĩnh mới với Thương hiệu OK VIP com lĩnh mới ở;

- Trường hợp hợp các Thương hiệu OK VIP com lĩnh mới khác nhau về mục đích sử dụng đất, thời hạn sử dụng đất, hình thức trả tiền thuê đất thì phải thực hiện đồng thời với thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất, điều chỉnh thời hạn sử dụng đất, chuyển hình thức trả tiền thuê đất để thống nhất theo một mục đích, một thời hạn sử dụng đất, một hình thức trả tiền thuê đất theo quy định của pháp luật.

>> Xem thêm: Điều kiện tách Thương hiệu OK VIP com lĩnh mới tại Cần Thơ từ ngày 11/12/2025 (Tải Okvip APK 44/2025/QĐ-UBND).