Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Chính sách cho vay mua nhà ở Dự án Fresia Riverside (Đồng Nai) tại ngân hàng Agribank
Mua bán Nhà riêng tại Đồng Nai
Nội dung chính
Chính sách cho vay mua nhà ở Dự án Fresia Riverside (Đồng Nai) tại ngân hàng Agribank
Nhằm hỗ trợ khách hàng cá nhân tiếp cận nguồn vốn ưu đãi khi mua nhà ở thương mại, ngân hàng Agribank đã chính thức triển khai chương trình cho vay dành riêng cho người mua nhà tại dự án Fresia Riverside (phường Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai). Chương trình không chỉ giúp giảm áp lực tài chính ban đầu mà còn tạo điều kiện thuận lợi để khách hàng an cư, ổn định cuộc sống lâu dài.
Ngân hàng Agribank dành nguồn vốn lên đến khoảng 400 tỷ đồng để triển khai gói tín dụng ưu đãi cho khách hàng cá nhân mua nhà tại dự án Fresia Riverside, tọa lạc tại tỉnh Đồng Nai. Đây là một trong những chương trình tín dụng chuyên biệt của ngân hàng nhằm hỗ trợ thị trường nhà ở và đáp ứng nhu cầu an cư thực tế của người dân.
Cụ thể, chính sách cho vay mua nhà ở Dự án Fresia Riverside (Đồng Nai) tại ngân hàng Agribank như sau:
1. Đối tượng vay vốn: Khách hàng vay vốn để mua nhà ở tại Dự án Fresia Riverside, địa chỉ: phường Tân Vạn, TP. Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai (nay là phường Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai) do Công ty CP Địa ốc Tân Vạn (TV Holdings) làm Chủ đầu tư.
2. Mục đích vay vốn: Khách hàng cá nhân vay vốn thanh toán chi phí hợp pháp để mua nhà ở thuộc Dự án Fresia Riverside của Chủ đầu tư TV Holdings theo Hợp đồng mua bán nhà ở, Hợp đồng chuyển nhượng Hợp đồng mua bán nhà ở do khách hàng đã ký kết theo đúng quy định của pháp luật.
3. Mức cho vay: Tối đa 100% giá trị Hợp đồng mua bán/Hợp đồng chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở.
Trường hợp thế chấp bằng chính tài sản hình thành từ vốn vay, mức cho vay tối đa 75% giá trị Hợp đồng mua bán/Hợp đồng chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở thuộc Dự án Fresia Riverside.
4. Phương thức vay: Cho vay từng lần.
5. Loại cho vay: Trung và dài hạn.
6. Thời gian ân hạn trả nợ gốc: Tối đa 18 tháng (tương ứng với thời gian Chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất tiền vay cho khách hàng mua nhà ở).
7. Lãi suất ưu đãi: Áp dụng lãi suất cho vay cố định thời gian đầu (tính từ ngày giải ngân với mức lãi suất tối thiểu) như sau:
Thời hạn cho vay/LSCV | Cố định 06 tháng đầu tiên | Cố định 12 tháng đầu tiên | Cố định 18 tháng đầu tiên |
Thời hạn cho vay tối thiểu của khoản giải ngân | 18 tháng | 36 tháng | 60 tháng |
LSCV | 5,5%/năm | 6,2%/năm | 6,3%/năm |
Khách hàng quan tâm đến căn hộ tại dự án Fresia Riverside (Đồng Nai) có thể tham khảo thêm thông tin mua bán, bảng giá cập nhật và các sản phẩm đang chào bán thông qua hệ thống tin đăng Ok vip nạp rút siêu tốc. Việc tiếp cận nguồn dữ liệu đầy đủ, minh bạch sẽ giúp người mua dễ dàng so sánh lựa chọn, đánh giá tiềm năng và đưa ra Tải Okvip APK an cư hoặc đầu tư một cách hiệu quả và an toàn.
| Tham khảo: Dự án Fresia Riverside (Đồng Nai) đang mở bán năm 2026 mới nhất |
Chính sách cho vay mua nhà ở Dự án Fresia Riverside (Đồng Nai) tại ngân hàng Agribank (Hình từ Internet)
Thời hạn triển khai chính sách cho vay mua nhà ở Dự án Fresia Riverside (Đồng Nai) tại ngân hàng Agribank
Thời hạn triển khai chính sách cho vay mua nhà ở tại Dự án Fresia Riverside (Đồng Nai) của ngân hàng Agribank được xác định rõ nhằm tạo điều kiện cho khách hàng chủ động kế hoạch tài chính và thời điểm giao dịch.
Cụ thể, chương trình chính thức áp dụng từ ngày 01/12/2025 hoặc sớm hơn theo thông báo nộp tiền của chủ đầu tư.
Thời gian triển khai dự kiến kéo dài đến Quý III/2027, hoặc kết thúc sớm hơn trong trường hợp Agribank thông báo dừng chương trình khi nguồn vốn được giải ngân hết hoặc có điều chỉnh chính sách.
Khoảng thời gian áp dụng tương đối dài này giúp khách hàng có thêm cơ hội tiếp cận nguồn vốn ưu đãi, linh hoạt lựa chọn thời điểm mua nhà phù hợp với kế hoạch tài chính cá nhân, đồng thời đảm bảo tiến độ thanh toán theo hợp đồng mua bán tại dự án Fresia Riverside.
Quy định chung về lãi suất cho vay của ngân hàng hiện nay
Căn cứ Điều 13 Thông tư 39/2016/TT-NHNN (sửa đổi bởi khoản 4 Điều 1 Thông tư 06/2023/TT-NHNN) quy định về lãi suất cho vay như sau:
- Tổ chức tín dụng và khách hàng thỏa thuận về lãi suất cho vay theo cung cầu vốn thị trường, nhu cầu vay vốn và mức độ tín nhiệm của khách hàng, trừ trường hợp Ngân hàng Nhà nước Việt Nam có quy định về lãi suất cho vay tối đa tại khoản 2 Điều 13 Thông tư 39/2016/TT-NHNN.
- Trường hợp khách hàng được tổ chức tín dụng đánh giá là có tình hình tài chính minh bạch, lành mạnh, tổ chức tín dụng và khách hàng thỏa thuận về lãi suất cho vay ngắn hạn bằng đồng Việt Nam nhưng không vượt quá mức lãi suất cho vay tối đa do Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Việt Nam Tải Okvip APK trong từng thời kỳ nhằm đáp ứng một số nhu cầu vốn:
+ Phục vụ lĩnh vực phát triển nông nghiệp, nông thôn theo quy định của Chính phủ về chính sách tín dụng phục vụ phát triển nông nghiệp, nông thôn;
+ Thực hiện phương án kinh doanh hàng xuất khẩu theo quy định của Luật Thương mại và các văn bản hướng dẫn Luật Thương mại;
+ Phục vụ kinh doanh của doanh nghiệp nhỏ và vừa theo quy định của Luật Hỗ trợ doanh nghiệp nhỏ và vừa và quy định của Chính phủ về hỗ trợ doanh nghiệp nhỏ và vừa;
+ Phát triển ngành công nghiệp hỗ trợ theo quy định của Chính phủ về phát triển công nghiệp hỗ trợ;
+ Phục vụ kinh doanh của doanh nghiệp ứng dụng công nghệ cao thuộc Danh mục công nghệ cao ưu tiên đầu tư phát triển được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, doanh nghiệp công nghệ cao theo quy định của Luật Công nghệ cao và các văn bản hướng dẫn Luật Công nghệ cao.
- Nội dung thỏa thuận về lãi suất cho vay bao gồm mức lãi suất cho vay và phương pháp tính lãi đối với khoản vay.
Trường hợp mức lãi suất cho vay không quy đổi theo tỷ lệ %/năm và/hoặc không áp dụng phương pháp tính lãi theo số dư nợ cho vay thực tế, thời gian duy trì số dư nợ gốc thực tế đó, thì trong thỏa thuận cho vay phải có nội dung về mức lãi suất quy đổi theo tỷ lệ %/năm (một năm là ba trăm sáu mươi lăm ngày) tính theo số dư nợ cho vay thực tế và thời gian duy trì số dư nợ cho vay thực tế đó.
- Khi đến hạn thanh toán mà khách hàng không trả hoặc trả không đầy đủ nợ gốc và/hoặc lãi tiền vay theo thỏa thuận, thì khách hàng phải trả lãi tiền vay như sau:
+ Lãi trên nợ gốc theo lãi suất cho vay đã thỏa thuận tương ứng với thời hạn vay mà đến hạn chưa trả;
+ Trường hợp khách hàng không trả đúng hạn tiền lãi theo quy định tại điểm a khoản này, thì phải trả lãi chậm trả theo mức lãi suất do tổ chức tín dụng và khách hàng thỏa thuận nhưng không vượt quá 10%/năm tính trên số dư lãi chậm trả tương ứng với thời gian chậm trả;
+ Trường hợp khoản nợ vay bị chuyển nợ quá hạn, thì khách hàng phải trả lãi trên dư nợ gốc bị quá hạn tương ứng với thời gian chậm trả, lãi suất áp dụng không vượt quá 150% lãi suất cho vay trong hạn tại thời điểm chuyển nợ quá hạn.
- Trường hợp áp dụng lãi suất cho vay điều chỉnh, tổ chức tín dụng và khách hàng phải thỏa thuận nguyên tắc và các yếu tố để xác định lãi suất điều chỉnh, thời điểm điều chỉnh lãi suất cho vay. Trường hợp căn cứ các yếu tố để xác định lãi suất điều chỉnh dẫn đến có nhiều mức lãi suất cho vay khác, thì tổ chức tín dụng áp dụng mức lãi suất cho vay thấp nhất.
