Thông tin dự án Napoleon Tower (dự án Chung cư Hoàng Đế số 04-06 Bắc Sơn, phường Bắc Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa)

Nội dung chính

Thông tin dự án Napoleon Tower (dự án Chung cư Hoàng Đế số 04-06 Bắc Sơn, phường Bắc Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa)

Ngày 12/02/2026, Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa đã ban hành Công văn 1624/SXD-QLN&TTBĐS về việc bán cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai tại dự án Chung cư Hoàng Đế, số 04-06 Bắc Sơn, phường Bắc Nha Trang.

Tại Công văn 1624/SXD-QLN&TTBĐS 2026 nêu rõ có nêu thông tin dự án Napoleon Tower (dự án Chung cư Hoàng Đế số 04-06 Bắc Sơn, phường Bắc Nha Trang) như sau:

- Tên dự án: Chung cư Hoàng Đế (NAPOLEON TOWER).

- Địa điểm xây dựng: số 04-06 đường Bắc Sơn, phường Vĩnh Hải, thành phố Nha Trang (nay là phường Bắc Nha Trang), tỉnh Khánh Hòa.

- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Napoleon.

- Quy mô dự án: Diện tích khu đất: 1.958,9 m2; diện tích xây dụng khối đế: 1.175,7 m2; diện tích xây dựng khối tháp: 1.109,6 m2; số tầng: 01 tầng hầm + 29 tầng nổi + tum.

- Số lượng Okevip hiện đang mở: 346 căn hộ, vị trí tại tầng 1, từ tầng 06 đến tầng tầng 29 (không bao gồm tầng 13).

- Loại nhà ở: Nhà ở thương mại.

Thông tin dự án Napoleon Tower (dự án Chung cư Hoàng Đế số 04-06 Bắc Sơn, phường Bắc Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa) (Hình từ Internet)

Thông tin pháp lý về hồ sơ quy hoạch, thiết kế, xây dựng của dự án Napoleon Tower (dự án Chung cư Hoàng Đế số 04-06 Bắc Sơn, phường Bắc Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa)

Tại mục 2 Phần II Công văn 1624/SXD-QLN&TTBĐS 2026 nêu rõ thông tin pháp lý về hồ sơ quy hoạch, thiết kế, xây dựng của dự án Napoleon Tower (dự án Chung cư Hoàng Đế số 04-06 Bắc Sơn, phường Bắc Nha Trang) như sau:

(1) Về quy hoạch xây dựng chi tiết: Tải Okvip APK 455/QĐ-UBND ngày 11/06/2025 của UBND thành phố Nha Trang về việc phê duyệt Quy hoạch chi tiết (tỷ lệ 1/500) theo quy trình rút gọn Dự án Chung cư Hoàng Đế.

(2) Về thiết kế:

- Văn bản 1362/SXD-QLCL ngày 08/5/2023 của Sở Xây dựng về việc thông báo kết quả thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng dự án Chung cư Hoàng Đế; Văn bản số 2851/SXD-HĐXD ngày 30/6/2025 của Sở Xây dựng về việc thông báo kết quả thẩm định điều chỉnh báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng dự án Chung cư Hoàng Đế.

- Giấy chứng nhận thẩm duyệt thiết kế về phòng cháy và chữa cháy số 09/TD-PCCC ngày 25/09/2025 của Phòng cảnh sát PCCC&CNCH tỉnh Khánh Hòa (giấy này thay thế Giấy chứng nhận thẩm duyệt thiết kế PCCC số 70/TĐ-PCCC ngày 12/9/2023).

- Công ty TNHH Napoleon phê duyệt điều chỉnh báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng dự án tại Tải Okvip APK số 01/QĐ-C.Ty ngày 13/6/2025; thẩm định thiết kế kỹ thuật thi công điều chỉnh triển khai sau thiết kế cơ sở điều chỉnh dự án tại Văn bản số 02/TBTĐ-QLDA ngày 02/10/2025 và phê duyệt thiết kế kỹ thuật thi công điều chỉnh triển khai sau thiết kế cơ sở điều chỉnh dự án tại Tải Okvip APK số 07/QĐ-C.TY ngày 02/10/2025.

(3) Về cấp phép xây dựng: dự án đã được Sở Xây dựng cấp phép xây dựng công trình với quy mô 02 tầng hầm + 20 tầng nổi + tum tại Giấy phép xây dựng số 09/GPXD ngày 08/12/2023.

Dự án điều chỉnh quy mô thành 01 tầng hầm + 29 tầng nổi + tum: không điều chỉnh giấy phép xây dựng, Sở Xây dựng có Văn bản số 1014/SXD-QLQHKT ngày 07/8/2025 về việc phúc đáp Văn bản số 12/C.TY-BHHC ngày 01/8/2025 của Công ty TNHH Napoleon về việc hướng dẫn việc miễn giấy phép xây dựng đối với dự án Chung cư Hoàng Đế (cụ thể nêu tại mục 1 Phần IV).

(4) Về kiểm tra công tác nghiệm thu công trình xây dựng

- Văn bản 2074/SXD-HĐXD ngày 02/06/2025 của Sở Xây dựng về việc thông báo kết quả kiểm tra công tác nghiệm thu trong quá trình thi công xây dựng công trình Chung cư Hoàng Đế (giai đoạn phần móng) và Văn bản số 883/SXDQLHĐXD ngày 23/01/2026 của Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa về việc phúc đáp Văn bản số 26/C.TY – BPHC ngày 15/01/2026 của Công ty TNHH Napoleon báo cáo kết quả công tác nghiệm thu trong quá trình xây dựng công trình chung cư Hoàng Đế (giai đoạn phần móng), trong đó Sở Xây dựng thống nhất với nội dung giải trình của Công ty TNHH Naopoleon tại văn bản số 26/C.TY-BPHC ngày 15/01/2026 và đề nghị Công ty TNHH Napoleon triển khai, thực hiện các bước tiếp theo của Kế hoạch số 4527/KH-SXD ngày 18/12/2023 của Sở Xây dựng về kiểm tra công tác nghiệm thu thi công xây dựng công trình Chung cư Hoàng Đế.