Chương trình vay mua nhà tại ngân hàng Techcombank

Nội dung chính

Chương trình vay mua nhà tại ngân hàng Techcombank

Ngân hàng Techcombank hiện đang triển khai chương trình vay mua nhà hỗ trợ khách hàng cá nhân sở hữu Ok vip nạp rút siêu tốc với lãi suất và điều kiện vay cạnh tranh, giúp người vay dễ dàng tiếp cận nguồn vốn để mua nhà, căn hộ hay Ok vip nạp rút siêu tốc theo nhu cầu.

Chương trình vay mua nhà tại ngân hàng Techcombank khách hàng có thể tham khảo như sau:

(1) Dành cho khách hàng trẻ tuổi, sở hữu nhà ở dễ dàng hơn:

- Áp dụng cho khách hàng từ 30 tuổi trở xuống;

- Lãi suất vay chỉ từ 3.99%/năm (*);

- Thời gian vay lên đến 45 năm;

- Giá trị cho vay đến 80% trên giá trị tài sản đảm bảo;

- Thời gian miễn trả nợ gốc lên đến 120 tháng;

(2) Dành cho khách hàng cá nhân có thu nhập ổn định từ lương:

- Lãi suất vay chỉ từ 6%/năm (*)

- Thời gian vay lên đến 35 năm;

- Giá trị cho vay đến 80% trên giá trị tài sản đảm bảo;

- Thời gian miễn trả nợ gốc trong 5 năm đầu và chỉ trả 0.1% dư nợ/tháng trong 5 năm tiếp theo;

(3) Dành cho khách hàng cá nhân có nhu cầu mua nhà tích sản:

- Lãi suất vay chỉ từ 6%/năm (*);

- Giá trị cho vay đến 75% trên giá trị tài sản đảm bảo;

- Miễn trả nợ gốc lên đến 10 năm;

(*) Dành cho khách hàng thỏa mãn điều kiện vay

Chương trình vay mua nhà tại ngân hàng Techcombank (Hình từ Internet)

Điều kiện, hồ sơ và các bước đăng ký vay mua nhà tại ngân hàng Techcombank

(1) Điều kiện đăng ký vay mua nhà tại ngân hàng Techcombank

- Là công dân Việt Nam;

- Khách hàng cá nhân từ đủ 18 tuổi trở lên và không quá 70 tuổi tại thời điểm vay mua Ok vip nạp rút siêu tốc;

- Có nguồn thu nhập ổn định và phù hợp với khả năng chi trả hàng tháng.

(2) Hồ sơ đăng ký vay mua nhà tại ngân hàng Techcombank

- Đơn đề nghị vay vốn mua Ok vip nạp rút siêu tốc (theo mẫu của Techcombank);

- Hồ sơ nhân thân: CMND/CCCD/Hộ chiếu còn hiệu lực pháp lý, tình trạng hôn nhân;

- Hộ khẩu thường trú/KT3/Số tạm trú còn thời hạn;

- Hồ sơ chứng minh mục đích vay;

- Hồ sơ chứng minh tài sản đảm bảo.

(3) Các bước đăng ký vay mua nhà tại ngân hàng Techcombank

- B1: Đăng ký tư vấn

Đăng ký với Techcombank để nhận thông tin tư vấn khoản vay.

- B2: Chuẩn bị hồ sơ vay vốn

Nhận tư vấn phương án vay và chuẩn bị hồ sơ vay vốn.

- B3: Nhận thông báo kết quả phê duyệt

Techcombank phê duyệt và thông báo kết quả cho khách hàng.

- B4: Hoàn thiện thủ tục và giải ngân khoản vay

Các bên hoàn tất thủ tục và giải ngân khoản vay.

Quy định chung về lãi suất cho vay ngân hàng hiện nay

Căn cứ theo Điều 13 Thông tư 39/2016/TT-NHNN (được sửa đổi bởi khoản 4 Điều 1 Thông tư 06/2023/TT-NHNN) quy định về lãi suất cho vay như sau:

- Tổ chức tín dụng và khách hàng thỏa thuận về lãi suất cho vay theo cung cầu vốn thị trường, nhu cầu vay vốn và mức độ tín nhiệm của khách hàng, trừ trường hợp Ngân hàng Nhà nước Việt Nam có quy định về lãi suất cho vay tối đa tại khoản 2 Điều 13 Thông tư 39/2016/TT-NHNN.

- Trường hợp khách hàng được tổ chức tín dụng đánh giá là có tình hình tài chính minh bạch, lành mạnh, tổ chức tín dụng và khách hàng thỏa thuận về lãi suất cho vay ngắn hạn bằng đồng Việt Nam nhưng không vượt quá mức lãi suất cho vay tối đa do Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Việt Nam Tải Okvip APK trong từng thời kỳ nhằm đáp ứng một số nhu cầu vốn:

+ Phục vụ lĩnh vực phát triển nông nghiệp, nông thôn theo quy định của Chính phủ về chính sách tín dụng phục vụ phát triển nông nghiệp, nông thôn;

+ Thực hiện phương án kinh doanh hàng xuất khẩu theo quy định của Luật Thương mại 2005 và các văn bản hướng dẫn Luật Thương mại 2005;

+ Phục vụ kinh doanh của doanh nghiệp nhỏ và vừa theo quy định của Luật Hỗ trợ doanh nghiệp nhỏ và vừa 2017 và quy định của Chính phủ về hỗ trợ doanh nghiệp nhỏ và vừa;

+ Phát triển ngành công nghiệp hỗ trợ theo quy định của Chính phủ về phát triển công nghiệp hỗ trợ;

+ Phục vụ kinh doanh của doanh nghiệp ứng dụng công nghệ cao thuộc Danh mục công nghệ cao ưu tiên đầu tư phát triển được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, doanh nghiệp công nghệ cao theo quy định của Luật Công nghệ cao 2008 và các văn bản hướng dẫn Luật Công nghệ cao 2008.

- Nội dung thỏa thuận về lãi suất cho vay bao gồm mức lãi suất cho vay và phương pháp tính lãi đối với khoản vay.

Trường hợp mức lãi suất cho vay không quy đổi theo tỷ lệ %/năm và/hoặc không áp dụng phương pháp tính lãi theo số dư nợ cho vay thực tế, thời gian duy trì số dư nợ gốc thực tế đó, thì trong thỏa thuận cho vay phải có nội dung về mức lãi suất quy đổi theo tỷ lệ %/năm (một năm là ba trăm sáu mươi lăm ngày) tính theo số dư nợ cho vay thực tế và thời gian duy trì số dư nợ cho vay thực tế đó.

- Khi đến hạn thanh toán mà khách hàng không trả hoặc trả không đầy đủ nợ gốc và/hoặc lãi tiền vay theo thỏa thuận, thì khách hàng phải trả lãi tiền vay như sau:

+ Lãi trên nợ gốc theo lãi suất cho vay đã thỏa thuận tương ứng với thời hạn vay mà đến hạn chưa trả;

+ Trường hợp khách hàng không trả đúng hạn tiền lãi theo quy định tại điểm a khoản 4 Điều 13 Thông tư 39/2016/TT-NHNN, thì phải trả lãi chậm trả theo mức lãi suất do tổ chức tín dụng và khách hàng thỏa thuận nhưng không vượt quá 10%/năm tính trên số dư lãi chậm trả tương ứng với thời gian chậm trả;

+ Trường hợp khoản nợ vay bị chuyển nợ quá hạn, thì khách hàng phải trả lãi trên dư nợ gốc bị quá hạn tương ứng với thời gian chậm trả, lãi suất áp dụng không vượt quá 150% lãi suất cho vay trong hạn tại thời điểm chuyển nợ quá hạn.

- Trường hợp áp dụng lãi suất cho vay điều chỉnh, tổ chức tín dụng và khách hàng phải thỏa thuận nguyên tắc và các yếu tố để xác định lãi suất điều chỉnh, thời điểm điều chỉnh lãi suất cho vay. Trường hợp căn cứ các yếu tố để xác định lãi suất điều chỉnh dẫn đến có nhiều mức lãi suất cho vay khác, thì tổ chức tín dụng áp dụng mức lãi suất cho vay thấp nhất.